Re: [請益] 高雄現在還可以買哪裡Q_Q

※ 引述《hsnu90542 (嘿!該你了)》之銘言：

各位大大好，
代朋友問，
他已有一間自住新成屋在南高，
現金尚有150~200萬左右，
想多買一間投資，
已看了左營高鐵、巨蛋、農16、美術館等各區。

現在要抉擇選哪一間比較合適：

1.高鐵預售二房：約35~37/P，約4年後完工。
優勢：地點好、基地方正、四面臨路。
超大優勢：先付10%即可。
缺點：高雄厝大陽台+盤子價。
其他：可選機械車位或不買車位。

2.巨蛋預售二房：約29/P，明年完工。
優勢：單價合理。
缺點：離捷運較遠。
投資客轉約，要拿出很多現金。

3.巨蛋預售二房：約37/P，不二價。約4年後完工。
優勢：格局最佳，衛浴開窗，明廳，無高雄厝。
缺點：棟距略近，不過隔壁是透天，6樓以上就不影響。
戶數少、管理費高。

4.美術館鵝鵝：約30/P：約2年後完工。
優勢：投資客釋出一堆可挑。
缺點：高雄厝陽台、格局較差、之前有工安事故。

不知道各位大大有什麼想法，
到底是價位or地點優先、
還是轉約期長一些比較適合新手呢?

跟著跑來跑去看房子，覺得漲勢驚人…
先謝謝台積電讓高雄這麼活絡~

: 主要想投資
: 台積消息出來之後
: 美術館跟左營的預售屋一定很貴
: 但是又會忍不住想，就算現在買40，過兩年蓋好如果那時新建案已喊到60
: 那也還是爽賺（當然也會怕沒人接盤～）
: 想想買公寓吧
: 美術館那一塊根本沒公寓啊
: 旁邊的內惟是否可以買(請問內惟那邊租出去容易嗎@@?)
: 還是哪裡值得買呢？
: 有沒有好心大大可以指引我一條道路
: 感謝感謝

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591還有30以下的耶，我猜是格局特差的

有道理，本來是覺得投資不用管戶數太少，哈哈，看來還是要列入考慮

對耶 浤圃 這案我不熟

真實啊，真的讓人很猶豫要不要上車...

不是耶，我覺得發哥很不優，已勸退...

我朋友就想找預售，覺得先拿1成現金比較輕鬆