[請益] 預售屋兩房格局請益
最近買了一間預售屋,
樓高7樓(總樓高15樓)
權狀31.3坪
主建坪13.1坪
陽台3.39坪
公設36%
請問這間大覺覺得格局如何?
有什麼地方需要注意的嗎?
https://i.imgur.com/DEjZBJI.jpg
補充一下:陽台面向綠地、面向愛河是還不錯啦~
另外,除了陽台太大、次臥沒採光還有什麼問題嗎?
--
次臥太小又沒窗 住久會生病吧
小坪數來講,陽台太大了
好可怕的公設比
浴室無窗還有暖風機可以救,次臥無窗真的慘
花錢買陽臺?
高雄厝沒辦法 唉
這格局....偶.....難
這只能算1+1
這麼小坪數陽台還這麼大浪費空間
高雄厝 唉唉
慘
沒看到已經買了,買了就買了吧
單邊還短邊採光 暗廳暗房 這個買了那個也是Josh
工作陽台都跟次臥一樣大了吧 有人會待在陽台時間比
房間久
主建不算太小,但格局還那麼差,靠裝潢吧
買了大概也Josh*
陽台跟房間一樣大 這我買不下去
人家Josh 邊間兩面採光比這好啊
主建13.1坪銀行有認定是兩房嗎?
這個完全沒有收納空間的地方欸
就是一個住起來不舒服的屋子
暗房、陽台過大但沒工作陽台、電視牆過短不安定。
高雄不是算便宜嗎?為什麼要買這麼小坪數的
高雄跟台北比真的便宜啦,但也不便宜啦
※ 編輯: a6821888 (101.8.37.228 臺灣), 02/12/2022 16:08:4531.3 是含車位吧?
對喔 B1平車
※ 編輯: a6821888 (101.8.37.228 臺灣), 02/12/2022 16:09:10 ※ 編輯: a6821888 (101.8.37.228 臺灣), 02/12/2022 16:11:05 ※ 編輯: a6821888 (101.8.37.228 臺灣), 02/12/2022 16:12:48這發哥或是聯上?
這當單人房+倉庫使用
最近小房陽台都這麼大是怎樣..............
坪數小以後轉賣也容易,我覺得還可以沒有那麼不堪
但那個餐桌擋路很不行
主建好低 陽台跟公設比好高…
原來冰箱不要曬到太陽?
室內坪數偏小,陽台還很大,室內空間又包含幾根柱子
慘…
權狀25.76車位5.5
到時候床頭壓樑,兩間房間都要木工弧形包樑處理。客廳
短邊的問題,得請木工改隱藏門。都是錢。
這主建比好像非常低 才剛好5成多一點點
高雄厝真的是高雄很瞎的產物,對消費這完全沒好處,根本圖利
建商
已經買了 還問幹嘛
建商:謝謝你喜歡高雄厝
電視牆好短
這類單面採光 只近20坪大小作暗廳兩房的 新北這一兩年
蓋的集合式大樓 也不少..類某茂系列..
格局還真的不是普通的爛..
注意不要買…啊 來不及了
暗廳又暗房...問這個根本沒做功課啊.
採光是基本中的基本,這個真的無解
廚房到餐桌中間要先穿過客廳...滿奇妙的動線
為什麼不買二手公寓華夏?
真的覺得可以買中古大坪數一點的啊,這真的不是人住的,買
了就買了吧
既然已經買了,建議多做點功課在裝潢上,可以考慮把
兩個臥室門改為隱藏門來增加電視牆面積
暗or 暗廳一律不考慮
暗房
室內13切兩房???我有看錯嗎?13應該是大套房吧???
客廳窗前有廚房,對我來說這就算暗廳了,主臥窗外是工作
陽台,對我來說也是暗房,加一間沒採光的臥室,這格局很
差
暗房暗廳
主臥陽台那麼大 又是工作陽台 採光應該不好 也算是半暗房
了吧
在台北就算了
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首Po最近看新竹建案兩房格局覺得蠻方正 想請問大家格局與方位有什麼要考量的 C3F 座向 有座東及座西 兩個座向可選擇 D3F 座向 座東北朝西南2
首Po兩房格局請益,房子地點喜歡,但是這個格局總感覺陽台怪怪,還有廚房到臥室的空間有浪 費, 兩間臥室應該算大兩房? 客廳距離不知道會不會太短?3
首Po想請問各位前輩們對這格局的看法 目前發現缺點:廁所沒有對外窗;單面採光;開門有直接對陽台疑慮;廚房做隔間影響客 廳採光。 目前打算看兩房,但要看到有雙面採光又格局好的真的難.....11
首Po不好意思 本身是新手,想要請問各位大大 這兩個兩房的格局是否有問題? 室內皆18坪左右,房間廁所都有窗戶 有沒有採光要看選哪一棟19
首Po各位前輩安安 因為是首購族想麻煩大家看看格局 主要是以下兩間在考慮 因為兩間很相似 方位如下:8
首Po前幾天請益2+1房的格局,被大家勸退了 三房爆預算,只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局,都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A
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