[請益] 請問各位關於貸款

jackyzhes05/30 22:27你前兩間有貸款? 收支比能過嗎? 要詳述一點吧...

foricer0805/30 22:32銀行擔心你太有錢

nwocge05/30 22:33前兩間都用首購2成頭期款 一間我的名字一間老婆的

ccoca05/30 22:34找聯邦看看

ice101505/30 22:35以上皆是

nwocge05/30 22:35戶頭錢每個月固定會進來但像有的銀行說 不能當收入

nwocge05/30 22:35證明

ice101505/30 22:39你沒薪轉 戶頭沒錢 你要怎麼讓銀行相信你每月有固定金流

ice101505/30 22:39還款？

Fuxi8105/30 22:44買滿半年到一年再去貸

Fuxi8105/30 22:44趁這段時間做收入證明

Fuxi8105/30 22:45沒寬限期也還好，就留一年本利和不要動用來還款就好

RealID201805/30 23:00看你敘述我覺得是地區吧，怎麼可能有高雄沒做這種事

ndilavril05/30 23:01沒薪資證明比較難，沒記錯好像至少要看到36個月薪轉證

ndilavril05/30 23:01明的樣子條件會比較好

RealID201805/30 23:01你去年首購今年又一間，被歸類成投資客了

benny199061505/30 23:01沒收入+高雄+老公寓，以上皆是

RealID201805/30 23:02投資客就是準備買保險不然不用談貸款

ndilavril05/30 23:02買保險是什麼意思

RealID201805/30 23:06就是跟銀行買保險換貸款的意思

RealID201805/30 23:06尤其是要週轉金的

RealID201805/30 23:07現在投資客沒買保險銀行大多會給你軟釘子

RealID201805/30 23:07向高雄沒做很明顯就是話術

RealID201805/30 23:08兆豐那個也是唬爛的，他想做的話可以聯行鑑估

RealID201805/30 23:08地點根本沒差

RealID201805/30 23:09華南有出租頂多加利率

RealID201805/30 23:09不會到不做

RealID201805/30 23:09彰銀10之89也是打槍，彰銀最懶了哈哈

ice101505/30 23:10好歹也登記個公司 每個月由負責人或公司帳戶轉賬給你個

ice101505/30 23:10人戶頭 上面註記薪資轉帳

ice101505/30 23:10要證明 至少還有大小章能蓋

RealID201805/30 23:10要不你聯邦、陽信問問看吧，聯邦機會最大

RealID201805/30 23:11負責人自己開公司給自己薪水當金流銀行不會認.....

RealID201805/30 23:11自營商財證最簡單的方法是提供401表格

ice101505/30 23:17R大對保險有研究嗎

ice101505/30 23:18銀行推我一個富邦美元分紅壽險

ice101505/30 23:18我沒壽險 覺得可以買一點 要是缺錢也是可以拿來保單借款

ice101505/30 23:18所以打算買

ndilavril05/30 23:25感謝real大

SOPHIEHUNG05/30 23:57永豐有問問看嗎？

RealID201805/31 00:47保險就是找最短時間可以解約的，通常都是6年期的美金

RealID201805/31 00:47儲蓄險

RealID201805/31 00:48反正拿來換貸款用的，不要虧到比較重要

RealID201805/31 00:50如果沒壽險可能就是高保障型的，保險老實說我也不熟

ice101505/31 00:59這個是六年期滿的終身分紅壽險 金額不高 我剛去查別的

ice101505/31 00:59版有提到這張irr1.93 純以利潤來說不高 但如果兼水庫 壽

ice101505/31 00:59險 貢獻來說

ice101505/31 00:59好像還可以厚

ice101505/31 01:01其實我貸款過了 但行員推了 想說最低單位沒很多 就加減

ice101505/31 01:01買

ice101505/31 01:01偷藏一句 負責人用別人就好啦

HowardChan05/31 01:22I大你被推銷的單位是多少，我輩被推銷的也是六年美金

HowardChan05/31 01:22，但一年要一萬美，覺得小麻煩

ice101505/31 01:24我最低3千多美 我家另一位不到3千美

ice101505/31 01:24男女差異

fo11ow05/31 02:58你買房的時候貸比較好貸 不過以你現金部位那麼多 照理說應

fo11ow05/31 02:58該不難才是 不過我沒拿房子抵押貸款過 我也不知道

sspider082905/31 06:53高雄有做啦 我每一間都有重新貸出來

sspider082905/31 06:53差別應該是直接 現金流

sspider082905/31 06:53職業

sspider082905/31 06:55還有 貸完才問我要不要買基金啥的 還有問我要不要一

sspider082905/31 06:55起去買預售- -

nwocge05/31 09:28各位大大

nwocge05/31 09:28只有 星展 富邦 第一 新光 彰銀（目前排隊中 貸款

nwocge05/31 09:28專員有認識）五家銀行有送估價然後回報

nwocge05/31 09:28其中第一家找的星展一星期內就回覆害我以為很好貸

nwocge05/31 09:28富邦還是我的通常往來銀行也曾經是白金理財貴賓（

nwocge05/31 09:28不過錢都解出來買房了）以為條件會很好卻那麼爛

nwocge05/31 09:28其他銀行連我什麼工作都沒問就像我文章說的

nwocge05/31 09:28非自住不能貸 或 未滿半年不能貸

nwocge05/31 09:28所以可能或許跟我金流沒直接關係吧

nwocge05/31 09:28小弟個人目前房貸13000左右

nwocge05/31 09:28租金加基金收入快7萬

nwocge05/31 09:28加上有多少跑uber eat一個月大概快2萬

nwocge05/31 09:28老婆是上班族大概薪水4萬多加租金加基金配息一個月

nwocge05/31 09:28大概是7萬多房貸也差不多13000左右

nwocge05/31 09:28那如果到時要轉增貸我老婆會比我好做對吧

nwocge05/31 09:34老婆那邊說錯 她全部加起來9萬多才對

sspider082905/31 09:54不是啦 非自住可以貸 不滿半年也能貸 看銀行 在看你

sspider082905/31 09:54職業啦

allcliche05/31 16:00買點理財商品吧，理專應該會幫你想辦法。不急就先放個

allcliche05/31 16:00半年再說。

nwocge05/31 21:18星期一去聯邦詢問看看吧

nwocge05/31 21:18（彰化有理財保險產品蠻久以前買的）

nwocge05/31 21:18目前也只能等彰化或半年後再次詢問新光和玉山了

nwocge05/31 21:18感謝各位

smoothapple06/01 00:18去貸款版問，這條件很好貸的

smoothapple06/01 00:18國泰人壽也有

smoothapple06/01 00:18壽險業放款專門做攤販