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[請益] 預售兩房格局請教

看板home-sale標題[請益] 預售兩房格局請教作者
ncliang
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對不起,我手殘刪掉前一篇的內文,所以整理板友問題重新發問~

最近看了府中心晴好這個建案,室內格局如下圖

https://i.imgur.com/8V6Jmrv.jpg


權狀:32.75坪
室內:19.1坪
陽台:1.74坪
座向:座東南朝西北
整層格局大約如下

戶 梯 電 戶梯 戶
一 廳 梯 外 二
戶 戶外梯 我間
三 這

想請教板友這格局有沒有什麼問題或需要注意的地方?

如果想讓廚房也有對外,有什麼可能的調整方法嗎?

感謝大家~

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.24.40 (臺灣)

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※ 編輯: ncliang (223.136.24.40 臺灣), 08/01/2023 12:22:35

vulcl08/01 12:33我也有去看,覺得很不錯。不過因為要等,還是選別的新成屋

daipon08/01 12:35開放式廚房看你能不能接受,以及廚房沒有直接接陽台

emily2008/01 13:07廚房沒有窗,管線是不是從房間中間通過。要看管線圖,如

emily2008/01 13:07果不常煮看你的考量

wseedw08/01 13:12油煙管線走浴室上面吧,不影響

andy254108/01 14:22不常煮這格局還可以

bustinjieber08/01 16:00雙面採光都ok,比例上房間偏大

wentasu08/01 16:05我很好奇這個建設設計把廁所靠陽台而不是廚房,造成需要

wentasu08/01 16:05留走道到陽台。

wentasu08/01 16:08一般希望衛浴開窗,主要是希望洗澡的水氣能快速散出。假

wentasu08/01 16:08如把衛浴分離,這樣對空間配置不是比較好嗎?畢竟馬桶座

wentasu08/01 16:08只要抽氣大概就可以解決短暫臭味。

wentasu08/01 16:09衛浴分離就有足夠空間設計給廚房,將備餐空間同時當陽台

wentasu08/01 16:09通道

ohyaj08/01 17:18硬要挑就是有西曬問題而已

meg9708/01 19:00我家住旁邊,住了5年這個地點很好很方便,採光面縣民大道

meg9708/01 19:00的會很好喔假日早上心情都不錯

fbiwbi08/01 23:25兩房這種格局很好了

una28308/02 14:53這格局不錯

una28308/02 14:58保持工作陽台通風採光整體住起來舒適但廚房不宜大火快炒