Re: [請益] 台北文山區後續的發展

※ 引述《luckyturtle (luckyturtle)》之銘言：
: 最近因為計畫之後搬到文山區，在木柵那一帶繞了幾天，很多公園而且幾乎都是住宅區的: 環境還蠻喜歡的。
: 我們有待過台北蠻多區域，最近繞了一下木柵周圍，發現木柵跟台北其他的區域看起來感: 覺整個不一樣，不知道有人對於文山區的人口組成跟活動有研究嗎？
: 除景美萬隆那帶之外，木柵公園，木新路看到蠻多都是老公寓，電梯大樓似乎也不多，新: 房很少。
: 而且很多區域一樓商店似乎都在出租，商業活動很少。
: 不知道住在這邊的人，大部分是到其他的區域上班嗎？
: 最近看了一圈後，目前看到好幾個高戶數的遠雄，冠德，元利的建案都完銷，這幾年應該: 陸續會有人口移到木柵路三段那帶，也代銷說後續還有將捷，元利二期，後續人口增加後: 不知道是否會有比較多的商業發展呢？
: 另外其實有注意到在木柵路三段上面的山坡，有著一整片的別墅，查了一下都是好幾千萬: 的房子而且賣完很久了，
: 不知道是不是其實那邊的人都很有錢只是很低調....

文山區超大，貓空是文山區，政大是文山區，動物園是文山區，木柵是
文山區，景美萬隆也是文山區。
除了次區域的環境異質性高，這幾個次區域的居民平常也少有機會頻繁往來，
各有各的生活領域。

我舉熟悉的景美萬隆，去中正、中山、火車站、大安...等等就開羅斯福路、
中山北路或轉建國高架，去萬華、信義區就開水源快速道路...blabla，開車
到哪裡都方便。

捷運就綠線，想逛西門町，不用轉乘幾站而已。想去南西商圈、條通商圈，也
不用轉乘，倒是條通要走一下。要去信義區，就中正紀念堂轉紅線，這個站算
時間很準，幾乎是無縫銜接。想逛公館，一站而已，雖然現在沒什麼好逛的。

居住環境當然不用說，大部分是純住宅區，公園綠地多。
人行道好走，巷弄寬敞，沒什麼萬華、大同、劍潭一些更早時期的6米巷子，
萬隆景美這邊至少都8米。

教育更不用說，最強私校靜心中學，不錯公立學校景美景興，高中讀建中北一女
通車也方便，大學讀台大更近(雖然強烈建議大學就要搬出來自己住)，一條龍式
教育在景美萬隆即可達成。

育樂，
1.仙跡岩好爬視野好離市區超近，
2.景美河濱公園騎腳踏車運動也是人山人海，
3.現在還有文山森林公園。
4.景美還有一個駕訓班改建的景華公園，應該是萬隆景美目前最強的中型社區公園。

重點是，房價親民呀，現在台北市新成屋單價沒有破百的少數區域，這裡是生活環境
最好的沒有之一。

--

那個早晚地下化，建築物都蓋好了，只差搬過去， 上次爆炸完，聽說進程有在加速。 然後萬隆景美推電線杆落地，這幾年巷子內的電線杆也一直在拔， 越來越好了。 大家有空記得常打電話給民意代表催促

8米以上可以會車呀，差很多，還可以劃行人專用道，再寬一點可以舖行人磚

士林天母公園以東就全是山了，怎麼住人?

恩，這是我覺得木柵的其中一樣敗筆，但木柵的優點又和景美萬隆不太一樣， 要請木柵人補遺。

這我就沒研究了，會不會是景美萬隆的公寓幾乎都是民國六十幾年那時蓋的， 剛好有做整體性規劃???? 可能要請高人指點了。