Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？

年薪2-300萬想買4000萬然後在那邊靠腰房東是運氣好的，跟那些出國玩買iphone的租屋仔有什麼兩樣？

要知道不計房價漲幅，4000萬房的持有成本是每年約90萬元(房貸利息)，這種年薪是有什麼屁股吃這種瀉藥，這90萬拿來住，跟拿錢去出國吃大餐聽演唱會買手機的租屋仔差在哪？人家是花在食衣行樂的爽，你是花在住的爽，延遲消費講的不是這類人好嗎？

扣除家裡天生有礦的金湯匙，哪個第一代房東不是省吃儉用存出來才有現在的租金庇蔭，打不過就加入不會？買一間4000萬來爽然後靠腰房東收租爽爽只是運氣好？不會買4間1000萬的來收租當房東一起爽？

以版上很大部分置產族年薪大概都是200上下，以年消費50萬，買4間1000投報4%自住一間，跟買一間4000，這一來一往每年資產累積速度就差了快120萬
200-90自住利息-50消費=60
200-25自住利息+54利差-50=179

版上很多置產族高手，不也是都是這樣子慢慢買慢慢存，還順帶靠這幾年漲幅賺個上千萬，不要說4000啦，年薪200連買2000都是在花錢爽，過個幾年跟人家差距就出來了，然後買四間的人還能一直買一直收租一直爽，4000的抱歉喔，在家意淫自己住豪宅吧（純針對年薪200上下非針對有礦金湯匙）

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