Re: [閒聊] 說買不如租的是不是沒考慮到房租漲價

roamer100503/28 09:59因為買房要背房貸,就不能大手大腳花錢,如果沒有後代

roamer100503/28 09:59要留幹嘛要辛苦背房貸,還不如即時行樂

roamer100503/28 10:00股票現金不用背房貸,隨時出國吃大餐都沒差

Ryoma03/28 10:05對多數只用在自住的購屋族來說資產增值只是帳面數字開心

Ryoma03/28 10:07去年用新青安買房的年輕同事上禮拜跟我抱怨、每月窮到吃土

FlyinDance5603/28 10:07別忘了可以增貸

Ryoma03/28 10:07股市現在帳面也虧10多萬、資金動彈不得

Ryoma03/28 10:09還在想質押，我勸他先換掉10幾年的老機車現在經不起出意外

EvilJustice03/28 10:10不要跟他們浪費唇舌了，喜歡租房享受人生就去，有多

EvilJustice03/28 10:10虧這樣的人這樣我房子才能出租出去

FlyinDance5603/28 10:12之前主管也跟我講類似的話，他說我未生未婚，最後又

FlyinDance5603/28 10:12沒人可以接手，那幹嘛一直執著賺錢省錢。這種蠢言

FlyinDance5603/28 10:12論我還真不知道怎麼回答。

childeviler203/28 10:15小妹哥，沒後代不代表不用房租，有房租那早點買，付

childeviler203/28 10:15房貸不是差不多意思？房貸付完房子是自己的，可以

childeviler203/28 10:15融資增貸出來爽，房租可以嗎？

r6TSGs03/28 10:15可是他還是升到主管了

r6TSGs03/28 10:15我發現很多人的財商跟他的工作績效完全是反比

childeviler203/28 10:16財商跟工作態度是兩碼子事

FlyinDance5603/28 10:18只能說術業有專攻

FlyinDance5603/28 10:19之前認識一位女牙醫，她說即使是醫生，出了他的領

FlyinDance5603/28 10:19域那也只是一般人，不懂的就是不懂

r6TSGs03/28 10:19不過很多人空有工作態度

r6TSGs03/28 10:19財商卻掛蛋

r6TSGs03/28 10:19到最後辛勤工作卻買不起房

r6TSGs03/28 10:19挺有意思的

FlyinDance5603/28 10:25他們還說什麼你存錢省錢賺錢，又只有一個人，會不會

FlyinDance5603/28 10:25退休後被騙光之類的，啊靠，被詐騙是不分男女老少

FlyinDance5603/28 10:25單身未婚有無子女的，這種笨話都說的出來，怎麼不

FlyinDance5603/28 10:25先煩惱自己呢

r6TSGs03/28 10:26我反而覺得他們都沒考慮到年老時開銷夠不夠負擔

r6TSGs03/28 10:26至少有房族還有以房養老這個最後選項

duriel331303/28 10:30有在增貸投資的人根本佔不到有房人口的5,這本來就是極

duriel331303/28 10:30少數人在做的事

alanjiang03/28 10:32尼有小孩嗎，有的話還會來問嗎

duriel331303/28 10:36而且增貸300萬可能房產要漲500萬,長期賺5%,一年就15萬

duriel331303/28 10:37還卡收支比跟現金流,再購屋和換房甚至生活都會影響

duriel331303/28 10:38所謂長期賺5%,可能是5年套牢然後才成長,並不是貸出來

duriel331303/28 10:39就躺著穩穩每年賺差額,增貸不錯,但沒有這麼爽,工作能

duriel331303/28 10:39多賺15萬的穩定與優勢是遠遠屌打增貸賺的.

r6TSGs03/28 10:41工作多賺15萬是不錯

r6TSGs03/28 10:42不過台灣上班族年薪上升到4-500大概就卡住了

r6TSGs03/28 10:42剩下要是不懂投資只能去創業了吧

childeviler203/28 10:48增貸出來爽，意味著，及時行樂的事情，買房子也是可

childeviler203/28 10:48以做，想去國外玩，增貸出來玩，投資都可以，所以

childeviler203/28 10:48不是買房就很可憐都不能玩不能享受不能做其他的投

childeviler203/28 10:48資，沒那回事。增貸不代表只有房子增值才可以做，

childeviler203/28 10:48繳過的貸款到一定額度也可以

childeviler203/28 10:49本業強+有財商，這算是最佳的

childeviler203/28 10:50還有，買房子不是一定是必勝，只能說，以目前的台灣

childeviler203/28 10:50房市來看，買都會區的投資勝率很高

LTpeacecraft03/28 10:51你早說，怎麼不早說，早說我就買輝達了還買房？還

LTpeacecraft03/28 10:51是你說說未來房價還會增值多少？

sspider082903/28 10:52腦子問題

darkholy03/28 10:54沒小孩買房綁住自己幹麻

toto12303/28 10:55收入不高 根本也無法從房子挖多少錢投資

toto12303/28 10:56前提是本業收入要高啊

toto12303/28 10:56炒房要怎麼好賺?就是要一直買來賣去才好賺

toto12303/28 10:56房子好賺都有曲線限制

toto12303/28 10:57去外圍收一些便宜老破小放著等漲價

jce03/28 10:59誰說非有小孩才買房？我跟配偶跟貓住，死後誰愛繼承誰繼承去

jce03/28 10:59死人還要考慮死後的事情是不是太智障？

jce03/28 11:00講得好像買房就沒辦法存錢吃餐廳出國欸？

jce03/28 11:00沒買房你就不用存養老金喔？ 意思一樣

jce03/28 11:06推回來好了

abyssa103/28 11:10公告價通常比市價低 有壓縮遺產功能 貸款可扣 再壓縮

jce03/28 11:10推回來～

abyssa103/28 11:11變賣困難 避免繼承後一下花光光

abyssa103/28 11:11有本業現金的話變現不難 等同鼓勵後代好好找個穩定工作

abyssa103/28 11:11比現金抗通膨 比股票難揮霍

chigo52003/28 11:32沒小孩空間需求就不大阿 投資為什麼要一定要投房地產？

paunch03/28 11:40增貸300一年多賺15萬，增貸3000一年就能多賺150萬了