Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 剛剛看到一個新聞有感而發
: https://tinyurl.com/2f3n444c
: 內政部公布最新全國購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46%，創下歷史新高，首都台: 北的房貸負擔率更是驚人的70.69%，等於買了房子，家庭可支配所得有七成都在繳房貸。: 看起來很驚悚
: 全國房貸負擔率居然高達46%
: 收入一半再繳房貸
: 好恐怖
: 但是 修但幾類
: 你們要這樣想
: 你繳完房貸30年
: 不就等於拿到一間 沒有背房貸的房子
: 30年後 基本工資都不知道噴到哪裡去了
: 你這間房子在怎麼爛都至少有當年買入的價格才對
: 30年後價格要更低根本毫無可能=.=
: 也就是說 你買一間一千萬的房
: 繳房貸繳了三十年
: 最後手上不就是有一間 一千萬的資產
: 賣掉就拿到一千萬現金了阿=.=
: 更何況三十年後再怎樣爛都不可能不值一千萬
: 漲兩倍已經是很落後於通膨了
: 這就是為什麼我們一直愛強調
: 繳房貸其實就是強迫儲蓄
: 你就是強迫存錢存三十年
: 最後存到一筆一兩千萬的資產
: 如果要試算利息
: 1000萬貸款 30年 2.5%
: 這樣是
: 貸款金額： 10,000,000 元，
: 利息總計： 4,224,193 元，
: 本息總計： 14,224,193 元，
強迫儲蓄到46.2%的薪資都在儲蓄？
儲蓄到擠壓其他消費，造成過度集中產生通縮？
明明就是投資，為什麼要說服自己是儲蓄
買包的女孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價
買錶的男孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價
個人倒是不反對儲蓄啦，但儲到餐餐泡麵，生活只有最低消費
那不叫儲蓄，那叫人礦
--
印尼泡麵很好吃耶幹嘛這樣QQ
然後現在這個時代甚麼都免費你還跟我談消費?????????
以前我們看漫畫要去租 聽音樂要去買盜版CD 看電影要買DVD
現在甚麼都免費 免費線上聽音樂 免費漫畫 免費動畫一堆
你跟我們抱怨沒有消費???? 你們根本不需要消費阿XDDDDDDDDD
聽音樂都免費了你要消費三小啦~~~~~~~~~~~~~~
你們有沒有想過沒有MP3以前的時代要怎麼聽音樂??
有儲蓄才有未來的成長
馬的 當年儲值後倒掉的漫畫店 加一加裡面也有一兩萬
對 那個時代聽音樂一定要花錢 不是買正版就是買盜版
以前那時代經濟高成長就是因為甚麼都要花錢
你跟現在小孩說聽音樂要花錢 他會笑死
現在免費遊戲一堆 手遊 PS NS都一堆免費遊戲
以前遊戲哪有免費 一定要花錢阿 不是買正版就是買盜版
小三還是要錢，沒有線上小三。
你們這世代要跟我們談消費 我們六七年級生會笑死
先生...免費模式叫做換流量，流量=錢
你去買衣服免費看看...還不報警
（不過看低卡現在年輕人都互惠約跑？）
現在很多人強迫儲蓄根本做不到
我倒是強力推薦約跑免費:)
買包買錶都是自爽,但買房真的有賺到錢,真金白銀喔~~~~
我有個朋友在賀X芙，也是每天跟我說富爸爸窮爸爸， 也是每天跟我說被動收入財富自由 也是每天貼FB各種美食旅遊 我只能說，成功不可複製 確實先進賺了不少錢 但不代表小白能賺到錢
※ 編輯: yousking (1.164.146.2 臺灣), 10/26/2024 11:31:48不用錢的最貴
買房自住有用到還順便賺錢=.=
買勞力士戴上去之後要賣其實還是會小賠
你先搞懂消費跟投資的差異
買房自住已經對小白很友善了 那些地方哪種房子不能買
這道理連沒讀過書的菜市場攤販都懂 講不聽還去買要怪誰
買房真的很難不賺錢，大概只有一成的人賠錢吧
等等樓下就跟你說他賠錢了XD
根本原因是台灣人所得嚴重被低估 台灣地下經濟太發達
實際所得遠高於統計數字
是，攤商/八大/居然連連鎖剪頭髮都免稅，確實該檢討
裝睡的人叫不醒，他們叫別人買自己都不買哈哈，一定
賺自己早就買爆了
唉 房貸負擔率沒那麼高啦 中位數的房子不是給中位數的人
買的
確實，竹科同事一個月房貸7萬，整天伙食費壓在50內，儲
蓄率超高
真的，為儲蓄而生，根本儲蓄王
午餐跟晚餐都吃公司 早餐50可以的
當個高科技新貴...一天50.....我都不知道怎麼吐槽了
省幾年就可以屯一間房 不要這樣笑 等屯個兩三間就可以退休
了
會不會退休前就......各種壓力/勞力/還有學長把你當狗罵
我有朋友，一個產線高職小組長，照樣電你中字碩士
電中字碩士是怕他以後爬比高職的快
可是每天電，那個精神壓力，我根本不敢想像....
想到上有老、下有小，還有如花似玉的老婆，再加上房貸..
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首Po剛剛看到一個新聞有感而發 內政部公布最新全國購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46%，創下歷史新高，首都台 北的房貸負擔率更是驚人的70.69%，等於買了房子，家庭可支配所得有七成都在繳房貸。 看起來很驚悚2
● 房價： 民國 101 年第 2 季以前資料，以財團法人金融聯合徵信中心提供房貸擔保品鑑估價格統 計值，民國 101 年第 3 季起採用內政部地政司提供之不動產成交案件實際資訊申報登錄 之住![Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=](https://i.imgur.com/c5nIZfPb.jpeg "Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=")
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用中位貸款配合中位所得, 有點雲統計 每個人的貸款條件又不一樣 1.應該是要統計有貸款的薪資中位數家戶, 每戶實際貸款金額/所得, 這樣才有實際意義 2.算出來又怎樣, 可以討論一下統計意義嗎? 看起來是凸顯各縣市中位數出[月所得投入房地產的曝險比率]![Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=](https://i.imgur.com/eeJDPpHb.jpg "Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=")
![[閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/jE19VBvyjVuwABmQG8OMzQ--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD05MDE-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/f8b8d46968150b0e1213ea2b98abca5b "[閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=")
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[問卦] 大家一個月薪水儲蓄的比例大概多少？安安 不論薪資 或 地域性 大家大概都抓 一個月的薪水多少拿來儲蓄 當然薪水多的話 比例會比較不同 存下來，投資或定存不管 我大概 40k39
Re: [請益] 台股是不是快沒救了？: : 台人：儲蓄率70%，越跌越買本多忠勝。 : 所以這邊根本不用擔心！ 沒拉 台灣家庭儲蓄率現在是24.5%14
[討論] 大家認為房貸是支出還是儲蓄？有些人認為錢花掉了就是支出 有些人認為房地產或股票能變現獲利的都算儲蓄 還有人細分說那得看你是指第一間還是第二間以上 自用的房貸算支出 投資的房貸算儲蓄9
Re: [心得] 頭期款怎麼來借個標題問一下 有沒有什麼指標是可以衡量自己的儲蓄績效的? 之前在書上有看到 基本的儲蓄=年薪X年紀/10 比如說一個年薪100萬的30歲青年9
[請益] 計畫購屋的儲蓄方式最近開始有了買房的念頭 因為工作收入漸漸穩定 剛看到這篇購屋時期的儲蓄方法文章 裡面提到的儲蓄方式跟我的方式很像![[請益] 計畫購屋的儲蓄方式](https://www.kingarchit.com.tw/images/fb-kingarchit.jpg "[請益] 計畫購屋的儲蓄方式")
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[資訊] 繳保費像儲蓄只是保險學理上的「預繳積存網誌好讀版： 發了一篇「你覺得儲蓄險有強迫儲蓄的功能嗎？A、有；B、沒有，為什麼、？從FB後 台數據顯示網友互動回應還不錯，決定寫這篇文章稍作整理。 先說明一下，保險商品實際分類上並無名為「儲蓄險」的保險商品，這只是保險業務 員行銷上的術語。而現行業務員推銷時所說的「儲蓄險」，也幾乎不再是早期的「生![[資訊] 繳保費像儲蓄只是保險學理上的「預繳積存](https://1.bp.blogspot.com/-sEFjAop8JPY/YDN84WYTBGI/AAAAAAAAA_U/E0gdFfcE69gzX3sFqAXoPO7qBO1iN6UnwCLcBGAsYHQ/w1200-h630-p-k-no-nu/%25E5%2584%25B2%25E8%2593%2584%25E9%259A%25AA%25E6%259C%2589%25E5%25BC%25B7%25E8%25BF%25AB%25E5%2584%25B2%25E8%2593%2584%25E6%2595%2588%25E6%259E%259C%25E5%2597%258E.png "[資訊] 繳保費像儲蓄只是保險學理上的「預繳積存")
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Re: [爆卦] 台灣名列先進國第6富有，儲蓄第8名為典型的相對低消費而高儲蓄的國家 : 這裡的消費相對低，是與自身所得來比 挪威跟新加坡的儲蓄真的很驚人 : 這兩國政府都是台積電前五大股東 : 挪威政府為全球股市的最大股東![Re: [爆卦] 台灣名列先進國第6富有，儲蓄第8名](https://i.meee.com.tw/RIysc5y.jpg "Re: [爆卦] 台灣名列先進國第6富有，儲蓄第8名")
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[問卦] 大家儲蓄消費概念都如何如題 想必每個人都有自己儲蓄概念，想問問大家是哪種方式儲蓄，是因為什麼原因？ 目前是薪資30%存款 10%投資 20%還貸款+孝親 40%消費 這樣算一般正常吧 想問你們儲蓄消費都怎麼分配呢？2
[心得] 如何透過心理特性增加儲蓄率好讀圖文版: FB: 在“ 金錢心理學：打破你對金錢的迷思，學會聰明花費”這本書當中，作者提到探討我 們經常觀察同儕和和鄰居怎麼作，看他們的房子、車子、度假，藉此來判斷適當的消費水 準，這些都是我們看得到的東西(或許也是他們特意要SHOW給其他人看的東西)。反觀，他![[心得] 如何透過心理特性增加儲蓄率](https://i.imgur.com/NRItIbCb.jpg "[心得] 如何透過心理特性增加儲蓄率")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價26
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦