[閒聊] 水湳第一豪宅會不會衝破130萬？

jinso741005/28 19:37遲早

jinso741005/28 19:37地下經濟直接全額，不會被金龍影響到

fuzzycool05/28 19:38不只130, 頂樓搞不好破150

jinso741005/28 19:38遷都等盧媽競選政見

PTTMAXQQ05/28 19:47….我是覺得我只要住七期偶爾買票去聽就好了

PTTMAXQQ05/28 19:48你真的住在大巨蛋第一排會很崩潰的

jessicaabc9805/28 19:52會

jessicaabc9805/28 19:52230-290

poz9305/28 19:57這是蓋大巨蛋不是蓋101 附近豪宅怎麼增值

NeihuSnape05/28 19:58再怎樣都有120

harlanstars05/28 20:02500吧,沒500對得起嗎?

destinygirl05/28 20:04很久以前在房市群組看到有人說寶輝要賣150萬/坪，所

destinygirl05/28 20:05以寶輝那塊地買那麼久才遲遲不推案，就是要等西屯房

destinygirl05/28 20:05價有到那邊再推才賣得動。

fuzzycool05/28 20:05絕對有可能

fo11ow05/28 20:06這是嫌惡設施吧？

fuzzycool05/28 20:06俯瞰全台中最大綠地 又能看到七期夜景

fuzzycool05/28 20:06應該是反過來 住中央公園 偶爾去七期購物就好吧

fuzzycool05/28 20:07台北大巨蛋國父紀念館 一坪211萬

mepe101805/28 20:15推PPT大～住七期～水湳有活動再去就好～燈會、路跑？、

mepe101805/28 20:15其它

mepe101805/28 20:15跨年？

mepe101805/28 20:15如果那些活動想去的話

xxio05/28 20:34那個蛋絕對是抗性,怎麼還有可能認為它會帶動房價

rumblefish05/28 20:352028上位有可能

lienchi05/28 20:50水湳蠻大的 不要住第一排都是利多啊 文商段慢慢散步過去

lienchi05/28 20:50也要十多分鐘

lienchi05/28 20:51七期太擠了 住中央公園 偶爾去七期似乎比較舒服

denny200005/28 20:54至少180起跳

jump051705/28 21:18現在豪宅品牌不能推是因為文商限制低樓層要有商業設施，

jump051705/28 21:18這點跟豪宅要零店面的品質有衝突，要等這題解決才有機會

jump051705/28 21:18蓋豪宅。不然就是剩下普通品牌興富發低樓層當辦公室類型

jump051705/28 21:20之前部分豪宅的做法是讓住戶把一樓店面買起來持分，變成

jump051705/28 21:20社區公設，但文商商業設施比例太高，沒辦法用以前的方式

backpacker1805/28 21:57總算有人點出水湳的問題

backpacker1805/28 21:57水湳就是限制一堆品牌建商才一直不願意推案

backpacker1805/28 21:57文商三到現在限高都還沒解除

backpacker1805/28 21:59結果公園第一排一堆地被總太拿走

backpacker1805/28 21:59慘

au041l05/28 22:37老大要跟新資料了

au041l05/28 22:38人家亞X都請到21樓建造了

backpacker1805/28 22:44亞昕只蓋21樓就是因為限高…

backpacker1805/28 22:44你知道他那塊基地多大嗎

backpacker1805/28 22:48解除限高的目前只有生態創研

lienchi05/28 23:16原本更矮吧 21樓是已經有解除才能蓋到21樓吧？

fuzzycool05/28 23:25豐蒔 麗格不就一樓也是店面嗎

fuzzycool05/28 23:25這應該還好吧？

fuzzycool05/28 23:26品牌建商應該是當初看不起水湳？

backpacker1805/28 23:26文商沒有解除限高啦

backpacker1805/28 23:26亞昕是增設獎勵車位才增加高度的

backpacker1805/28 23:26https://i.imgur.com/HWIaV7Q.jpeg

backpacker1805/28 23:26自己去查第二次通盤檢討

backpacker1805/28 23:27奇怪你們買重劃區前都沒做功課嗎

grace52090905/28 23:28所以麗格現在還在賣啊，但麗格我覺得原因是車位=.=

grace52090905/28 23:28寶輝跟由鉅都沒有打算現在推啊

grace52090905/28 23:38陸府之前問本來只打算蓋很低，前陣子都說送去修改，

grace52090905/28 23:38至少蓋20樓了

jump051705/28 23:54印象中大陸麗格當初店面賣東森搞到很多住戶反彈的樣子

chanel125905/28 23:54現在在蓋的只有潤隆肯定破百的啦

jump051705/28 23:58但文商不是只有一樓一個店面可以解決，如果空間不大，就

jump051705/28 23:58像上述提到可以讓住戶持分公設面積，但雍悅一方這樣好幾

jump051705/28 23:58個樓層的辦公室讓品牌建商的客戶不能接受，住七期就好。

jump051705/29 00:02http://i.imgur.com/MVrLIfR.jpg

jump051705/29 00:05http://i.imgur.com/Bl7Y9T2.jpg

RaiGend051905/29 00:06住七期跑水湳參加活動+1

jump051705/29 00:07現在的市政府也不希望水湳走向七期充滿豪宅的路線，一直

jump051705/29 00:07希望加強商業功能，但這樣就更不利於水湳的開發，臺中未

jump051705/29 00:07來20年還是只有一個CBD水湳很難取代七期，有點不上不下

jump051705/29 00:18但反而單元八土地就比較沒有這些限制，週邊豪宅面相最好

jump051705/29 00:18的反而都不是正水湳文商段，而是單元八的4117和華固頂匯

RaiGend051905/29 00:19朋友長輩買華固那一排的就被笑問轉運中心蓋起來會不

RaiGend051905/29 00:20會不好回家，結果現在又被雙蛋夾擊，呵

backpacker1805/29 00:23所以市府跟市場的看法有衝突

backpacker1805/29 00:23照市場來看水湳就是應該走豪宅路線

backpacker1805/29 00:24看市府什麼時候能想通解除限制

fuzzycool05/29 00:26華固的點根本說不上豪宅區段

fuzzycool05/29 00:27但品牌力強 反正北部不熟台中 中部人也看品牌

fuzzycool05/29 00:27雙橡園還好很多

fuzzycool05/29 00:28然後大鵬國小對面國鉅蓋的好醜

fuzzycool05/29 00:28雖然當初一坪40多萬...但長輩還是說買七期就好

fuzzycool05/29 00:29有賺到的應該是買遠雄達麗的吧

Madridtop05/29 00:29坐等盤子左手換右手炒房策略可以維持多久

giveme11805/29 00:36親家小豪宅應該穩穩破

zzing05/29 00:44說實在又不是公園...誰要住巨蛋附近阿

au041l05/29 00:46說實話親家才剛有人賠售

grace52090905/29 01:13親家最近買很多地吧，青海路那邊又包了，我很喜歡那

grace52090905/29 01:13家肉鬆店捏

ttyy05/29 01:31文商二、三限制商業限制才有利地區性性的整體發展，他只是

ttyy05/29 01:31不利豪宅產品定位

ttyy05/29 01:32雍悦一方光品牌力豪宅TA就打槍了

lienchi05/29 07:26不過看實登雍悅賣了九成 超過四千的也賣了一堆 看起來不

lienchi05/29 07:26少有錢人還是願意買單？

aa0078805/29 09:11七期樂觀看待 雙頭馬車衝衝衝

chiachichen05/29 09:45 如果我家大漲 就算不好回家我也爽

SkyShih05/29 10:19低端人口還想跟台北比價

iahc556605/29 16:21鳥蛋地方130那台北不就390了笑話

denny200005/29 17:40台北不會只有390..

k711783605/30 16:41台中房產是很看好 有錢89滿街跑的城市 支撐還可以