[心得] 台中水湳會超越七期嗎

GUNZE03/11 23:19建設全部實現的時候，會

ngxx03/11 23:24大雅應該會大漲..

Skydier03/11 23:33單坪均價會 總價應該不會

Niescan03/11 23:36七期大坪數ww

meltdown03/11 23:37如果再來個微風之類其他台北還沒來的百貨

frowning122603/11 23:40價格也很厲害...

we14712103/11 23:43價格嗎？準備要超越了

destinygirl03/11 23:45中央公園第二排的豐邑Park one據說開價85萬/坪起，

destinygirl03/11 23:45坪數5X~7X坪的樣子。

destinygirl03/11 23:46其它在創研段邊邊角角的建案目前開價6X萬/坪。

piliwu03/12 00:01豐邑想毀了水湳嗎

alanbread03/12 00:03100%超越

alanbread03/12 00:03不同規模的重劃區

gm325203/12 00:08會啊

zard198303/12 00:14大家這麼看好喔，個人還是覺得七期美，晚上散步很開心

daddy2903/12 00:17不怕土地液化嗎

mchotdoggy03/12 00:23水湳的規劃比七期好，老實說

mchotdoggy03/12 00:24不過至少要搞十年以上才真正有的拼

jympin03/12 00:33真的實現 一定會 規劃差太多

destinygirl03/12 00:36七期的公共建設講來講去也只有歌劇院、秋紅谷、市政

destinygirl03/12 00:37公園、文心森林公園，而且還很分散。哪像水湳的建設

destinygirl03/12 00:37全部集中在中央公園。

cedca03/12 00:44不會

fedona03/12 00:49快出80萬一坪買阿

c188cc03/12 00:49說實在這邊如果沒有搞得像是信義區那種氛圍

c188cc03/12 00:49我個人只會覺得這邊就是個很大的公園罷了

c188cc03/12 00:49光是中清路那種日常塞車，崩潰無限

f86050603/12 00:50不就一個大公園跟圖書館+兩間不怎麼樣的大學==

f86050603/12 00:50實現了又怎樣

frowning122603/12 01:03反正要投資要找安全的，太厲害的價格就給厲害的人去

mchotdoggy03/12 01:03還有會展中心+影藝中心+水湳轉運站+智慧營運中心（台

mchotdoggy03/12 01:03灣塔）

mchotdoggy03/12 01:04不過後面兩個有的等了，八字都沒一撇

piliwu03/12 01:10中央公園現在還輸文心森林公園十條街以上

mitic102903/12 01:137期發展最少30年，其中還有陣痛期蓋大坪數賣不出去跌

mitic102903/12 01:13價很深後面才起來的，只能說水湳不急

nqj03/12 01:33中央公園維護費應該很高乾脆叫各建商認養吧

pkuer03/12 02:13兩間學店

Vince411703/12 02:26覺得頂多並進 七期還是很多商辦跟政府機關

Vince411703/12 02:27中央公園應該屬於文教藝文類

Vince411703/12 02:27但中央公園的問題是交通需要改善 而且現在都還在畫餅

Vince411703/12 02:27中

luckysmallsu03/12 02:36真假一坪85？

f86050603/12 02:50要是逢甲改成中興 我覺得文藝氣息會好的多...

Ericouttamud03/12 04:23逢甲和中清路都8+9聚集地不酥湖ㄚ

faniour03/12 05:24學校等級無解

a994059703/12 06:12不可能超越

ILOVEluee03/12 06:44難 生活機能差

s35999903/12 07:41某黑稻媽媽賣蒂讓炎皇子民發大財的配合，同時建商與建商

s35999903/12 07:41大泡藝員在偷笑呢？

valkyrie03/12 09:08買七期水湳中間 惠來河畔的房子

DoraemonTW03/12 09:09水湳建設多，但後續維護與經營才是能否超越七期的關鍵

DoraemonTW03/12 09:09，像是中央公園現在的狀況，真的是不忍直視。如果現有

DoraemonTW03/12 09:09經費無法承擔如此大面積的公園，那不如先局部開放，不

DoraemonTW03/12 09:09然去了幾次印象都大大的打折了

valkyrie03/12 09:10f86你考得上中國醫醫學系 再來嗆中國醫不怎麼樣吧

DoraemonTW03/12 09:11然後學校等級真的要考慮一下，大學城不如無償提供給台

DoraemonTW03/12 09:11政清交成設台中分校，不然台中的頂尖大學實在太少。

DoraemonTW03/12 09:12中國醫的學生也不是給一般民間企業的人才

DoraemonTW03/12 09:13當台灣前幾家大型企業要進駐台中，人才的培育來源呢？

DoraemonTW03/12 09:13只能靠返鄉的人才嗎？

DoraemonTW03/12 09:15台積中科徵才要跑去中正、中興，然後呢？這跟新竹有清

DoraemonTW03/12 09:15交、台南有成大，等級差多少？

gannbare03/12 09:17設台中分校也沒有用 因為學校的中心一樣不在

gannbare03/12 09:17打錯 重心

valkyrie03/12 09:18中科台積又不做研發 產線的只要逢甲就夠了

Sam2703/12 09:21學校沒差，三大園區，大家最想來台中，夜生活最多

Sam2703/12 09:22台北讀清交在新竹也是很痛苦，一堆都想來中科

Sam2703/12 09:24南科就更不用講了，台中以北去南科，離職率超高

Sam2703/12 09:28水湳要有點樣子出來，要等到2028-30

lost081603/12 09:28性質不同，一個偏文教休藝，一個偏商業辦公

lost081603/12 09:29看水湳的道路規劃是要控管人口流量的…

Sam2703/12 09:30現在問題是5000萬大樓，很多人會去買透天

lost081603/12 09:31比較隱密和狹小，阻絕未來進出的方便性

ohyakmu03/12 09:32不會，七期發展在台灣起飛時，水湳卻面對人口減少老化時

lost081603/12 09:32但待了10年還是覺得不適合台灣交通的文化

lost081603/12 09:34大眾運輸不好就想單區能壓抑住汽機流量是妄想

lost081603/12 09:36就算有輕有捷有腳踏，台灣不可能一日沒機車

lost081603/12 09:37空間還要考量停車臨停辦公生活機能

GigiBuffon03/12 09:37水湳沒有大醫院差了一味

lost081603/12 09:39今年光辦個跨年全區交通就原型畢露了何況將來

j198892203/12 09:42大概只會是下一個林口

a2689399703/12 09:50單坪應該輕鬆超 總價有難度

YouGot556603/12 10:00有機會 七期已經被博弈及8+9佔領了 素質蠻差的

digging03/12 10:28不會，七期不是台中人撐起來的。先看交流道交通位置，差

digging03/12 10:28很多，人流也有差

gannbare03/12 10:31七期是台中人撐起來的這無庸置疑

Vince411703/12 10:46交通有差啦 但水湳做起來應該蠻厲害的 但需要大量的錢

Vince411703/12 10:46 等看市府財政吧

specman03/12 10:48台中正市區土壤地盤好的很 那有液化問題 去查查國土資訊

specman03/12 10:48吧

piolet03/12 10:48有機會 七期剩沒多少地了 水湳失敗市府也有傷

specman03/12 10:49中國醫正在蓋兩塊很大的樓 怎會沒醫院？

piolet03/12 11:00那應該不是醫院 大棟是生醫研發 小的是國際醫療教研

specman03/12 11:12遲早會有醫院的 否則不用搞那大棟 那個集團拿最值錢地蓋

specman03/12 11:12學校？

zard198303/12 11:27水楠就規劃計畫書看是沒醫院喔，長線看是把舊校區逐步遷

zard198303/12 11:28過來，然後舊校區會再弄醫院，都市計畫土地不是說蓋醫院

zard198303/12 11:29就能蓋醫院..當然啦 計畫說不定會再變更，看起來BOT那塊

zard198303/12 11:29應該會先~

piolet03/12 11:30本校區是教學用 真的沒醫院 看幾年後周邊會不會有

destinygirl03/12 11:57中國醫藥大學正在蓋的兩棟是普利茲克獎得主設計的

destinygirl03/12 11:58美術館和體育館。

destinygirl03/12 12:01逢甲大學正在蓋的是隈研吾設計的共善樓。

specman03/12 13:50美術館還沒蓋吧 美術館是靠達利那邊 現在一棟是國際醫療

specman03/12 13:50一棟是老人醫療 怎聽也是醫院樣子 連捷運站都可移到旁邊

specman03/12 13:50了 蓋醫院有很難嗎？

lienchi03/12 14:25水湳有醫院啊 不過只有門診 大概年底開張 住院還是要回總

lienchi03/12 14:25院

lienchi03/12 14:26不過一些基本的檢查設備還是有的

sawaman03/12 15:46沒有百貨公司就永遠不可能贏七期了

sawaman03/12 15:48然後中央公園真的很鳥，不要再吹了，現階段也就那幾根雜

sawaman03/12 15:48草，到底有沒有去逛過，知道中央公園跨年晚會散場有多少

sawaman03/12 15:48人迷路嗎

how9082503/12 16:22七期有市政府就贏了 而且七期有兩條捷運通過基本上不敗

neverli03/12 22:51大安森林公園最剛開始時也是禿禿的，剛種下去的樹瘦瘦小

neverli03/12 22:51小，一眼可以望很遠的啊。

AlohaVC03/13 09:02水湳超棒 有錢人趕快去買 跟著仲仲準沒錯 再慢以後就破

AlohaVC03/13 09:02百了 中央公園以後更勝大安森林公園 連跨年演唱會都移來

AlohaVC03/13 09:02這了 文心森林公園怎麼比 房價高不是沒道理的 嘻

HowardChan03/13 23:43水湳道路規劃超爛…路小條就算了，有些地方還沒有機

HowardChan03/13 23:43車道