Re: [閒聊] 預售屋實價登錄比別人貴50萬怎麼調適？
※ 引述《AJAPPLE (不敢吃屎魯蛇小妹)》之銘言：
: ※ 引述《dispptt (dispptt)》之銘言：
: : 大家幾乎都是2200萬
: : 自己也是預售屋蓋一半的時間簽約
: : 結果只有2.3個人是2250
: : 有種很幹的感覺= = 一整排2200
: : 好像2250這個是白癡一樣
: : 50萬耶 這錢可以採購全部的頂級家電了
: : 家人買的預售屋 雖然也不是我的錢
: : 但幫他覺得好可惜 這種情形要怎麼調適啊？
: : 學哲哲騙自己在投資就好了？還是自我信心喊話「自住沒差」xd
來了個實際案例
https://i.imgur.com/WsWIUQs.jpeg
https://i.imgur.com/bBZZkfe.jpeg
有沒有第一戶然後買頂樓 直接是最高價
現在拿出來賠售的案例？
這個實務上要怎麼解釋他這個操作QAQ
真的好奇
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就錢太多
內部人作價啊
台灣屋主不缺錢怎麼可能賠售 一定是作假啦xd 國稅局查一
下阿
第一筆很多都是自己人定錨
大驚小怪
2180萬換算一下大約一坪42.7萬，價錢好像差不多
原來不是我這樣想XD…
人家標題都寫平轉，就是告訴你沒有賠啦
所以預售實登就是建商拿來自己黑箱的意思嗎？
另外一筆9樓寫特殊交易的可能就是真的被騙的，幫QQ
買2000萬 就不用太去在意50萬
特殊交易特別貴是什麼意思@@
一直都有作價的事 代銷 房仲就會上社群洗腦 實價都XX了
他的權狀61.88坪，應該是最下面那筆雙車位的
平轉有賠 光房仲費 就2~4%
假的啦
問就是AB約 買的人被賺了幾百都不知道
應該是2330那筆
戶型是這個啦 但是不是真的這筆 不知道
現在進場買房的，有人會出價最高實登往上出價嗎？現在什
麼氛圍誰不知道，現在買家都往實登的最低價往下出價
所以最近的實登最高價是多少已經不重要了，買房的才不看
最高價
這種實際都是賺的，再降個三百萬他也是賺
您對頂級的定義怪
他賺但下一任接盤的、就現在市況看就不一定了
重點是要會漲 跟股票一樣 會漲 大家才會搶
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[閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？嗨 午安 阿良我蛤 看板上人人操作大師 各種囤放投資高手 那有沒有賠錢的案例可以分享啊？36
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Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了去年年中後慎選標的 其實到今年還是漲 有沒有買對產品很重要 已經不再是雞犬升天 觀察身邊親人及朋友買入產品：![Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了](https://i.imgur.com/Pn9VsvPb.jpg "Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了")
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[請益] 台北都更案請問預售屋的房價，怎麼算，比較合理？看附近的實價登錄嗎？但附近沒有類似的案例，可以參考。目前想問，台北的都更案。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --5
Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命這個案子我有印象 因為我記得有版友發文討論過 至於那個昧著良心偷接房板業配的id 我就不揪出來了 豐邑創立方這個案子的最大問題在於它是商辦而不是住宅 傻呼呼的轉單仔把事務所當成住宅的價格買，不套牢才有鬼
Re: [問卦] 很多人都買不起房子了？小妹覺得很奇怪 大家都說房價高不可攀買不起 但你看實價登錄 滿滿的成交案例 預售屋也都完銷