Re: [閒聊] 關於淡海的一些想法
有些人啊
為了貶低淡海,什麼小都能唬爛
房版在漲的時候,最喜歡講最高價
但是在講從多少開始漲的時候,就會拿幾年前的最低價講
林口冠德鼎捷9年前就5字頭了,現在什麼價格
拿建商預售賣的價格,然後就說我房子賺爛了,真是笑死
講到淡海,一堆地理有問題的
直接拿紅樹林海納川,沙崙海上皇宮的賠售案來講
說淡海賠很慘,拜託去學學地理好不好
講賠錢就把紅樹林沙崙抓進來打淡海
講淡海最高價就直接忽略紅樹林沙崙
擺明就是雙標仔
淡海漲的並不少,只是有人故意要拿非淡海區域的賠售案例來貶低,可憐
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因為這些人押寶桃園,就怕大家不來接盤
那一篇根本不知什唬爛的吧 騙人沒去過口炒房???
我去看的時候就50萬了 代銷還叫我吃飯用熊貓 被噓剛好lol
不管怎樣林三淡就是淡水排最後阿
酸民很有趣,紅樹林5以上就說那是水岸,跟淡海不一樣。
鉅陞4,就說那是行政中心位置好,後段不行。舉沙崙水
悅日光、一森原、兆美萬海,又說是特殊宅,是台北有錢
人買的。
所以最近才發現每一種人都可以酸
反正說來說去結論只會講淡水沒人要,只值20以下bla bla
身價好幾個億的教主還狂酸
可能周杰倫是魯蛇 買淡水好可憐吧
不要裡他們就好了!買房是開心的一件事,至少有階級了….
周杰倫有教主有錢嗎?? 邪教邪教教徒: ............
周杰倫都買大安區、中正區,周杰倫的媽媽十幾年前買
淡海早就認賠拋售了吧!
A90是下班找樂子吧,他哪知道台灣房市怎樣XD
我看我鄰居外國人、香港人住爽爽,就酸民身體特別敏感
,什麼天冷不適合住都能講
台灣人嬌貴,可以吸廢氣不能碰海風
ㄜ 周是淡江高中畢業的 他買淡水單純就地緣吧
江振誠也是淡水商工餐飲畢業的 哪天他來淡水也不用奇怪
周杰倫那棟淡水別墅不是賣了嗎
買2000多 裝修1000多 賣4300 還行吧?
原來2022賣掉了阿 我還以為他要當傳家寶了 XDDDD
我沒研究淡海,但現在是多少啊?
沙崙在淡海新市鎮完全沒問題吧
要不要看淡海大橋連接的那條路叫甚麼名字
那條叫淡江大橋,你在搞笑
版上真的很愛吹預售多少自己賺多少,拜託你中古價
格怎麼可沒開到預售價,就算只在隔壁真的在賣連9折
都很拼
A7當初一坪還在20萬上下的時候被貶低的更慘 根本不需要
在意
沒錢的買淡海真的不錯 就學也不會愛比較
沙崙那區就不是新市鎮….沙崙路不是沙崙..
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首Po大學時期在北投淡水一帶讀書。到出社會後兩年基本都住在淡水,我住過竹圍、紅樹林、新市鎮各兩年。 因為地緣關係基本上身邊同學、學長姊後來買淡水的不在少數,基本上選擇淡水都是預算考量。基本上多數人連投機的想法都沒有,認真都是自住。因為儘管房市大多頭大部分人幾乎也都沒賺錢,根本也沒有嚐到甜頭過。(甚至前年有朋友川普樂高還賠售) 基本上住淡海一期在尖峰時間要到台北市,開車大概都要1.5小時。大眾也幾乎兩小時起步(走到輕軌-等車-10至20分鐘到紅樹林-換車-到台北車站30分鐘-轉車等等等等等) 只要遇到下大雨開一個小時連洲美都上不了。不要說什麼淡江大橋通了會有幫助。多數淡水人需要通勤的地方就不是八里林口桃園,更多是需要往市區。淡江大橋幫助不大,而且基本上已經Price in了,從10幾年前就在喊了。 202X我在淡水跟林口之間猶豫,預算1500內。同時期好朋友選了淡海新市鎮家樂福附近5年三房平車室內30坪1400萬(建坪單價約30)。本來猶豫要不要跟朋友買同社區當鄰居,後來清醒最後買了林口建坪單價38的案子。21
基於實事求是的精神, 2個區域內各找3個建案, *如果覺得不具代表性歡迎提出異議。 篩選條件 1. 屋齡5-10年11
單就買不買得起問題,就是選舉非執政黨攻擊對象 2012的蔡英文競選廣告被如何打臉 房地產因為耐用年限高,殘餘價值高,建物本身會因為通膨造價越來越高 土地有希缺性與週邊發展還有通膨,也都是逐步上升 基本上任何地方只要你不是買到當年盤子價,要虧本都很困難20
安安 首購淡海可撥仔來回文了 先講一個可憐又可悲的故事 我老家在萬芳社區 2018 吉美信義2+1房+平車 1700萬4
完全同意 會買淡海就是總價考量而已 五月的時候因為爺爺開刀 目前住的老公寓沒電梯 考量到術後恢復期 再加上年紀大了也不能一直爬樓梯 看了一下電梯套房的租金 發現不如買一間算了9
林口物件舉冠德鼎捷當例子就是雲,a9站前目前還是超大工地與超大空地,機能都還沒起步 。 林口這些年漲最多的就是三井到家樂福這段,也是林口人口最密集之處,實際走走看看,不 要鍵盤 舉些例子
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Re: [閒聊] 淡水是不是想戰青埔整個淡水南北狹長的 都市計畫都分成兩區了 有以舊市區跟淡海新市鎮為主的北區 也有紅樹林到竹圍這邊教主最愛42
[閒聊] 淡海新市鎮的預售屋明明看6月的實登 每坪從29~32都有 原本是打算35以下就買 但去看預售 代銷說有調價19
[閒聊] 新北來講 現在淡海 算蠻有發展性的吧???確定的就是兩年後橋會通 也有預留往台61西濱的路線 未來沙崙路直直開就過橋了 接上台64可以去三重板橋中和新店都很方便 再過五年後新北快速道路完工15
[請益] 八里,淡海和梧棲重劃哪個比較好如題,三個都靠海 都有港口,地理也很相似 目前都有重劃區 交通方面 八里有61,64快感覺去市中心比較方便13
[閒聊] 請問住這邊算是淡海勇士嗎最近板上討論淡海討論得很熱烈 下圖藍色框框是目前淡水地區 排除竹圍/紅樹林跟更北邊區域的生活機能聚集處 我買的地方在紅點的位子 貸款單位表示也不確定這邊算不算淡海 請問我也能算是淡海的一份子嗎14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利, 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長,10
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30前提就錯了... 北投關渡竹圍紅樹林確實是台北市北區地緣關係的選擇沒錯 但絕對不包括淡海XDDDD 往北最遠最遠就是紅樹林 事實上,士林北投地緣關係還會看到過橋的社子、三重蘆洲2
Re: [問卦] 淡江大橋真的能解決淡水交通問題?現先說結論 就是能緩解而且 早在30年前 規劃淡海新市鎮 就規劃好惹
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