[請益] 槓桿極限試算
借款人資訊如下
夫妻兩人，老公月收9萬，老婆4萬8。皆尚未算年終。
目前已有兩間房，一間1250萬（貸款1000），另一間850萬（貸款680），另外信貸有40萬分84期在還。
目前粗算下來大概月還款六萬八。
想請教若以這樣的狀態，不需考慮生活品質去衝第三間房，要銀行要能過關放款八成，可以挑戰到多少金額的物件？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.6.150 (臺灣)
※ PTT 網址
推
再一間1000輕鬆啦
→
※ 編輯: bla790395 (182.233.6.150 臺灣), 01/19/2023 12:16:04
第二間幾乎沒貸款了
推
大概再800
推
看起來很有餘裕阿 1000應該沒問題
推
投資有風險~~請做好風險管控XD
推
再一千輕鬆
推
再一.二千輕輕鬆鬆
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信貸先還掉 只能分七年太吃收支比
推
信貸清償，騰出收支比
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你現金剩多少沒講
推
在走鋼索嗎
推
看租金報酬率，簡單說貸款別人揹，看銀行一共給你多
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少
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你們收入都太低了，不要亂搞比較穩...
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Re: [請益] 年薪房貸評估也借標題詢問前輩們的意見 目前家庭收入約400萬，我們夫婦兩人名下各一間總貸約1400萬 現金約1000萬，想在台北市購入第三間房(新案總價約2500至3000萬) 如果拿800萬當頭期，這樣還要再貸約2000萬 連原來的貸款1400萬，總金額可能要貸到3400萬10
[請益] 房貸選擇大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行9
Re: [請益] 房貸選擇大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行8
Re: [請益] 第三間房認定與貸款跟原PO借標題，感謝! 小弟也有第三間的貸款相關問題請各位版友指教 與老婆名下各一間，新北同社區，都是兩房格局 一間自住(A房)，貸款剩930萬 一間媽媽住(B房)，貸款剩1050萬6
Re: [請益] 夫妻各有一房，再買一房的問題借題詢問一下各位大大，我好像更吃力 一樣夫妻買方問題，稍微複雜一點 老婆：郵局襄理，年薪約100萬，去年購入透天1600貸8成30年約1300萬，每月還款45000 我作保人，房子登記我名下。 我：自營商但負責人掛岳母，目前夫妻雙方定存約700萬，現金約300萬，股票100萬。3
個人信貸1. 信貸金額：200 萬 2. 還款期限：7-8年 3. 貸款用途：買房 4. 職業：男女均是工程師 5. 年收入：男200萬 女130萬2
Re: [問卦] 年收80買新北2000萬房會太硬嗎2人年收80萬 一人年收40萬 這兩種職業都沒有年終 也就是說每人月收入約為3.3萬 2000萬的中古屋1
[問題] 個人信貸1.欲貸款金額：40萬 2.還款年限：7年 3.貸款用途：債務整合、投資理財 4.職業：作業員 5.年資：7個月
[問題] 桃園市A7預售屋房貸【房屋資訊】 1.地點：桃園市A7重劃區 2.屋齡：預售屋2023年Q1交屋 3.房屋類型：電梯大樓 4.權狀坪數：約36坪
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