[請益] 30歲新婚房貸請益
小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。
雙方皆是公家單位
30歲家庭年收大約240萬左右,
會逐年成長一點點幅度不多。
雙方手頭可以拿出接近600的頭期款,
打算先入手預售屋,
交屋後再使用寬限期五年,期間負擔裝潢費,
寬限期過後房貸約8萬
月薪合計16萬 獎金合計約50萬
請問買2500萬元的房子貸款2000會太硬嗎?
有跟女友大概算過負擔比例
以雙方薪資比例當成房貸負擔比例
有什麼是我們沒想到的嗎?
補充
雙方家庭皆不需孝親,也不會贊助
30歲會買一台百萬內的代步車
工作大致不會變動了
目前存款都在0050 00692 也打算長期定期定額
目前沒有生小孩的打算
雙方開銷不多 重視居住品質
新房在新店
男方老家在林口 女方在板橋
謝謝大家了
--
重視居住品質就買而已 以你們兩個的收入 可以啦 沒問題
賴總統今天等於已經宣布當選了,方向應該很明確了
吧
跟我之前情況差不多,不會太硬,
最多不要看超過3000的即可
只是你要考慮到投資部位的資金減少,
自己要抓一個平衡點。
我個人是不喜歡自住房壓太多資金,
自住的房子在適合的條件下,價格越低越好
與其考慮房貸的負擔率,
不如考慮你們未來想要過怎樣的生活,
再以此去規劃自己的配置跟運用。
居住品質這東西也很懸,
內部空間的品質(室內空間大小裝潢)、
又或者是建物的品質(建築物規劃/屋齡)、
亦或是外在的品質(生活環境/機能),
在意的點不同,選擇會完全不一樣。
除非你們是工作地點的因素,
不然我看不懂為什麼要選新店。
b大 我們挑新店央北 因為工作地點
女方在公館上班 男方在基隆一帶上班 需要國3
你這公家4調查局喔,年薪那麼高
公館/國三的集合,大坪林/七張/區公所
公務員買2500很厲害耶
如果你的生活品質說的是要新房子,
那就買個2+1房不含車位39坪內的物件。
沒有小孩的話,地點你們開心就好。
如果會喜歡出國玩或是花錢不想綁手綁腳,
‘’房貸+管理費‘’最好抓月付5萬以內,
也就是佔薪資大約3成以內,
這樣的薪資水準,以我自己的狀況來說,
這樣的房貸負擔會完全沒感覺。
覺得有點撐,薪水太低
公務員調薪低,以後有小孩計畫的話這收支比很抖
沒小孩輕鬆付
都是司法官喔?
爆
[討論] 關於女友薪資代PO勿回信 大家好~ 有個問題想請教大家的意見 目前已經28歲,女友25歲,在一起四年多,最近有在思考結婚的問題,跟女友都有共識, 但目前唯一卡住的問題就是「經濟」,目前我月收入五萬多,國營事業員工,女友則是基爆
[請益] 首購房貸負擔建議各位版友大家好 此篇為房版首po 小弟與女友準備要結婚 目前在看房 目前兩人合計年收約 130萬 月收入合計約8萬 一個在郵局 一個在經濟部的法人單位爆
婚前買房共識與生活開支雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子,房貸大概會佔了他薪水的絕大多數,詢問過他之後如果結婚的生活開支,他是表示他爸媽不需要他養,未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔,他繳完房貸每天領200生活費,其他交給我(大概剩下4000-6000)不足的部分 我再貼,一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了 ----- Sent from JPTT on my iPhone --74
[請益] 房貸負擔能力代朋友問 如題,先說明一下男女薪資: 男方: 外商銀行,正職收入年薪120W,每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。70
[請益] 房貸與可支配所得問題大家好 潛水好久了 房產第一PO 有事情需要請益 需要大家的想法 看了前幾天一篇文 家庭年收300萬 竟在猶豫1900萬的房子 讓我心生卻步 怕自己是不是太過樂觀47
[請益] 買以後養老的房子(房貸背的起嗎?)家庭成員 - 夫妻(42歲)+女兒(小四)+兒子(小一) 目前房子 - 透天(23年,房貸已繳清,一樓無孝親房,有車庫) 想再購入預售屋 - 電梯大樓(四房,室內35坪) 購屋目的 - 之後與母親同住,也為我們老年籌備養老房 說明:預售屋與我目前所居住的地方很近,打算預售屋蓋好後,就搬去新屋住,原來住的透天要32
Re: 婚前買房共識與生活開支: 雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這 陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一 人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠 再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想24
[請益] 25歲財務規劃 挑戰40歲退休[現況] 25歲,工作剛滿3年,無車無房 不考慮出國工作,3年內可能會結婚 目前傾向不生小孩 [薪水]12
[請益] 房貸負擔請益各位版友好,近期預計與女友成家,打算在南部購置3房大樓,因不確定後續每月房貸是 否會對生活造成壓力,想徵詢版友意見: 小弟條件如下,所得以夫妻總合看: 1.預計貸款1100萬,每月需支付房貸近4萬元(已詢問銀行願核貸) 2.兩人都是業務性質職業,過去二年月薪男方約8-10萬、女方約5–6萬;若不考慮業績,11
[請益] 首購買二手新古屋寬限期一定申請的到嗎?如提 最近看到我喜歡的物件 成交價大概約落在800萬左右 有先跟仲介談過 銀行鑑價要能夠貸滿8成才開始進行買賣程序 目前頭期款約200萬(若貸滿8成+各項行政費用 差不多剛好見底)
81
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」42
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?25
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!21
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?10
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色8
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人16
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓4
Re: [請益] 泰國房地產3
Re: [請益] 泰國房地產3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」