[請益] 現在還適合買台大附近套房出租嗎？

loving209 發表於 2023/10/31 上午3:37:04

看板home-sale標題[請益] 現在還適合買台大附近套房出租嗎？作者

loving209

(大D)時間Oct 31 03:37:04 2023推噓 7 推:8 噓:1 →:9

PTT評價

如題。以前看到某位的推文
推崇台大套房重切去租學生

手上有1000萬現金
如果是買房必要時親戚可以支援2-500萬（計息）
加上是首購族，符合青安

看了一圈比較適合的都落在1-2000萬附近

應該是有能力購買的
打算善加利用利息補貼等等
去做房產的槓桿

不考慮自住問題
台北市有親戚房間可以住，僅我自己的話不考慮自住房
父母和自己主要還是住在苗栗（月租金5000/應該超過30坪電梯老公寓 3房1廳2衛1廚房）

純以投資為考量
主要是打算以槓桿方式投資房地產

另外我記得青安不能增貸？
理財型房貸都不行對嗎？
假設買2000
貸款1000、自付1000
是不能額外由他行增貸的嗎？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.255.118 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: loving209 (111.83.255.118 臺灣), 10/31/2023 03:37:52 ※ 編輯: loving209 (111.83.255.118 臺灣), 10/31/2023 03:39:04

推

makeme10/31 03:41現在隔套施工很麻煩而且那裡市中心違規必抓

→

loving20910/31 03:45那就只能買原套房了？而且我記得這種不好買

推

gyqmo10/31 06:30頂大附近一定不缺住戶，但頂大客戶對租屋的要求也高

推

tc198810/31 07:35感覺已落後現有趨勢不少要再多做功課

→

IBIZA10/31 07:50台大附近2000萬買不到什麼吧

推

jabari10/31 07:55118巷也噴爆找汀州？

推

interlover10/31 09:46原po5月有500萬 10月變1000萬應該要教我們投資才對吧

→

loving20910/31 12:53嚴格說是4月淨值大概500

→

loving20910/31 12:53現在淨值大概800 無誤。

→

loving20910/31 12:53然後還有借款等等加總差不多1000-1200

→

loving20910/31 12:53iPhone 嚴格說不是投資是買賣

→

loving20910/31 12:53我感覺台大週圍要拉到3-4千

推

yo412610/31 13:18為何不買高雄?台中

推

MixBear10/31 13:19買雙北以外不香嗎？嫌遠也有桃園阿

噓

kyo5219345810/31 13:28某位的推文是20年前的推文嗎

→

wiston141910/31 14:32體感上覺得台大生租台大附近的不多欸...

→

wiston141910/31 14:37租永和的還比較多

推

kagaya10/31 18:02永和不就過個橋而已

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