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Re: [請益] 電梯透天保養問題

看板home-sale標題Re: [請益] 電梯透天保養問題作者
MaxA
(A仔)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:6

你看的這個建案我也有去看過喔,其他問題都不大,但是對面有一個亞洲渡假村,人員出入較複雜,這點你可能要好好考慮一下,畢竟看起來是有長輩+小朋友一起同住。

回到電梯問題,通常是這樣:

1. 一個月保養一次,一次約30分鐘

2. 費用高雄的話大概落在15000-25000/年


推文中有人問到是不是會經過私人地區,基本上是不會的,頂多是樓梯借走一下,到樓上機房。

一般來說住家電梯可以分為有機房&無機房,有機房基本上是比較好的,無論是噪音、維修保養、升降速度、載重等等都是,但唯一的缺點是要一個大空間放機房,

所以在寸土寸金的時代,現在95%的透天建案都是無機房電梯了,華雄這個我記得也是。

最後還是建議一下,如果你要買附近的電梯透天,建議往新灣內國小或是九番埤後面那邊去找,便利性也比較高,不是說華雄這個不好,而是開頭那個因素你要考量一下。





※ 引述《bleach21123 (窩是觀察家)》之銘言:
: 我老家是住在公寓三樓
: 一二樓有加高,所以說起來我家就像四樓
: 而去年初爸爸因為受傷,行動非常不方便
: 上下樓梯常常需要半小時以上的時間
: 外勞也照顧的非常吃力
: 所以近期都滿積極的在看房
: 目前是以電梯透天為主
: 主要是因為家中人口變多,住透天彼此家人間也比較有隱私
: 希望附近可以清幽,讓媽媽偶爾可以出去散散步
: 再來是離學區近一點,我帶小孩上學也方便
: 生活機能也不要太差,該有的有就好
: 離市區也不要太遠,希望開車10-15能到市區
: 最後看了很多間,目前華雄天墅是我們的首選
: 因為這間還有電梯,想說這樣對爸爸行動也會比較方便
: 到榮總回診也很快
: 但是因為我對於電梯保養、維修沒什麼概念
: 所以想問看看版上的大家
: 大家知道電梯日常保養多久一次嗎?
: 買電梯宅會不會很麻煩?

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※ PTT 留言評論
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BraveCattle02/19 15:45謝謝解答我推文的疑問

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 02/19/2024 15:51:47

chengyou6602/19 15:58保養電梯那麼貴喔

square123402/19 16:00很便宜吧= =

smoothapple02/19 16:00原來電梯保養不便宜,一般3房管理費也差不多,甚至3

smoothapple02/19 16:00萬多

smoothapple02/19 16:01忽然覺得舊款1-2樓大地坪老透天真好用

現在三房管理費+車位清潔大概一年要3-4萬了啦 不過透天的保全+電梯保養其實也差不多,所以也沒省到多少。

chengyou6602/19 16:03樓上 大地坪通常是指幾坪?

這個時代六都的話50以上吧?

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 02/19/2024 16:09:40

Like5566Like02/19 16:16我覺得3X坪就很大了.重點不要狹長型那種

chilian02/19 17:20電梯保養合約其實還有一個保險的概念,臨時有狀況工程人

chilian02/19 17:20員會比較快來處理

smoothapple02/19 21:49現在住的是地坪40坪,建坪36坪的透天,2樓小洋房

smoothapple02/19 21:50家裡不要弄太豪華,不需要保全

MaxA02/19 22:26保全是人身安全問題吧?