[請益] 市區老公寓跟郊區透天
各位前輩好
目前有幾個選項在選
1.五股新店雙和汐止重蘆等新北較大坪數或社區型透天，有車位
2.北投中山北七段類似甲桂林的中型坪數社區，大多有車位或是社區有隨到隨停車位
3.台北市核心45年以上小坪數公寓，無車位
目前自身狀況大概是這樣：
單身，不需要正常上下班時間，有車，兩隻小狗一隻大狗
想要給狗狗好的環境讓他們可以跑跑
喜歡廢在家裡，也喜歡自己下廚
對於高速公路的需求比較高，半夜偶爾跑基隆買漁貨
家裡目前在新店市區跟北市還有房，若真的有小孩了也可以寄戶籍在那邊
公司有配一個24小時的司機，大概兩到三個人使用，提前說一聲都可以來接送
應酬通常自行回家，大概一個月四到五攤應酬
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常聽到大家說寧可買市區一張床，不買郊區一套房讓我很猶豫
我知道增值型跟舒適型在我的預算內肯定是空集合
想請大家給點意見，謝謝
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看起來預算不是問題 就台北大坪數大樓吧
預算很是個問題...買不起北市大坪數大樓...
這三個選上班近的
漁獲可以用冷凍宅配
買個冷凍櫃就好
1.2上班差不多 3可以走路10分鐘到公司，但是就真的很小，可能權狀20-25坪
買不到透天獨戶獨院社區型的嗎？
公寓鄰居對狗的忍受度很難說，而且要爬上爬下
買不到獨戶獨院的，不然就是釋出比較少 公寓鄰居真的對狗的耐受性很不確定...
※ 編輯: LastSmile (39.9.128.56 臺灣), 09/17/2024 19:01:40蘆洲 的新房 台北市 至少要買士林區 我的看法
你高速公路有需求 不能買太裡面 速度差很多
有狗就透天吧 公寓大概只能考慮頂樓或一樓
既然是自住家裡另外有房那就只能問你自己最重要是什麼
新店跟北市的房子還是父母跟兄弟姐妹持有， 另外一部分是我對個人空間的需求比較高，但是對我來說睡覺的空間就是睡覺的空間 基本上我還是會規劃4房，一間自己睡，一間女朋友睡，一間孝親（客房），一間影音室
我懂愛下廚的人喜歡自己去魚市挑漁獲 然後回來處理
下廚的感覺 所以不要推薦人家冷凍宅配啦XD
有狗狗需求找看看有沒有大露台的也是一個選擇
這好重要誒XD
我覺得上高速公路那都還好，狗的問題比較難解決。要跑要跳，
除了獨院透天外，就是大坪數大樓有環繞露台的
預算太難QQ，現在是假日帶去狗公園放電或是在附近公園陪他玩
※ 編輯: LastSmile (39.9.128.56 臺灣), 09/17/2024 19:34:27甲桂林有幾間好像是海砂？記得避開，環境還不錯，可以帶
狗狗去天母公園
謝謝提醒!! 狗很重要誒！我可以沒有女朋以，不能沒有狗，我的世界靠狗狗縫縫補補
※ 編輯: LastSmile (39.9.128.56 臺灣), 09/17/2024 19:36:11有狗勾的話，當然選透天
公寓你根本不知道鄰居對狗勾的接受度
這的確是我沒有想到的，可能原本好鄰居就這樣變惡鄰
單身當然選爽的就好
天母運動公園附近如果有公寓一樓在你預算內也可以考慮，
那邊也是狗狗活動的好場地
有的有的！加入選項！！謝謝
負擔得起的一樓公寓看看?
有的！感謝！
有 就選透天
有狗
這好重要:D
你這樣我反而覺得露台二樓不錯
狗亂跑也不怕吵到樓下，
露台也可以給他很大的空間
您說的是有露台跟一樓飯店式管理的那種嗎？
好爽，還有司機接送。市區一張床那句話放到現在是錯的
，吳淡如拿上海外灘跟上海舊市區例子比過，規劃好的重
劃區買的時候低價倍數也比較高。沒看到這幾年先飆低總
價蛋殼蛋花區（900-1500），台北都沒啥動。不過今年台
北漲10趴不知道會不會突然飆起來，看實登好像要開始做
價了。
住大安森林公園旁邊就不用怕沒地方遛狗。
大安森林公園旁邊是住不起，可能要住大安森林公園裡面..
歐美的人會選擇住郊區大房子.. 台灣人特愛市區
如果有錢我也想住正市區獨棟透天...
台灣人不能接受通勤太久呀...外加採買習慣
所以是明水三井
好吃
有狗絕對選坪數大的
還是滿多擔心的層面，有鄰居、周邊、交通之類
※ 編輯: LastSmile (220.128.159.122 臺灣), 09/18/2024 21:18:2172
[問題] 市區小房子vs郊區大房子我們是雙薪家庭，都在台北市上班， 雙寶小班，現在在市區讀書(戶籍在先生家台北市，沒有學區的問題)， 看了許多房子，先從離學校近的先看，但因為是台北市區，單價較高， 符合預算的都是40幾年的老公寓，沒有車位要另外找。 可以走路上下學，離捷運也很近。生活機能超好。![[問題] 市區小房子vs郊區大房子](https://i.imgur.com/h2XHfRzb.jpeg "[問題] 市區小房子vs郊區大房子")
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[問卦] 同總價下，新北新房 vs. 北市40年公寓？假設都是2200萬總價 一個是新北重劃區30坪含車位新房 一個是台北市中心24坪無車位40年老公寓 選新北新房：新房就是爽，公設跟周邊人行空間也舒服 選台北老公寓：精華地段，上班走路10分鐘，土地持分高![[問卦] 同總價下，新北新房 vs. 北市40年公寓？](https://i.imgur.com/sDqOxMUb.jpg "[問卦] 同總價下，新北新房 vs. 北市40年公寓？")
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Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥好幾戶開始脫皮了吧 選新店的理由其實真的非常簡單 1. 重劃區是非常完整全住宅區 住商分離 這對於居住品質來說 影響非常的大![Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥](https://i.imgur.com/5PzUQJ7b.jpg "Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥")
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Re: [請益] 大樓比透天熱門？房版各位先進大大們好，小弟最近剛好也碰上這樣的難題，最終選大樓 因工作的關係，去年中從高雄搬上來桃園龍潭，因一直都有規劃要買房，從7月份開始陸續 有在找房，工作地點在龍潭，但是起初從中壢市區及過嶺開始找起，最終還是選擇離公司上 班近一點的位置（不好意思背景介紹一下，就不浪費篇幅過度描述） 進入重點：![Re: [請益] 大樓比透天熱門？](https://i.imgur.com/GzjIistb.jpg "Re: [請益] 大樓比透天熱門？")
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Re: [閒聊] 新店算郊區嗎？市區跟郊區本來就相對的阿！你住新竹的話 東區算市區，其他兩區算郊區啊！ 張小姐說買不起北市住新店，比的對象是 北市各區跟新店區，那新店的確算郊區啊！ --7
Re: [問卦] 月薪9萬不靠爸能買雙北房嗎？太無聊，所以來認真回覆這篇好了。 月薪九萬，那我們房貸+管理費抓4萬好了，比較不會影響生活品質。 貸款8成，30年，月繳4萬，那你貸款金額約抓1000萬，房價總金額約1250萬。 1250萬 如果是買套房，那北市蛋黃區可以買到到10~15坪精緻單人套房2
Re: [討論] 大家決定不買電動車的考量是什麼?基於 1.油車高速公路相當省油 2.油車市區非常耗油 3.油車郊區加油方便 4.電車高速公路耗電3
[買/台南/善化新市安定] 買15年內3房或2房要車位房屋地點：台南市 縣(市) 善化 新市 安定 鄉(鎮市區) 路(街) (最小單位應填至鄉鎮市區) 房屋屋齡： 15 年以內 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 公寓、電梯、透天 (擇一以上，得依實際情形自行增減) 所在樓層： 樓/共 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數： 坪 (應有明確數值，得以上下限表示，應扣除車位坪數)![[買/台南/善化新市安定] 買15年內3房或2房要車位](https://i.imgur.com/UCg0xndb.jpg "[買/台南/善化新市安定] 買15年內3房或2房要車位")
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Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天透天的採光、通風好 指的是獨棟透天 or 連棟透天的邊間only 1.獨棟透天社區 管理員 垃圾子母車
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