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[閒聊] 大家有碰過記錯房地合一法規的仲介嗎？

hollande 發表於 2024/5/29 下午7:26:23
看板home-sale標題[閒聊] 大家有碰過記錯房地合一法規的仲介嗎？作者
hollande
 (豊川祥子的專屬刻印蟲)時間推噓10 推:10 噓:0 →:8

肥肥朋友最近有間自住持有滿5年的房子交給房仲賣

房仲跟朋友說房地合一自住滿5年

會有400萬的免稅額

所以獲利400萬以內都不用擔心房地合一稅制


可是朋友一跟肥肥講5年400萬

肥肥就想到房地合一年限不是規定6年嗎？

滿5年還是要20%


這麼重要的不動產法規怎麼會有房仲記錯呢？

還好不是房子賣了才發現要繳稅

大家碰到這種房仲是不是建議換人再說？

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.32.231 (臺灣)
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junior02048605/29 19:27下面一位

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poz9305/29 19:30當你有這種想法時 馬上換

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rainingkid05/29 19:31正常 仲介素質本來就是這樣

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blargelp05/29 19:32代銷也不知道怎麼算啊嘻嘻

※ 編輯: hollande (218.172.32.231 臺灣), 05/29/2024 19:39:34
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Pellaeon05/29 19:49一定要自住滿五年喔？公益出租人可以嗎？

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nisi077305/29 20:06一問三不知的仲介 滿街都是 這是一個沒有進入門檻的職業

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JOHNNYROSSO05/29 20:1656不能亡

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hollande05/29 20:28自住要滿6年 不管公益 有租人就不符合自住定義惹

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pigmoo05/29 21:14不是只有自住 你還要有戶籍 然後只相信仲仲自己也要負責任

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qwe3163305/29 22:42我是板橋小綠綠

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qwe3163305/29 22:42不只是自住滿6年哦
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qwe3163305/29 22:42而是設戶籍滿6年！

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deertw105/30 00:31是自住事實+戶籍吧

推

iloveapple05/30 03:03設戶籍日期滿6年呀

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IBIZA05/30 07:35是設籍且自住滿六年，不是戶籍

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keikei556605/30 10:10正常啊，一堆仲介都這樣

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bboyrx05/31 12:23答案就在內政部網站 到底有什麼好吵的

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bboyrx05/31 12:23北七到有答案不抄 在那邊自己以為正解？
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