[閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買
今天去看房,房仲說
「最近一定要趕快下手!要趁7/1房地合一税2.0之前趕快買!之後中古屋會變少,屋主都不賣了!不然就是把税灌到房價裡,不趁現在買就來不及了!我最近還好幾個屋主都突然取消委託,說看好7/1之後會再漲,惜售了!」
各位覺得這說法,有道理嗎?
--
當然啊 資本利得稅就是漲時助漲 跌時助跌
除非你覺得趨勢往下 就會跌更多 橫盤或是緩漲就是助漲
看QE收不收拉 不收他說的對 收了跌更多
買房跟買股一樣 大家都馬追高殺低
行情爛了就跟前幾年一樣 反正還會跌...慢慢看
行情好如現在 不買會更貴喔 然後大家搶...
對屋主應該也是這樣說 上路之後政府抽更多買方賣方都虧
上路前買的是對的 但加價沒道理 七月之後房仲會很慘淡
7/1之後買方賣方仲介實拿都不讓 政府多抽 根本不會成交
我強烈建議開賭盤投票看房價會不會漲
他說得沒錯 到時屋主聯合把稅轉嫁消費者 你會看到房價狂噴
不要擔心,以後少子化,你不會賣給移工嗎?
對阿 今天不買,明天更貴 7/1絕對翻倍+稅轉嫁
成交量若下滑 仲仲要哭了 為什麼受傷的總是仲仲
量縮價噴 仲仲月工時下降,c/p值更高 怎麼會受傷呢??
事實
房市要一下下跌很難,但市場上至少八成以上的物件都是2016
年以前取得的,你兩成以下的物件要把税灌到總價給下一手,
也要跟那八成做比較,沒這們容易吧。
唉~可惜相信的人不多
市場上會只剩老屋主不受影響的物件成交 這些真的可能漲
不同屋種要分開來看,如果是預售屋,現在的議價空間一定
比7/1之後來的大,但如果是持有五年以上的中古屋應該沒
啥影響
事實,7/1後漲一倍都算客氣,賣方市場誰有貨誰大聲
我是覺得每次新政策出來,最衰的都是房仲XD
遇到不只一個仲仲跟我說希望持有成本趕快拉高,不然房價
降不下來他們也沒生意做
房仲說的話就是_著做
要看這次有多少首購族趁之前降息去買吧
如果幾乎都有買,要買多間房的投資客又被卡貸款無法買
我看以後賣家跟高利貸借的錢也灌到房價去,鬼話真多
轉單沒人接那拖到要交屋貸不出來到時去撿斷頭法拍屋
所有成本都要灌給賣方不是常識嗎? 賣方市場,不爽不要買
*買方
不這樣說,你就不會看也不看一天內高價買個爛房子啊。
有的話,聽聽就好
股市快大回檔,看到時有多少屋主賣房救股吧
不如等股市大回檔 總會有人大賠得賣房填洞
股市還能漲多久?噴到2萬我是信啦 但噴到2萬5我可不信(2022
年以前)
持有成本提高~嘎不過來的投資客不就倒了~
本多終勝 炒房的本絕對比炒股的厚,怎麼可能賣房填洞?
賣方轉價?你開的價比左鄰右舍高,人家就會跟你買?
仲:買房苦一陣子,不買痛苦一輩子
說不可能賣房填洞也太好笑,不知道期貨選擇權這種東西
嘛?
一天賠掉一間房子大有人在?
在房仲跟這個版你想聽到什麼真話?
這個版的論述大部分都蠻準的吧,去年剛QE一直有人提醒會
漲也是被嗆樓上這句
辛苦房仲了,成交量要縮了
交易量減少,房仲應該影響最大
房版跟股版都一個樣吧,就是馬後炮+永遠有理由
股版之前有很多名牌也報的滿準的,唯一用處
房仲加班一年終於要開始放假了
話說 有時候看空空崩潰都覺得還是不要改變他們比較好 等他
們都來買了 怎麼有便宜房子能買呢
快噴吧,噴好噴滿!
股市回檔要獲利了結轉到房市了
美國還要繼續印錢 應該是股房都繼續 說錯別打我qq
漲
哪天美國願意面對預支的痛要升息了就可以先收山
其實要跌了啦 各位有房子便宜賣我啊 幫你解套
新竹現在慘業可能會是仲介 沒有房可以賣 園區大賺特賺
有房的錢太多不想賣 導致房子極缺 以現在的獲利預估
年底到明年初 新竹房市一定會炸掉
供需嚴重不足 錢又太多 恐怕會變成新竹的社會問題
等著看投資客抛售吧
真的 我們這邊建案都直接不賣 等7/1漲更多 快買!
五月了 要賣得差不多就是這樣 下個月就會量縮了 現在是最
多拿出來賣的 賣一間成交到交屋抓一個月
以現在股市隨便賺 外銷隨便賺 屋主錢也沒地方放啊
加價後房子賣不掉就是改出租而已,在雙北各區域蛋黃區
房子很好出租的,屋主邏輯就是那麼簡單……
真的阿 現在就避稅拋售潮
稅當然是轉嫁給買方,要買不買随便你,老娘一戶就是要淨賺
三百萬。
房仲當然跟你說要趕快買啊 難道要跟你說不要買??
名嘴炒股也都跟你說要趕快買啊 不然怎麼出貨
不買最大 以租代買驕傲一輩子
叫他食屎
交易量一定變少,所以房仲慘了。真的要交易量出來得靠囤房
稅
這篇多少仲仲多少反串啊
房仲說越晚買越貴也是真的啊,一堆人不信
最爽是房仲吧…去年一年多少人換瑪莎跟藍寶了,再差
都有賓士GL系列
量縮但一樣變貴
重點在於全球QE收不收傘
台灣政策很蠢 先解決剛性需求房價才有可能降阿 阿社會住
宅就那一個人在蓋 有屁用
利率不升很難長期跌
難道你聽過中仲說:不要買房買地的嗎? 中仲也要養家好嗎
!
越晚買越貴合理啊!你有看過房子賠賣嗎?
上一篇是外勞買房快買 這一篇是房地合一快買下一篇是?
這根本是填充題吧,房仲:要趁___快買
因為71號房仲就賺不到了 當然叫你快跟他下單
4
七月前買是對的,蟑螂投資客的尿性一定是成本轉嫁
但之後成交量也會變低,你叫房仲先擔心自己會不會沒飯吃
仲仲趕快先掃貨掃起來
20
成交後 房仲才能賺錢 所以房仲的鼓吹 不一定是對的 買房要慎重考慮6
3月同比...... 2020/3月建物轉移 25,734 2,727,037 2021/3月 29,753 3,162,2436
轉貼新聞: 房地合一2.0將上路 全台待售物件激增3成 照新聞內說的,未來要開始管控預售屋6
小弟淺見啦,竹北說會那麼貴是因為剛性需求,但是我是不信短短幾個月剛性需求可以成 長那麼多,讓一個物件直接貴300萬 明顯就是台灣人怕買不到去追價啊 何況,竹北一堆工程師買房貸款20年以上,現在是科技業好沒關係,人人都可以上車,但 是莫忘2008年那時候一堆資遣跟無薪假,科技業真的能夠確定將來20~30年,台灣一直領21
聽到拒買 有多少投客跟房仲在跳腳呢? 文章內容也說了 寧可跟建商買也不給投客賺 到底是在哪邊看到,叫大家都不買?3
你堂堂登入5400次 怎會像小朋友把買房看成意氣用事 你不便宜賣我 我生氣氣 故意拒買 當然可以啊 但是你想看看 多少機會讓你上車 你還是不上車 要知道 之前我才PO人口成長這種落後指標 北漂族都還沒算進去 光光竹北四月700人 竹市好像300多爆
在新竹的阿宅們真的要多思考一些問提面 當你看到外面一直在喊剛性需求 然後很緊張很緊張的就去下訂 有想過才3個月就被賺300萬了嗎? 一堆投客在預售屋階段就壟斷市場4
量先價行 目前頂多緩跌 房地合一頂多少賺 又不會爆賠 幹嘛急售69
最近的政策都是針對預售屋再打. 順便壓制一下中古屋. 不過對中古屋是很明顯只限於壓制,並沒有特別打擊. 而壓制主要是壓制交易量... 因此,趕在七月以前買是正確的.8
覺得房版好像很少人談到建材成本 在環保意識高漲年代 鋼材 水泥 長期價格也是不動嗎? 碳排不知道以後會不會變成關注焦點? 像是有文章提到 鋼材等等以後會變成限定廠商可以生產商品(受限技術 國際碳排放量)
16
Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買以前我也覺得課房地合一2.0會助跌 結果我錯了,如果這波資金行情美國不打算結束,央行不提高重貼現率,政府也不提高持 有成本 這個政策下去,只會讓屋主在那邊觀望,因為屋主一定會跟仲介講要實拿多少,房地合一 下去,屋主在賣方市場下,一定會把政府的抽成灌進去總價裡面,然後仲介也一定要有服15
[請益] 關於預售屋換約 房仲的奇妙說法不囉嗦 看對話先 仲:『XXXX建案 在建商記錄已完銷 目前建築 也到15樓近乎完工 不能等屋主換名登記 如果讓屋主換名就會遇到 房地合一稅金問題 到時候價格一定會漲 如果有意願就不能等』10
Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買目前新竹房屋網上的一堆預售屋狂丟出來賣 每個案件都是淺銷價的1.2倍以上 金雅區的鴻柏相關建案 鴻儒,王喬雙橡園 在永慶房屋上一狗票房子在這兩個月狂丟出來10
Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買跳跳跳 跳跳跳 以下附 近三個月交易有歷史交易的實價登錄3
[心得] 高利率高通膨正式買房最好時機不要聽有人說降息前夕有消息跑出來 才開始看房買房 很多屋主手上有貨的心態跟持有股票一樣 真的ㄧ有什麼風吹草動 就會馬上摳房仲給我加價10%9
[閒聊] 打房奇招討論很多買房投資賺價差的人 現在賣房就卡在房地合一 不管是1.0還是2.0 假如政府在2.0前提供緩衝期半年就好 同時取消1.03
Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買請問一下放鳥哥,你一年前說桃園,新竹會下修 2021就要割了一批韭菜,在哪呢??? 我好興奮RRRR 不要到處放鳥啊 ※ 引述《lynos (快樂就好)》之銘言:
40
[請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子?20
[閒聊] 房價再漲上去海外移居潮會出現嗎?20
Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?9
[閒聊] 低總價物件一堆 一堆小草喊買不起房?14
[閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上13
[閒聊] 台中彰化需要裝潢的可以參考一下4
[請益] 有露肩香妹一直在鼓吹大家進場12
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?19
Re: [請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?7
[閒聊] 寶山雙溪的未來?46
[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?5
[閒聊] 西區草悟道富旺建設的新案開價7字頭4
[請益] 土地及建物登記不同人2
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!2
[請益] 二房格局請益2
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?X
[閒聊] 桃園市各區行情請益1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?X
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?