[請益] 鎖住封盤是真的熱銷嗎?
事情是這樣的
今天分別看幾個建案
都是開案第一天
案一
我是早上9點開門第一個客人
他們看我來就說我全部都可以挑
我就自己選我想要的
案二
後來11點轉移陣地到第二個建案
結果我要看的樓層說賣光了
同戶型老闆說賣太快也不賣了
要調高價格賣
問板上各位封盤這種真的是熱銷嗎?
--
基本上就是沒調價平價出售的話,賣的速度太快
人性就是賤,說都可以挑的就不知道要挑哪幾間,說
鎖戶不賣的就會好奇到上網問
沒~我後來晚上就直接簽案一了
預售最近偶不知道,因為預約兩個月還沒輪到偶,我只
知道桃園中古,我約兩天後都會隔天接到電話說賣掉了
...
部分建商只想維持順銷,熱銷代表有更大的利潤可拿
鎖住就建商看多 實際怎樣一樣是市場共同決定
這個就疫情期間學來的教訓。你蓋三年,兩個月就完銷,後
來原物料人工漲 建商虧爛
不一定 但理由不重要
還真不好說
反正目的有達到了
就跟機位一樣 位置越少 機票越貴
原物料漲 建商那可能認賠 一定是要追價不然解約
看多啊
開案前3天早上第一個,我信您大佬全部可以挑
房市大多頭,論誰都不想讓自己房子賣太快
剛高價搶完桃園老屋後,聽到更扯的出價
說是太貴賣了幾個月,一出價就被+5萬
搶走。29萬老公寓.......
陪人看了幾間,感覺都兩天賣掉跟兩週
賣掉的差別而已。
就像child大那樣
飢餓行銷
給你一個賣太快的實際案例
土城 和耀美居 (寶佳子公司的)
跟一個慢慢賣的實際案例
土城 世界花園
和耀美居剛開始真的是隨便亂賣
結果才年中現在新濠岳要把頂埔往8字頭拉了
明天看戲
和耀後面驚覺賣便宜要開鎖 結果因為戶數少
所以後面即使鎖了 整體效益也不大
現在運校隨便丟6字頭2房都會被搶爆
所以賣太快對建商來說真的不一定是好事
d大那個是哪個建案阿 那麼刺激
翠北德鄰漾
就興櫃的不透明交易啊
原來是德鄰 我記得他可賣戶數超少
德鄰織漾 超級瘋狂啊
DE區近捷運沒什麼新案子 這個離江子翠450公尺
頂埔站新濠岳最高都要賣到8x了
這個才賣8x-9x當然搶爆
戶數也不多 買到真的就運氣
上次新濠岳那篇就說過板南線要整段大補漲了
給你一個賣超久還在賣的 土城 一品學苑
假的啦,飢餓行銷
不然你覺得封盤是因為冷清嗎?腦袋不好嗎
德鄰織漾至少4-500組去抽,2房的最高開到98
不過今天去的人有多少組是夫妻各拿一張早鳥卡、父母孩子
各拿早鳥卡的就不知道了
真的不少一家人都拿早鳥卡,排一順其他排二順,我的業務
只給我一張,帶老婆去只拿到一張直接虧爛
現場有人跟經理問為什麼有一家人上台那麼多次,經理好像
只是說他們可能要買很多間,早知道這樣我也帶全家人來抽
賣很久的很多都是價錢一直堆上去,有的一年內一坪漲1
5Wup
爆
[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了?房價越來越貴 三重現在一坪要80萬了 真的很扯 這些房子到底是誰買的 現在只要2房小宅開案爆
Re: [閒聊] 打炒房通過了,ceca要被抓了?這法條跟我有啥關係..XD 有沒有一堆白癡連法條都沒看的. 他針對預售屋轉讓,和建案不實廣告. 以及壟斷建案和哄抬建案價格. 基本上都是針對新建案尤其預售屋.69
[心得] 楊梅埔心超搶手楊梅埔心 大家嫌棄的寶佳櫻花 櫻花旭 基地在山丘上 一坪22-23 7/1開賣 才賣不到一周37
Re: [閒聊] 新竹最近的開案結果才一個週末三房已賣完, 兩房也剩沒多少先封盤 第一天 vip價 62-65打9折 第三天 64-67 95折 算有點跌破眼鏡 開賣前地點抗性格局都被酸到爆X
[閒聊] 在草漯當代銷的真實情況朋友是代銷 近期改到草漯銷售 跟我閒聊時提到草漯很難賣 看到經國這幾天開案熱賣的樣子很羨慕 說來看草漯的,沒錢又愛嫌19
[閒聊] 竹南大埔投資請益最近手上有筆閒錢 加上當今朝廷打算推大矽谷計畫 想去苗栗國投資一下兩房 最近去頭份竹南晃了很多次 大概幾個想投資的點16
Re: [請益] 高雄林園預售屋還可以進場嗎?現在改名艾美藏 確實高雄2字頭建案沒幾個,湖內城安大未來也是2字頭 艾美藏看實登25.x上下 早鳥21-22買到很讚 三地建設至少大公司(艾美國際城賣到封盤,艾美首賦等)他們家電梯好像不用錢9戶6梯15
[情報] 青埔指標建案桃大允桃大允 地址: 領航南路三段、高鐵站前東路二段口 總戶數: 76 戶6
Re: [請益] 這樣買氣是好還是不好其實主流的物件永遠都落在那個價位 以竹北為例 10年前4房2車位價格大約1500萬 7年前3房2車價格大約1500萬 4年前3房1車價格大約1500萬
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