Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因
真的很納悶
怎麼會有所謂「年輕人要買得起房」這種說法?
先假定所謂的年輕人,係指30歲以下
那最老的年輕人,是29歲
從22歲大學畢業,23歲退伍,到29歲
工作時間約六年
這段期間是職涯初期,薪資收入最低,而且也才六年,代表積蓄時間短
總之就是沒錢
在這樣的背景下,年輕人買不起房,不是天經地義的嗎?
到底是怎樣的腦袋,才會認為畢業後做六年,就應該買得起房?
如果畢業六年就該買房
那現在三四十歲的,該買幾間? 五六十歲的,該買幾間?
更不用說買房子是拚財力的
誰不曉得所謂的年輕人看上的房都是人人都想要的
那被更有財力的競爭對手輾壓過去,有很委屈嗎?
人家就工作更久、存更多,甚至組隊、後援都用上
這樣還買輸做沒幾年的年輕人,才該喊不公平ㄅ
其實結合前面王浩宇那篇文可以一起看
重點不是那些娛樂
重點是「對待錢的態度」
如果把資金投入到沒有長期回報的地方
那資金積累就會很慢,自然離頭期款很遙遠
這又可以稱為「拿鐵因子」
平日中看似微不足道的花費,積少成多下,也會是一筆可觀的支出
甚至更積極點,它可以做為達成目標的本金
CECA不只一次講到這個議題
一個月省一萬,那等於可以支撐200萬投資的金流
又或者用新青安來看
借款期間40年,利率2.275%(未補貼),貸款100萬元的一個月本息金額是$3,175
等於一個月省3,200,就可以多支撐購屋價款125萬了(貸款八成計)
王董生前說:
「你賺的1塊錢不是你的1塊錢,你存的1塊錢才是你的1塊錢。」
賺來的錢,花掉了就是花掉了
但存下來再去投入有長期回報的項目,在未來都能創造更高價值
這才是這句話的真義
我自己也很能體悟這個道理
退伍後身上的存款不到兩萬塊,待業期間很快就花完了,只能借錢度日
學經歷不好,找的工作薪資也不怎樣,但也就熬著,盡量開源節流
後來搬到負擔得起的地方,最後也是買了兩間
這不就是許多上一代的成長軌跡嗎?
我爸自己也是年過30才買,買在一個爛爛的地方,後面還是沼澤勒
他當年還沒得靠,甚至還要給孝親費
為了存錢買房,我爸三餐吃饅頭,吃到胃出問題還要住院
我跟我爸都認同為了達成目標,本來就必須要有所犧牲付出
真的不明白想買房的同時又把錢拿去享樂是什麼風騷操作
現在錢很難借,為了拚第三間,盡可能地壓低支出
每天都包中午的剩飯剩菜回去吃
最近《絕望者之歌》重新出版
邊吃剩飯邊看范桑的奮鬥過程,真的是...很感慨呀
※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言:
: 1. 眼高手低
: 台灣房屋持有稅低 貸款條件對首購友善
: 只要有一份正當工作 銀行沒有不貸給你的理由
: 在收入比不上中老年人 又沒有別人三代積累的條件下
: 合理的選擇是老公寓或較遠的新興重劃區
: 但偏偏魯空年輕人只想要精華區新房
: 當然買不起
: 2. 只顧玩樂
: 現在年輕人一天到晚出國玩
: 手機拿哀鳳 一年換一次
: 不屑開二手vios 只想買新車
: netflix spotify 全部訂好訂滿
: 手機一定用吃到飽
: 不肯自己買菜煮飯 天天外食幾百甚至幾千塊
: 這樣存的到頭期款才有鬼
: 3. 不負責任的心態
: 成就差怪父母 房價高怪政府
: 薪水低怪老闆 股票賠錢怪投顧老師
: 反正什麼事都推給別人 就是不會檢討自己
: 活該買不起房
: 台灣社會真的不需要這種廢物魯空
: 滾去你們最愛的歐美日本吧 慢走不送
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 12
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房版上那些喊說年輕人要買的起的一堆都4x歲開始這樣講
然後說別人都即得利益老人
就算別人買房年紀小他一輪也是這種說法XD
10幾年前那些現在應該快覺老了
每天在那邊幫年輕人代言lol
沒錯,我84年次的,剛畢業跟女友(現在老婆)加起來月
薪大概10萬多一些,還是一起住學生套房六千,每個月定
期定額大盤都各25~30K,到現在股票已經600多萬,去年
趁台積消息前也簽了預售,現在還是每天吃便利商店即期
便當,真的是看不慣那些精緻窮又只會靠北的嘴臉
C大說的那段投資客眼裡,1萬可以撐200萬貸款,實在讓人印
象深刻,有看懂的應該都上車了。現在回想我爸生在鄉民眼
裡最容易買房,台灣經濟起飛的年代,做土木工程收入尚可
,也是30多才買了第一間房,五樓健身公寓,陽台看出去是
一大片田地...
卡版26歲小妹就24M資產了 買房只是想不想而已
只是這些人通常從小被教要低調不張揚 沒錢的比較大聲
以前高中畢業就出來工作 比現代人至少早4年以上
還有買房也要看地點跟坪數啊XD
我也是因為JD Vance才去看這本
等等腦空會來跳針說他爸當時出社會就買蛋黃 憑甚麼他不能
現在年輕人成長環境從小享樂到大 怎麼可能要他們突然不花錢
正常的父母都會告訴你 他們買房就很不容易了
我爸當年可是頂著碩士學歷 白天外商 晚上教補習班
然後也是工作了多年 跟親戚借 標會 才好不容易買了棟
屋齡20多年的舊房 他完全不敢有任何享樂的花費
但是有些人的父母會吹噓 他們當年錢多好賺(怎沒留下?)
就像之前有個剛畢業不到兩年的醫生在靠北買不起台北市
導致這些人產了極大的錯誤觀念 世代貧窮指的不是金錢
而是錯誤觀念及思維 就像病毒一樣 一代傳一代
但其實也就是網路大家亂戰而已 現實中才懶得講
這年頭 顧好自己比較重要 誰會去管別人
其實就是過太爽,還有閒情逸致
在網路上拷貝的就是不夠苦
樓上說的好像有點道理,
父母或是同溫層傳達錯誤價值觀,
然後以這個價值觀當作處世標準,
自然會得出社會不公不義的結論。
父: 我超勇的啦,以前房隨便買。
子: 我比我爸學歷還高,怎麼會買不起,
一定是社會出了問題。
有的父母很少教財商. 後來都是我自己才領悟
不管啦,30=1,36=2,60=6 才是公平正義
一堆幻想文 事實就是你根本沒錢買不要講那麼多廢話
小妹什麼時候跑去當兵
你學經歷不怎樣台灣九成多的人都有跳樓了
以前30歲年輕人是已經出社會工作十多年了
高中畢業出來工作的事家境不錯的,我家族長輩都是國中畢
業就工作頂多念高職夜校
很多新大樓管理費都超過3200了 少了一大筆金流 慘
爆
首Po1. 眼高手低 台灣房屋持有稅低 貸款條件對首購友善 只要有一份正當工作 銀行沒有不貸給你的理由 在收入比不上中老年人 又沒有別人三代積累的條件下 合理的選擇是老公寓或較遠的新興重劃區8
盧蛇天堂 = 台灣 找工作 只要辦公室吹冷氣 周休二日 作業員 也只挑固定 中班 不想輪班 台灣的現況就是 很多人不太想努力了 你如果是中小企業主 會更感同身受8
我覺得年輕人買不起房的三大主因 1. 房價太貴 2. 價格太貴 3. 價錢太貴 年輕人的上一代就是我們,我們花多少買房阿?250~500萬吧爆
什麼叫做眼高手低,我在嘉義工作想買台北房叫做眼高手低,我在台北市工作你叫去汐止 桃園通勤找重劃區背貸款,這叫做操你媽的台北 我看我爸媽年輕的時候隨便就在公司旁邊買電梯公寓,我卻要搬到漏水壁癌的老公寓或是 滾去通勤1小時,所以我喊買不起怎麼了嗎?我爸媽都說現在環境買不起房了,輪得到你 來教訓年輕人?9
內文43,反正都是廢言! 最近這幾年,常常有看到幫政府護航的文章 常常一洗再洗,生怕人家不知道全部都是人民的問題 講真的, 政府有很多抑制房價的手段2
政府要抑制房價很簡單 但為什不做 ? 我也不曉得 但薪資沒成長多少 房價上漲很多 不會是你的藉口 因為銀行首購從20年貸款一直放到40年 這表示政府計算出房子的通膨就是長這樣8
有錢人或投資客 誰真心關心窮人買不買得起房子阿? 這時代明明就是洪敢隨人 表面關心建議大家延遲享樂 實則關心自己的投資房怕沒人接刀13
房價不是一種直線上升的模型 有的時候是會跌的 像北台灣2014~2019是平盤甚至緩跌的情況 那就奇怪了 房價在跌的時候成交量就急縮 版上也不會有甚麼買不起房氣急敗壞的言論9
其實我認為現在年輕人少子+不買房 對整個社會才是好的方向 當年輕人不買房 就不會吵房價問題 自己這輩子也比較輕鬆 當年輕人不生小孩
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[閒聊] 年輕人要存錢啦!幹年輕人,我來教你理財吧! 初任一個月薪水約新台幣6萬元(以年薪平均計算), 如果沒有交男女朋友的情況下, 一個月至少要存一半薪水,也就是3萬元,不要當月光族! 一年就可以存到36萬元,加上年終、考績、不休假獎金及交通獎勵金可以存到50萬,15
Re: [黑特] 年輕人如果相信 猴的房貸 你就是智障我怎麼覺得你完全是門外漢 根本不懂買房跟房價呀 先請問你名下有房產 有買賣過房屋嗎? 一堆塔綠班側翼問蠢問題4
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人人生自己會找到出路 年輕人既然能力不足 就照自己能力所及的範圍吃大餐 旅遊 這樣覺得 很好 畢竟到了65歲就走不動了沒辦法享受 與其努力一輩子 都被建商 投資客拿走 倒不如享受生活 沒必要每天為了10塊錢 20塊錢去 省 況且現在物價上漲 吃的也是粉貴 隨便吃吃喝喝一個月都要2萬 人生苦短 若能力不足的話 不要當房奴8
[問卦] 0到6歲養育補貼的錢根本比不上房價啊現在好像大家都在比誰能提出0到6歲養育費用的補貼 以作為少子化的解方 可是啊 我們說極端一點,上小學前都給孩子比較好的 一個月三萬好不好?這樣六年下來也才216萬3
Re: [閒聊] 讓年輕人買不起房 才能維持經濟成長錯了,要讓年輕人買得起房,才能維持高房價,才能維持經濟增長 要讓年輕人買得起房,不是靠房價跌 是要提高薪資、提高年輕人補助、提高貸款年限、降低貸款利率 年輕人只要買得起房、跳進來買房,房價就漲,建設公司就敢蓋,經濟就好 所有的政策,都是在想辦法讓年輕人買得起房3
Re: [新聞] 台灣高房價 賴清德坦承:非年輕人能承擔不是年輕人無法負擔,是窮人無法負擔 討論房地產時,最常見的一句話是「年輕人買不起房」 但這句話本身問題就很大 買房跟年齡無關,跟資產收入才有關 人家賣你房子,只看你出多少錢,誰看你的年紀啊2
Re: [問卦] 志祺:年輕人買不起房 恐跟2016以前不是應該推新青安貸款嗎 買不起房沒關係,政府有新青安貸款,能讓年輕人安心買房 誰說年輕人躺平的,只有不努力的年輕人, 沒有躺平的年輕人 只要有新青安,年輕人人人都能買得起房3
Re: [新聞] 他靠省吃儉用買千萬房 嘴「年輕人無法控制一堆人都覺得吃家裡住家裡重點是有的其實家裡因為有收租都還會給領用,然後都 覺得靠自己,而且平常看很多人在算要貸款買房的時候每個月開銷也很少看到有 寫上孝親費這一項,光是不用給孝親費就贏很大了,有的人一個月就要給個1萬5~2萬 如果你是有 學貸+家裡完全只能靠你自己+要給孝親費 那是困難模式
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