[心得] 台中最強重劃區其實是13期吧

poz9311/11 22:45水湳就是給台中以外的人去住的

KingFelix11/11 22:45那邊目前還空著一片 可能等20年後

KingFelix11/11 22:46不過那邊基本盤就是透天 刪掉很多人

backpacker1811/11 22:48BMW也要在那邊設展示中心了

backpacker1811/11 22:50https://reurl.cc/2j5V1a

ferrari29311/11 22:53潛力無限

applejuice6411/11 22:55只靠中山醫感覺不夠

backpacker1811/11 22:58其實跟中山醫沒什麼關係

backpacker1811/11 22:5813期是強在他就在蛋黃市區

backpacker1811/11 22:58離八期七期高鐵都很近

qmomoyaya11/11 22:59那天的草地瞬間蓋了一堆店，真的猛

backpacker1811/11 23:00看地價就知道了

backpacker1811/11 23:00我之前就一再提醒13期的房價會比14期高

backpacker1811/11 23:01那邊住1的土地一坪最高已經破百了

ferrari29311/11 23:03覺得就像原po說的，有捷運、鐵路、高鐵、交流道，搭配

ferrari29311/11 23:03一堆重劃區，不噴可惜

rainsilver11/11 23:04因為最靠近舊市區精華區 只是沒開發話題點

ferrari29311/11 23:0714期沒有軌道建設真的可惜，更何況那裡好幾個重大建設

jump051711/11 23:12比較喜歡13期勝過14

ttyy11/11 23:15我自己一直都是13期派的，但老實說這風向一年前可不是這樣

ganninian11/11 23:1813期真的讚 吃得到八期 低密度規劃

kimi945311/11 23:18八期都躺著給13期拉

KingFelix11/11 23:2813期本來就很讚 醫院 百貨 交通 最爽的是低密度住宅 一

KingFelix11/11 23:28堆透天 不過那邊現在還是空空如也 要發展起來沒個15/20

KingFelix11/11 23:28年做不到

ttyy11/11 23:30一堆透天？？？

ferrari29311/11 23:33未來吧

bi12311/11 23:37還很久，先買14期慢慢等

kimochi556611/11 23:41離高鐵近幹嘛 每天坐高鐵？

ttyy11/11 23:43以13期的地價和低密度規劃，蓋透天沒賣個6000萬以上我看很難

ttyy11/11 23:43這邊未來一定也是以大樓案為主要規劃

smart8061511/11 23:46其實也只有部分地段離捷運很近而已

xc2v11/11 23:47還有捷運 國道1號3號 環中路 好市多 ikea

xc2v11/11 23:47都很近

backpacker1811/11 23:48有透天啊

backpacker1811/11 23:48信義首豐 在法拉利旁邊

backpacker1811/11 23:48一戶6600萬起

backpacker1811/11 23:49看看有幾個人買的起

backpacker1811/11 23:50https://i.imgur.com/etQwV25.jpeg

ferrari29311/11 23:52可能就是那些法拉利的車主吧XDD

xc2v11/12 00:10高鐵很方便 北高都可一日遊

jeffsu11/12 00:1813期最大優勢就是離原精華區非常近

hsnu12734811/12 02:10本來就是啊，現在只是沒物件可以搶

zark0722211/12 03:2513期現在優勢就是地便宜啊，所以那些車商都往那邊獵地

zark0722211/12 03:25去阿，不然你叫他們去8期7期找一樣大小的地，價格起碼

zark0722211/12 03:25翻3倍起跳，至於14期的建設完全屌打你13期，你那邊只

zark0722211/12 03:25是蹭了些車商，這樣就能自嗨？

piliwu11/12 06:29高鐵很常用去台北高雄半天來回

jo78jo7811/12 06:59熱愛塞車買14期，熱愛開車買13期

l125611/12 07:0914建設哪裡屌打13期？不過一個棒球場一個漢神還有可能有的

l125611/12 07:09一顆蛋 沒了

l125611/12 07:09不要蹭水湳橘線那些喔 那裏不是14期

DADAOH11/12 07:41寶寶又在引戰嗎

ferrari29311/12 08:16你是不是以為世界奇觀才是重大建設啊？

ferrari29311/12 08:16原來您的眼界如此寬闊、失敬失敬

poz9311/12 08:22雖然規劃是希望建商蓋大量的透天 但建商都大塊大塊的獵地

poz9311/12 08:23怎麼感覺以後會變大量20樓上下的大樓 配上少量的透天

poz9311/12 08:24大樓密度變成比較矮的七期

dandan200111/12 08:2920年後再來說最強好嗎...

maxshen11/12 08:49中山醫掛號排多久可以去看一下 哈

YEN200611/12 09:37光交通條件就大贏了，其他不用講

backpacker1811/12 09:4214期的地更便宜欸

backpacker1811/12 09:42怎麼沒半間跑車展間過去開

backpacker1811/12 09:42@zark07222

muserFW11/12 09:54南屯環境人文比北屯好多了

ttyy11/12 10:08我是覺得13、14期不用互槓各有人喜歡

ttyy11/12 10:08但說13期地便宜完全就是亂講一通來搞笑的XD

ttyy11/12 10:09首先13、14期的地價落差不大，8期的地一樣是14好幾倍

ttyy11/12 10:10另一方面13、14同面積大小比較便宜是因為低密度容積的關係

ttyy11/12 10:10建商要吃更大片的土地才能蓋一樣的建案，進而壓低單價

ttyy11/12 10:11這狀況在所有低密度開發區都是一樣的

ttyy11/12 10:12要講14期好可以講出其他點，畢竟沒13期前一堆人投資在這

ttyy11/12 10:12被別人講這沒比較強生77也很正常

ttyy11/12 10:14不是說不能討論，但要出來捧A殺B拜託也先做點功課

ttyy11/12 10:22元城在14期美和段買地好像才70左右？

ttyy11/12 10:22達麗買高鐵站前那塊一坪是買96萬

ttyy11/12 10:23不看土地可建築條件只看土地單價，高鐵站前屌打14期XD

zark0722211/12 10:24我說車商往13期&南區那邊發展去，是拿來跟7 期8期的土

zark0722211/12 10:24地價格比，又沒說跟14期比，上面幾位不要搞笑

ttyy11/12 10:258期地勢13期三倍起跳，你言下之意就是這樣，就不懂裝懂阿

ttyy11/12 10:27要蓋同樣大小，買八期又不用買這麼大塊

ttyy11/12 10:27優勢是地便宜，同理14期也有一樣優勢

ttyy11/12 10:27你的邏輯

jcyoaa11/12 11:02當車商吃素嗎？他的客戶在那邊，就會開那邊

jcyoaa11/12 11:0314期地更便宜，保時捷，法拉利，bmw怎麼不設點

sixteen11/12 16:1414期條件比較好，建設多還有漢神

giveme11811/12 18:0713期是在以開發區中的一塊未開發區

giveme11811/12 18:07離高鐵近一定是利多 還有現成捷運 商圈

una28311/13 01:32跟中山醫一點關係都沒有

cobrabaton11/13 20:54車商不是都租的嗎？

cobrabaton11/13 20:56有人不知道台中車行是沿著文心路開的嗎？這20年前就是

cobrabaton11/13 20:56既定事實了，只是北屯北區西屯的車商往南更集中而已，

cobrabaton11/13 20:56加上中間一堆地主賣掉蓋房，素地就少了

cobrabaton11/13 20:57我16歲還做過文心路車商訪查統計報告，從北屯到南屯

kklarinet11/13 22:23你講的理由都非常普

drimp11/15 00:17比較看好北屯14期 看商業投資跟名校都優於13期