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Re: [新聞] 才2年,一坪17萬變70萬 建商瘋搶「北屯」

看板home-sale標題Re: [新聞] 才2年,一坪17萬變70萬 建商瘋搶「北屯」作者
Hofa
(哈哈哈)
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借這篇問一下

如果按照這篇的說法 之後台中十四期(洲際) 十三期(大慶)

或後續好幾個重劃區(單元十三太原等等等)

都是屬於低密度重劃區 蓋大樓的成本非常高

(例如水湳大鵬附近 只能蓋到九樓 一坪要四五十萬了)

也就是說 以後便宜的大樓會越來越稀少

大樓價格勢必會往上飆

那這些重劃區 之後如果蓋透天 價位會比較便宜嗎

例如現在的大樓三房可能一千萬 透天兩千五百萬

以後的三房可能飆到一千五百萬 透天維持兩千五百萬

甚至造鎮的透天(例如衛道新世界)會更低嗎?


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F0r08/30 10:31坪數縮小總價就可以控制了 暗房暗廳賣起來

dkl102708/30 10:40蓋9樓的透天 每一樓獨立賣阿

ganninian08/30 10:48每戶坪數縮水就好 我看單元十二精銳建案 室內20坪硬隔

ganninian08/30 10:48三房根本悲劇

F0r08/30 10:49精銳也變可悲了

we14712108/30 11:10十四期會不會是建商套牢區啊?容積率差還買那麼貴

we14712108/30 11:11然後洲際跟巨蛋是一般人的加分設施嗎?

kevinjl08/30 11:12所以道路用地換容積 已經到達1.6倍 公告現值

kevinjl08/30 11:12道路用地 全面起飛

we14712108/30 11:17低密度重劃很好,但你建商地買這麼貴還不是轉嫁給消費

we14712108/30 11:17者,希望大家不要當盤子去接..

seekforever08/30 11:23有可能建商有內線知道市府會重新檢討都市計畫啊

seekforever08/30 11:24畢竟北屯是某人的地盤

niko020208/30 11:38地坪10坪的殘廢電梯透天?

mrschiu08/30 12:0320多年前有一段時間大直那邊也是有這樣的新聞...

mrschiu08/30 12:03那時很多談話節目也在講大直那邊的地主在飆漲前不久求售

mrschiu08/30 12:04還沒人要後來賣飛掉...當時網路和談話節目和新聞一直報..

gm325208/30 12:18青埔有看到室內15坪三房的,建設自己主打香港式格局

Kayusumi08/30 13:52說是坪數太大年輕人買不起wwww

althea062808/30 17:40台北以外總價要壓1300以下才好賣 3000客群早買完了

althea062808/30 17:40 至少要等十年消化

zard198308/30 20:47某樓覺得建商會比你評估的少嗎?哈哈

DoraemonTW08/31 12:23現在2500的新透天也很少了

hultese08/31 18:15台中土地供給太多、首購案量多到嚇死人,但就業人口成長

hultese08/31 18:15趨緩,整個城市發展太分散。中長期來看我沒那麼看好現在

hultese08/31 18:15才要開發的新興重劃區

opencat09/02 02:21低密度是因為台中地很多好嗎。。。你以為是台北蓋好蓋滿?