Re: [閒聊] 台中水湳漲太快

mchotdoggy01/10 21:00我反而認為水湳、14期，11期，是綁在一塊的

mchotdoggy01/10 21:04 https://i.imgur.com/G9WBDJg.jpg

mchotdoggy01/10 21:06從11期正中央的水湳，十分鐘以內搞定

mchotdoggy01/10 21:06*進

mchotdoggy01/10 21:12如圖看出三者串連成北台中廊帶，所以住哪邊生活圈都可

mchotdoggy01/10 21:12以重疊，沒啥問題

kgppra01/10 21:1411 14期地點比較好 離COSTCO也近 水湳最大問題就是離重要

mchotdoggy01/10 21:14不過就像妳說的，水湳炒得性質很高，市場價格定位也

mchotdoggy01/10 21:14不是你我這種中產階級買的，所以綁手看戲就好

kgppra01/10 21:15的地點都有一段 有大公園是很棒 但14期也很多公園

mchotdoggy01/10 21:16所以務實派的自住or投資客應該要買11期，14期，才真

mchotdoggy01/10 21:16正具備生活機能

Sam2701/10 21:17有超大公園和圖書館，中科主管和醫生教授會買單

kgppra01/10 21:17從推案跟轉手熱度也能看出哪邊比較被看好

kgppra01/10 21:18水湳周邊這兩年新推的案子轉手價聽說都差強人意 連之前秒

mchotdoggy01/10 21:18不過再分更細來說，十四期生活機能根本是靠十一期來

mchotdoggy01/10 21:18撐XD，只是兩個剛好黏在一起，兩者綁在一起看

Sam2701/10 21:18你就想像文心森的超級加強版

kgppra01/10 21:19殺的國聚之遇看起來現在都不少開價在降 跟其他地方的案子

kgppra01/10 21:19轉手價格一路疊上去完全不同

Sam2701/10 21:20水湳好不好，決定於2025年綠美圖蓋得如何

kgppra01/10 21:20能綁在一起就贏了啊XD 保有生活機能又有低建蔽率的悠閒

mchotdoggy01/10 21:21所以我都跟別人講要買北屯就買11期，14期，水湳有空去

mchotdoggy01/10 21:21遛狗逛逛，欣賞蓋的高樓大厦就好

kgppra01/10 21:23我也覺得 但是14期沒買到第一手國泰 後面都不用買了

kgppra01/10 21:24那個坪數跟價格不是給剛進入中產的人買的

Sam2701/10 21:24是阿等文商蓋完，晚上吃飽開車過去散步又不用10分

chanel125901/10 21:25你把水 缺點講光都不提優點

kgppra01/10 21:47我有寫他的優點啊 中央公園跟綠美圖 西屯門牌算嗎?

mepe101801/10 21:57不用住水湳裡面，住周圍11、12、14都可以

destinygirl01/10 22:0514期新案也很貴了，一坪5、60萬。

mchotdoggy01/10 22:15所以聰明人早就去掃光旁邊11期的中古屋，591跟仲介都

mchotdoggy01/10 22:15沒啥案子賣了

mitic102901/10 22:17附近四塊大空地結果開7期價錢真的可以？

smile14for001/10 22:35其實11/14期買不起也可以考慮他們跟好市多中間那段

smile14for001/10 22:36 https://i.imgur.com/0Kh2QF3.jpg

smile14for001/10 22:36頭家厝這段 或是如果不介意要過環中路 以及會有點工

smile14for001/10 22:36廠 洲際對面 或是僑忠國小那邊也還行

destinygirl01/10 22:37那邊太偏僻了。

mchotdoggy01/10 22:45那邊都是舊房子跟小巷子，不ok

zard198301/10 23:09m大內行，其實彼此去都超近，11期到愛買開車含紅綠燈不

zard198301/10 23:09用5分鐘，這區塊是共榮共存，建設互享

missucrystal01/10 23:11開車去愛買幹嘛 去costco啊 那間愛買生意很普通

destinygirl01/10 23:12https://www.youtube.com/watch?v=PIJRa8hKlog

mchotdoggy01/10 23:14如果你們指的是北屯路上那個，那是大買家，兄弟

giveme11801/10 23:16應該指6962？

Harlequin72701/10 23:19卡在中間的松竹cp蠻高的 房價3字頭 車程五分鐘一坪

Harlequin72701/10 23:19省十二十萬

op84090601/10 23:2314期跟水湳中間呢？

destinygirl01/10 23:28中間就單元八和后庄商圈。

zard198301/10 23:49常常去吃那間愛買的東西XD 離中央公園也很近 騎ibike去

zard198301/10 23:49也ok，好市多的確也非常近

mchotdoggy01/10 23:54松竹不錯，也有成熟商圈，不過房子舊了點，便宜的附

mchotdoggy01/10 23:54近也沒啥綠地

mchotdoggy01/11 00:00除非是指順天硯山行這種松竹XD

orz6553501/11 00:18頭家-松竹因為縣市界的關係 整合介面很差

orz6553501/11 00:18G0尾端更是深受其害

DIDIMIN01/11 00:27中國醫在新校區隔壁蓋醫院了不是嗎？

yo84120401/11 08:50水湳本來就沒什麼，去一趟附近就知道是炒作了，除非未

yo84120401/11 08:50來有大財團宣布重金投資，不然空有一個公園和那個莫名

yo84120401/11 08:51其妙的電影中心根本就是笑話。14期遠比水湳好太多了，

yo84120401/11 08:51有漢神有洲際，距離崇德路各種餐廳也近，要去大坑爬山泡

yo84120401/11 08:51溫泉（不論真假）也都方便許多，只能說水湳就是個笑話

mchotdoggy01/11 09:12其實水湳不只公園跟電影中心，還有幾個重大建設要放

mchotdoggy01/11 09:12那邊

mchotdoggy01/11 09:12不過那都是「未來」，搞一搞五年十年以後了

mchotdoggy01/11 09:13目前當未來價炒，靜靜看戲就好

mchotdoggy01/11 09:14真想看看水湳是不是下一個七期XD

Sam2701/11 10:33不用分那細吧，都6-10分鐘車程而已

DoraemonTW01/11 12:30水湳公園目前看就是大而已，細節很糟糕