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[閒聊] 平均地權只是爽到建商吧?

看板home-sale標題[閒聊] 平均地權只是爽到建商吧?作者
TWISGOOD
(姍姍)
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嗨嗨嗨 大家午安

小妹看到版上很多空空

好像爽到發抖

但4啊 小妹看了條例

平均地權只有爽到建商鎖價而已啊?

畢竟不能轉約

就代表一案到底 建商開多少

以後地板價就是多少

省去轉約拋售

然後影響一些建商沒賣出去的樓層開價

價格怎麼看

都只會更穩固往上吧?

畢竟沒有建商越賣越便宜

而且根據CECA理論

預售屋是中古屋的定錨

基本上預售屋成交價格

就是影響中古屋價格的關鍵

預售屋現在價格都掌握在建商

你說中古屋怎麼跌啊?

而且銀行擔保大宗是不動產

你各位空空還在打手槍

然後射屏說很爽?

嘻嘻

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※ PTT 留言評論
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chen83103001/10 14:57還BLUESKY居住正義

dahlia735701/10 14:57往上賣得掉就往上阿

shoes92201/10 14:57那你快多買幾間中古

jemdogdog01/10 14:57對啊 就魯廢空牠們自high

chen83103001/10 14:58小妹圖呢

dahlia735701/10 14:58你可以參考陶珠隱園,開在天上

vava556601/10 14:59對建商傷害很大

thainai01/10 14:59那還不趕快梭哈建商股

aqaq12301/10 14:59少了投資客買家對小建商是好事?

aqaq12301/10 15:00大建商沒差我相信,小建商不降價金流嘎得過來嗎

xxxcat01/10 15:00法案都過了,就接受吧.

shoes92201/10 15:01小建商這波真的要小心了 大建商虎視眈眈

ship122801/10 15:01小建商賺太爽,槓桿開大,一直買地一直蓋,被天罰了

aqaq12301/10 15:02建商好拉價可能吧,五年後新屋成屋消化完看有沒有機會

dcdc01/10 15:03中間少了一層剝銷,市場整體價格一定是下降的啊...

williamhan01/10 15:05現在不能炒房你就訂高一點看有沒有人跟你買

Parsons2501/10 15:07看不懂建商爽什麼?沒人造市,市場價格有辦法上去?

scott12332101/10 15:08讓獲利留在真正生產的建商手裡不好嗎?憑什麼投資客

scott12332101/10 15:08要分一杯羹

GYGY556601/10 15:09西卡有料不代表你有那屁股可以引用,可憐那

tigotigo01/10 15:15建商有競爭關係,也有出售壓力,買太貴沒人買還是得釋出

tigotigo01/10 15:15一點優惠

Larsie01/10 15:16https://i.imgur.com/Rwpgo1R.jpg

Larsie01/10 15:16繼續喔,有不實資訊的都備份起來

elikey01/10 15:17就慢慢賣啊,周轉不順就知道了

tigotigo01/10 15:17建商是買地蓋房賣給消費者 又不是買低賣高賺價差

cicatrix01/10 15:18都過了討論個毛球

ssiou01/10 15:19地板價=天花板價,投資客沒空間死光光,這樣不好嗎?

Arashi073101/10 15:39就少了一個黃牛而已,讓你不用搶預售屋,價錢不會便宜

foxn01/10 15:39股票都鎖在自己手上怎麼炒?

Arashi073101/10 15:39多少

PTTVERTWO01/10 15:41沒有經銷商,不能再做假實登,體質不佳的建商這幾年應

PTTVERTWO01/10 15:41該蠻慘

jackred01/10 15:59假實登以後被檢舉 可以領獎金 未來假實登會變少

lobenny081101/10 16:13陣痛期就7/1之前,過了後禁轉莊家喊價你含扣空間就少

frankpig200001/10 16:25價格更透明,這樣不好嗎

rc00196801/10 17:58他們又不是真的想買房子,他們只是想讓大家都不好買房

rc00196801/10 17:58

cocogogo01/10 18:34建商才金主,房蟲有捐錢給黨嗎?

ob96201/10 18:39自由市場要鎖不鎖隨便你

jsun91101/10 19:20廢文

jsun91101/10 19:21不買就會跌。供需原理。

inji01/10 19:56崩盤崩到妳跳樓