[閒聊] 平均地權只是爽到建商吧?
嗨嗨嗨 大家午安
小妹看到版上很多空空
好像爽到發抖
但4啊 小妹看了條例
平均地權只有爽到建商鎖價而已啊?
畢竟不能轉約
就代表一案到底 建商開多少
以後地板價就是多少
省去轉約拋售
然後影響一些建商沒賣出去的樓層開價
價格怎麼看
都只會更穩固往上吧?
畢竟沒有建商越賣越便宜
而且根據CECA理論
預售屋是中古屋的定錨
基本上預售屋成交價格
就是影響中古屋價格的關鍵
預售屋現在價格都掌握在建商
你說中古屋怎麼跌啊?
而且銀行擔保大宗是不動產
你各位空空還在打手槍
然後射屏說很爽?
嘻嘻
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還BLUESKY居住正義
往上賣得掉就往上阿
那你快多買幾間中古
對啊 就魯廢空牠們自high
小妹圖呢
你可以參考陶珠隱園,開在天上
對建商傷害很大
那還不趕快梭哈建商股
少了投資客買家對小建商是好事?
大建商沒差我相信,小建商不降價金流嘎得過來嗎
法案都過了,就接受吧.
小建商這波真的要小心了 大建商虎視眈眈
小建商賺太爽,槓桿開大,一直買地一直蓋,被天罰了
建商好拉價可能吧,五年後新屋成屋消化完看有沒有機會
中間少了一層剝銷,市場整體價格一定是下降的啊...
現在不能炒房你就訂高一點看有沒有人跟你買
看不懂建商爽什麼?沒人造市,市場價格有辦法上去?
讓獲利留在真正生產的建商手裡不好嗎?憑什麼投資客
要分一杯羹
西卡有料不代表你有那屁股可以引用,可憐那
建商有競爭關係,也有出售壓力,買太貴沒人買還是得釋出
一點優惠
繼續喔,有不實資訊的都備份起來
就慢慢賣啊,周轉不順就知道了
建商是買地蓋房賣給消費者 又不是買低賣高賺價差
都過了討論個毛球
地板價=天花板價,投資客沒空間死光光,這樣不好嗎?
就少了一個黃牛而已,讓你不用搶預售屋,價錢不會便宜
股票都鎖在自己手上怎麼炒?
多少
沒有經銷商,不能再做假實登,體質不佳的建商這幾年應
該蠻慘
假實登以後被檢舉 可以領獎金 未來假實登會變少
陣痛期就7/1之前,過了後禁轉莊家喊價你含扣空間就少
價格更透明,這樣不好嗎
他們又不是真的想買房子,他們只是想讓大家都不好買房
子
建商才金主,房蟲有捐錢給黨嗎?
自由市場要鎖不鎖隨便你
廢文
不買就會跌。供需原理。
崩盤崩到妳跳樓
爆
Re: [閒聊] 打炒房通過了,ceca要被抓了?這法條跟我有啥關係..XD 有沒有一堆白癡連法條都沒看的. 他針對預售屋轉讓,和建案不實廣告. 以及壟斷建案和哄抬建案價格. 基本上都是針對新建案尤其預售屋.25
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬其他的條文都還好 影響房地產的格局都沒這條大 之前沒想過會通過這樣的條款 就單純的只從競爭/寡占角度 簡單解釋一下而已18
Re: [閒聊] 2022進場der 塊逃啊小弟淺見 不知道各位多或空前輩怎麼想 平均地權條例通過後,預售只能特定條件平轉或賠售 所以短期內預售屋應該會有一波撐不下去的出來拋售 不管多空,想買房的應該趁這個時機點進場16
Re: [新聞] 打炒房條例闖關初審 章定煊:明年房市一旦通過,造成投資客賣壓?? 通過預售屋不就禁止轉讓了,連賣都不能賣,要怎麼有賣壓? 你說成屋有賣壓? 現在不是在討論預售屋禁轉嗎? 增加預售屋的風險減少預售屋的供給,不就推著消費者去買成屋?17
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬看情況 頂多就是沒有投資客接盤 建商現在不敢隨便推一些垃圾格局 甚麼一層10拚 16坪三房之類的 未來應該看不到了 可以預期建商之後的推案會比較用心一點 我是蠻看好這點的 爛設計減少 看房子可以省下不少時間5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削2
Re: [問卦] 平均地權通過後 真的會跌嗎看情況 預售屋現在只有建商能賣了 建商直接主導價格 有可能利用飢餓行銷來玩弄價格 早買價格是N 半年後價格則是N+1 一年後就是N+2 反正你不買你也沒地方買