[請益] 轉職後的房貸條件影響
大家好 小弟今年32
近期購入竹北的房子約2000萬
預計8-9月對保 10月交屋
現職在科技業 目前待了4年多
前幾年年薪都在180-200左右
今年大概剩160-170
找了幾間銀行問了一下可以貸到85成 / 40年
但因為公司狀況不太好 所以預計7月會轉職
新公司是一間只有30人且成立不久的新創
年薪的部分和現職今年差不多
但因為這樣變成剛轉職 且公司沒有上市櫃
貸款條件會不會沒辦法貸到85成和40年
希望是最少能40年/8成啦…QQ
想問一下各位的看法
謝謝！
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.47.15 (臺灣)
※ 編輯: wuden4437 (42.75.47.15 臺灣), 05/14/2024 12:01:00
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.ZgX5CgHhKqD8
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撐到撥款下來再離開啊
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我當初買第一間的時候也是剛轉職，
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給銀行看offer letter 就過了，
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貸85 最低利率
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看你綜合信用跟條件吧，
→
或是請代書幫忙找。
→
貸了再換 大公司成數利率比較好談
推
新青安的話你年收一定可以40年，剩下部分可能較難
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利率基本上你年收地板價沒問題，能否40年可能要問了
推
當然是對保完了之後再離職呀
主要是對新公司有點為難 他們希望我快點on board QQ
推
有保人應該很安全
推
小公司很難
推
我老婆工作1個月又幾天買房 我當保人 一樣過
推
做新創喔，蠻有衝勁的
推
沒有人這期間轉職的
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貸款就是看公司牌子
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你管他新公司on board 不然要加錢給你嗎
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近期貸款趨嚴，你要確定一下喔
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朋友最近也在找，沒有85成40年的
→
頂多8成40年+0.5成30年
我問到某間也是這個條件 8成40年也ok~
→
不過我猜你最好的組合是搭青安+剩下30年
推
年收不到200 買2000...會覺得硬嗎?
老婆年收約100 目前沒小孩所以還行
※ 編輯: wuden4437 (42.75.47.15 臺灣), 05/14/2024 17:24:02推
樓上我單身沒小孩，也收不到200買2000，繳款覺得還好
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