[請益] 房貸85成寬限期與對保/完稅款兩個問題
大家好
小弟接下來要去銀行對保 兩個問題詢問大家
物件購買在六都捷運站300公尺內&有買房貸壽險
Q1:
銀行幫我房貸作85成
其中8成給寬限期5年
另外的0.5成給寬限期3年
關於這0.5成的3寬 有機會作成5寬嗎
還是說這已經是一般性上很好的條件了?
Q2:
去銀行對保 跟 匯完稅款到履保專戶
這兩個步驟的先後順序有差別嗎?
個人是想同一天把它完成XD
詢問大家兩個步驟的先後順序
兩個問題詢問大家~
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.22.240 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
才0.5也要寬，有沒有那麼扯，這條件很好了
承j大 所以多出的0.5成寬3已經很給我優惠囉?
推
好奇是哪間銀行
→
好奇+1
就公股XD but 公股也有毛很多很煩的 例如銀什麼...土什麼...
推
預算抓這麼緊你頭都不會暈嗎
推
很難啦，給85成就偷笑了
推
說不給我就解除契約
→
你那個0.5成我看還是因為有房貸壽險才放的
彼此講第一通電話時 開頭我就直接說要買房貸壽險 行員:A_Ab 我: A_Ab
推
85/40/5 可以啊
推
很好欸 當初沒想到要找土銀
推
上道的客人
→
可惡土銀不給我5年寬限
等等 glwl40039大和qazbamboo大是不是看錯了 我是說 不要找台銀跟土銀...XD Q2的銀行對保 vs 匯完稅款到履保的先後順序還沒有板友指點 先後沒差 囉?@@
※ 編輯: alex0973 (114.40.22.240 臺灣), 06/15/2024 01:55:21→
85成有辦法到40年嗎？
推
有啊，我就85成40年，還有寬限期
推
一銀，對保完1小時內代書通知完稅款，隔天匯款，應該是
→
代書跟銀行那邊有合作默契吧
→
補充：不過這個銀行專員本來就有跟代書配合的樣子都不
→
是我自己找的
54
[請益] 房貸選擇請益各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬326
[請益] 房貸選擇最近開始要對保！ 目前預計貸款600萬，詢問兩家銀行，給的條 件如下： A:35年，寬限期5年，利率1.81 B:40年，寬限期3年，利率1.847
[請益] 房貸選擇請益房版的各位大大好，小弟等了很久的預售屋終於要對保了 本身為公教且首購，目前有找兩家銀行送件： A 銀行（建商配合的）：8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%，無寬限期。 B銀行（公教貸款）：85成/35年/2.06%，寬限期5年。 用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多，不知道應該選哪個呢？想聽聽房版各位6
Re: [閒聊] 40年房貸能隨便都有得用了嗎是這樣 阿肥朋友最近剛貸完 新青安 40 年 貸83% 說到新青安 就只能去公股銀行 然後一開始銀行給他兩個方案4
[請益] 買賣合約書貸款成數 vs 實際貸款成數各位前輩好， 小弟最近剛簽約買了成屋，在買賣合約書的履約保證上寫的付款方式是： 簽約款1成、完稅款1成、交屋款8成（貸款） 本來是想貸款8成就好，後來詢問過幾間銀行都說有機會貸到8～85成， 這時候問題來了，如果銀行房貸審核後確定可以貸85成，那完稅款我要繳多少成，4
[請益] 建商房貸配合銀行挑選小弟第一次買房 下個月建商要開銀行對保說明會了 目前得知提供的選擇銀行為土銀、兆豐、華南 個人負債比加計房貸後約為7成 假如需求要有3年寬限期、房貸8成、30年的話4
[請益] 房貸銀行選擇身分是公教人員，尚有公教信貸約60萬還款中。 預售屋前陣子對保，從建商提供的幾家銀行中挑選了其中2家對保，最近要確定銀行了，想請教大家從中會如何選擇。 A銀行 （對保時試算說條件可過，最近通知還沒送件、尚未調聯徵，看是否確定選擇他們再幫送，就不用浪費聯徵次數） 可85成，但是分為8成40年+0.5成20年，利率皆2.06，寬限期最多3年 B銀行（已經確定核貸條件）4
[請益] 房貸選擇本身為首購族 列舉以下已送件差對保的銀行 因為條件都差不多 讓我有點選擇障礙 希望版友提供相關建議 A銀行 85成/30年/2.06%/寬限期3年/手續費3000-40002
[請益] 換約預售屋房貸房屋在新竹市北區 預計2024年1月對保2~3月交屋 前一手買家總價1455 我的換約價格1700 (有找建商與地政士簽買賣權利讓渡書)X
[請益] 貸款銀行選擇(彰銀 vs. 花旗)大家好，目前是彰銀(公股)跟花旗在選 本身需求30年85成，核出來的利率都是1.31%，總貸款金額皆相同(鑑價後) 彰銀：房貸85成1.31%，房貸部分寬限期三年，開辦費6000 花旗：本身是薪轉戶，房貸85成 1.31%，可申請6年的展延，無開辦費 聽同事說公股銀行對降息較敏感，快接近對保日期了，想請問大家的意見，選那家銀行好
60
[閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國![[閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國](https://i.imgur.com/s4LV06kb.jpeg "[閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國")
30
[閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？20
[閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？82
[閒聊] 為何台中不先把烏日搞好呢![[閒聊] 為何台中不先把烏日搞好呢](https://i.imgur.com/yflY6Bub.jpeg "[閒聊] 為何台中不先把烏日搞好呢")
20
[請益] 之前跟建商槓上的中央教授買了嗎![[請益] 之前跟建商槓上的中央教授買了嗎](https://img.youtube.com/vi/IptPM190VIE/mqdefault.jpg "[請益] 之前跟建商槓上的中央教授買了嗎")
16
[請益]政府為何不補助都更,鼓勵建商蓋房,增加供給11
[閒聊] 熱成這樣,為何敢買靠海的房子?![[閒聊] 熱成這樣,為何敢買靠海的房子?](https://i.imgur.com/gisJcI5b.jpeg "[閒聊] 熱成這樣,為何敢買靠海的房子?")
9
[閒聊] 一直五年後法拍屋、五年後斷頭潮要怎救??13
Re: [閒聊] A7近況更新![Re: [閒聊] A7近況更新](https://i.imgur.com/A3tNDvmb.jpeg "Re: [閒聊] A7近況更新")
8
Re: [閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？![Re: [閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？](https://i.imgur.com/SqQhYNmb.jpeg "Re: [閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？")
7
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/fHpevNgb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
42
[請益] 住有景的房子是不是得不怕爬蟲類？![[請益] 住有景的房子是不是得不怕爬蟲類？](https://i.imgur.com/KMBdnLUb.jpg "[請益] 住有景的房子是不是得不怕爬蟲類？")
6
[請益] 鄰居故意大力甩門7
[閒聊] 台灣最高的爛尾樓是在哪裡9
Re: [請益] 除了水湳 台中還有哪裡價格往下開6
Re: [閒聊] 五年後新青安真的會很多人賣嗎？9
Re: [新聞] 國小恐「大規模倒閉」!全台爆1008間 老![Re: [新聞] 國小恐「大規模倒閉」!全台爆1008間 老](https://i.imgur.com/WYwglE1b.jpeg "Re: [新聞] 國小恐「大規模倒閉」!全台爆1008間 老")
4
Re: [閒聊] 為何不開放陸資壓制房價4
Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質![Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質](https://i.imgur.com/8LxTbWWb.jpeg "Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質")
11
[請益] 家裡附近有新大樓的影響?4
Re: [請益] 二重重劃 市政官邸3 意見請益4
[閒聊] 萬華中華路預售屋10
[請益]投資客/自住會選921之前的中古屋嗎?3
Re: [閒聊] 為何不開放陸資壓制房價3
[請益] 嘉義東石3
Re: [閒聊] 雙薪七萬買房 沒有生活品質2
Re: [閒聊] 說五年後房價會跌都在幻想吧？1
Re: [請益]台北新竹年薪300萬勉強可買房,南部怎買?
Re: [閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？![Re: [閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？](https://i.imgur.com/Mg9bbd2b.jpeg "Re: [閒聊] 為何中國房地產崩台灣也要跟著崩？")
Re: [新聞] 夫妻月薪13萬想買房「看到感覺人生被掏空![Re: [新聞] 夫妻月薪13萬想買房「看到感覺人生被掏空](https://i.imgur.com/yxGbLVCb.jpeg "Re: [新聞] 夫妻月薪13萬想買房「看到感覺人生被掏空")