[請益] 房貸85成寬限期與對保/完稅款兩個問題
大家好
小弟接下來要去銀行對保 兩個問題詢問大家
物件購買在六都捷運站300公尺內&有買房貸壽險
Q1:
銀行幫我房貸作85成
其中8成給寬限期5年
另外的0.5成給寬限期3年
關於這0.5成的3寬 有機會作成5寬嗎
還是說這已經是一般性上很好的條件了?
Q2:
去銀行對保 跟 匯完稅款到履保專戶
這兩個步驟的先後順序有差別嗎?
個人是想同一天把它完成XD
詢問大家兩個步驟的先後順序
兩個問題詢問大家~
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.22.240 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
才0.5也要寬，有沒有那麼扯，這條件很好了
承j大 所以多出的0.5成寬3已經很給我優惠囉?
推
好奇是哪間銀行
→
好奇+1
就公股XD but 公股也有毛很多很煩的 例如銀什麼...土什麼...
推
預算抓這麼緊你頭都不會暈嗎
推
很難啦，給85成就偷笑了
推
說不給我就解除契約
→
你那個0.5成我看還是因為有房貸壽險才放的
彼此講第一通電話時 開頭我就直接說要買房貸壽險 行員:A_Ab 我: A_Ab
推
85/40/5 可以啊
推
很好欸 當初沒想到要找土銀
推
上道的客人
→
可惡土銀不給我5年寬限
等等 glwl40039大和qazbamboo大是不是看錯了 我是說 不要找台銀跟土銀...XD Q2的銀行對保 vs 匯完稅款到履保的先後順序還沒有板友指點 先後沒差 囉?@@
※ 編輯: alex0973 (114.40.22.240 臺灣), 06/15/2024 01:55:21→
85成有辦法到40年嗎？
推
有啊，我就85成40年，還有寬限期
推
一銀，對保完1小時內代書通知完稅款，隔天匯款，應該是
→
代書跟銀行那邊有合作默契吧
→
補充：不過這個銀行專員本來就有跟代書配合的樣子都不
→
是我自己找的
54
[請益] 房貸選擇請益各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬326
[請益] 房貸選擇最近開始要對保！ 目前預計貸款600萬，詢問兩家銀行，給的條 件如下： A:35年，寬限期5年，利率1.81 B:40年，寬限期3年，利率1.847
[請益] 房貸選擇請益房版的各位大大好，小弟等了很久的預售屋終於要對保了 本身為公教且首購，目前有找兩家銀行送件： A 銀行（建商配合的）：8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%，無寬限期。 B銀行（公教貸款）：85成/35年/2.06%，寬限期5年。 用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多，不知道應該選哪個呢？想聽聽房版各位6
Re: [閒聊] 40年房貸能隨便都有得用了嗎是這樣 阿肥朋友最近剛貸完 新青安 40 年 貸83% 說到新青安 就只能去公股銀行 然後一開始銀行給他兩個方案4
[請益] 買賣合約書貸款成數 vs 實際貸款成數各位前輩好， 小弟最近剛簽約買了成屋，在買賣合約書的履約保證上寫的付款方式是： 簽約款1成、完稅款1成、交屋款8成（貸款） 本來是想貸款8成就好，後來詢問過幾間銀行都說有機會貸到8～85成， 這時候問題來了，如果銀行房貸審核後確定可以貸85成，那完稅款我要繳多少成，4
[請益] 建商房貸配合銀行挑選小弟第一次買房 下個月建商要開銀行對保說明會了 目前得知提供的選擇銀行為土銀、兆豐、華南 個人負債比加計房貸後約為7成 假如需求要有3年寬限期、房貸8成、30年的話4
[請益] 房貸銀行選擇身分是公教人員，尚有公教信貸約60萬還款中。 預售屋前陣子對保，從建商提供的幾家銀行中挑選了其中2家對保，最近要確定銀行了，想請教大家從中會如何選擇。 A銀行 （對保時試算說條件可過，最近通知還沒送件、尚未調聯徵，看是否確定選擇他們再幫送，就不用浪費聯徵次數） 可85成，但是分為8成40年+0.5成20年，利率皆2.06，寬限期最多3年 B銀行（已經確定核貸條件）4
[請益] 房貸選擇本身為首購族 列舉以下已送件差對保的銀行 因為條件都差不多 讓我有點選擇障礙 希望版友提供相關建議 A銀行 85成/30年/2.06%/寬限期3年/手續費3000-40002
[請益] 換約預售屋房貸房屋在新竹市北區 預計2024年1月對保2~3月交屋 前一手買家總價1455 我的換約價格1700 (有找建商與地政士簽買賣權利讓渡書)X
[請益] 貸款銀行選擇(彰銀 vs. 花旗)大家好，目前是彰銀(公股)跟花旗在選 本身需求30年85成，核出來的利率都是1.31%，總貸款金額皆相同(鑑價後) 彰銀：房貸85成1.31%，房貸部分寬限期三年，開辦費6000 花旗：本身是薪轉戶，房貸85成 1.31%，可申請6年的展延，無開辦費 聽同事說公股銀行對降息較敏感，快接近對保日期了，想請問大家的意見，選那家銀行好
37
[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？![[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？](https://i.imgur.com/BWqVsq0b.jpeg "[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？")
40
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/65ynYDxb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
14
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了![[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了](https://i.imgur.com/nC6FoLnb.jpeg "[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了")
14
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了9
[請益] 轉/增貸來還家人借的錢可行嗎8
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年9
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M6
[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。![[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/08/173105307005569108.jpg!fit.730x460.jpg "[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。")
13
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎![[閒聊] 農地可以抗通膨嗎](https://i.imgur.com/JgHYhlEb.jpeg "[閒聊] 農地可以抗通膨嗎")
5
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登795
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M15
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/qIZshyYb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
3
[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%![[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%")
2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[情報] 都廳大院出事了![[情報] 都廳大院出事了](https://i.imgur.com/ub0uQlRb.jpeg "[情報] 都廳大院出事了")
3
[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益![[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益](https://i.imgur.com/r0fyOX8b.jpeg "[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益")
1
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://i.imgur.com/WQJNRNfb.jpeg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
[社區] 新竹北區-凱撒利多
[買/土城海山站/新北高工附近]4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
[社區] 桃園南崁 - 海漾
[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎![[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎](https://i.imgur.com/gtV7fj4b.jpeg "[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎")