[請益] 房貸選擇
本身為首購族 列舉以下已送件差對保的銀行
因為條件都差不多 讓我有點選擇障礙
希望版友提供相關建議
A銀行
85成/30年/2.06%/寬限期3年/手續費3000-4000
B銀行
青安1000萬/30年/先1.775%,115年8月調整為2.15%/寬限期5年
+
剩餘85成/30年/2.06%/寬限期5年
要幫忙辦卡手續費減至3000
兩家最終本利和 B比A多不到15萬
寬限期有補貼時B便宜2千 115年8月就會貴1千 寬限期後比A多3千
兩家真的都差不多 但選B 之後升到2.15%再轉貸是不是會有比較多空間?
另外如果A寬限期增加到5年會比A好嗎?看版上大多數都覺得所有可長的都拉長最好
謝謝
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※ PTT 留言評論
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推
請問是你要求30年還是銀行不給40年
→
年紀太大 無法40年 QQ
推
請問你幾歲了?我記得最高不是可以合計到90?
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我40 銀行都規定到75 有90的?哪家?
推
代書問到的,好像是台銀,不過目前還在送件等回覆就是了
推
第一次看到青安不想選,因為要辦卡就度蘭,我選A,等
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其他高手回答
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首Po想請教一下,假如成數利率都相同的情況下,壽險公司和銀行會有差別嗎?我看合約書實 在看不出所以然,感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸,房貸用壽險公司 ,再找銀行辦信貸,這樣做會比較好嗎? --5
首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班,年薪都有超過80,前陣子首購一間4年新成屋,今天去問了多家銀 行聽到最好是[薪轉]富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸,會不會第 一年給這個利率,過沒幾年又調升利率的問題,還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成,其餘大部分都跟其他銀行(土銀中信台銀)一樣。 --9
大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行10
首Po大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大,條件若差不多,是否有哪幾家建議不要合作的? 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流?不曉得是不是搶生意才這麼說?另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣? 自住除非調漲的不合理,應該不會轉貸,希望是有誠信可以長期來往的銀行,先謝謝大家 。9
首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的,想請問如果利率跟著美國一直走升,該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58,還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一:公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二:首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年,要3300的開辦費、30年
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[請益] 房貸選擇請益各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬318
[請益] 房貸選擇請益A銀行 8成 / 40年 / 2.103% 寬限期三年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% 寬限期三年 目前手上現金裝潢家電買下去就差不多乾了,可能要在2-3個月手上才會有錢15
[請益] 首購房貸選擇感謝各位版友的指教 最近順利找到不錯的物件並簽約了 想問各位下列2房貸條件選擇 下列利率皆已反映3月升息了 統一回覆大家AB銀行~~10
[請益] 貸款請益首購30歲 本身有六年半信貸2%+六年車貸(已無利息) A銀行 貸款9.5成30年 寬限期兩年8
[請益] 房貸選擇各位大大好,在這個版潛水許久,最後終於在中和買到了理想中的房子。 最近銀行的貸款終於下來,還請各位前輩給點建議 A銀行 30年 寬限期3年 85成 2.06% B銀行 40年 無寬限期 8成 2.11% +信貸約60萬 利率2.11% 七年期 C銀行 34年 寬限期3年 8成 2.09%6
[請益] 房貸選擇大大們好 兩間銀行的首購房貸條件(名下有房無貸款),想請教大家看法 A.(為A銀行的VIP會員) 8成30年 利率1.81%(=i:1.35% + 固定加碼:0.46%)7
[請益] 房貸選擇請教版友以下房貸該怎麼選擇 本身為首購 符合新青安條件 目前都是電話請行員幫忙試算 想確定後再選其中一個送件比較安全 A銀行:4
[請益] 房貸銀行選擇身分是公教人員,尚有公教信貸約60萬還款中。 預售屋前陣子對保,從建商提供的幾家銀行中挑選了其中2家對保,最近要確定銀行了,想請教大家從中會如何選擇。 A銀行 (對保時試算說條件可過,最近通知還沒送件、尚未調聯徵,看是否確定選擇他們再幫送,就不用浪費聯徵次數) 可85成,但是分為8成40年+0.5成20年,利率皆2.06,寬限期最多3年 B銀行(已經確定核貸條件)3
[請益] 房貸選擇請益各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房 地點在藍線捷運15分鐘路程 屋齡25年電梯社區大樓 職業 科技業 36歲- 今天房貸資格下來,實在選擇障礙…加上未來有機會轉貸或投資ETF問題,怕自己無法面 面俱到的選擇。 因此來向大家請益,先謝謝大家! — 房屋總價730
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