[請益] 換約預售屋房貸

livequietly 發表於 2023/12/20 下午6:21:07

看板home-sale標題[請益] 換約預售屋房貸作者

(clairewudidi)時間Dec 20 18:21:07 2023推噓 2 推:4 噓:2 →:1

房屋在新竹市北區
預計2024年1月對保2~3月交屋

前一手買家總價1455
我的換約價格1700
(有找建商與地政士簽買賣權利讓渡書)

目前找過三間銀行簡單詢問:

A. 中信房貸水線已滿
最快可能明年三月才會再開
會來不及對保所以pass

B. 某公股銀行
(銀行沒有正式估價)
只能用第一手合約價1455核貸
貸款成數75成起往上加
寬2年，首購2.063%

C. 某民營銀行
銀行估價1900
但用換約價1700核貸
貸款成數8成
寬3年，首購2.06%

想請問大家
還有哪些銀行可用「預售換約價」核貸呢？

題外話：B銀行表示因為政府打炒房，所以現在針對預售換約都很嚴格，最多2年寬限期也是沒得談哦
--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.211.7 (臺灣)

噓

xuit96lo12/20 18:43不相信你能怎樣銀行就這樣開

※ 編輯: livequietly (1.169.211.7 臺灣), 12/20/2023 19:02:45

推

a994059712/20 19:15我記得都是用第一手合約的8成

推

blargelp12/20 20:03秒選C啊你再問一圈可能都問不到用新價格的

推

maxcockroach12/20 20:28能用換約價當然秒選啊！除非不缺錢…

噓

luckysmallsu12/20 20:40幹嘛給房蟲賺一手

推

rongzi12/20 21:51請問C是哪一間銀行

→

AmeKo040212/20 21:55最近剛好有問到彰銀/渣打/永豐可以用轉約價

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