Re: [新聞] 打炒房疑失靈 北市房市交易窒息「價續
※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
: ※ 引述 《ha3810996》 之銘言:
: : 是因為預售屋禁止轉售,加上第二戶限貸令,讓市場供給變少,近年來「量縮價漲」已成
: : 為常態。
: : 此在沒有成交量去支撐,而續漲的那個價格,就是市場不認同的價格,那個價格就是虛的
: : ,也就是有行無市。」
: 量縮價漲的最大原因
: 其實是大坪數稅金太重
: 不管是移轉稅或是交易稅
: 甚至持有稅都一樣
: 有錢人不缺房子 缺的是資產
: 當標的物會從資產因為稅賦變成負資產
: 自然就沒有持有的必要
: 加上前一陣子該買的都買完了
: 所以自然會量縮
: 而價增是因為營造成本太高
: 成本僵在那 賠錢生意沒人做
: 價格只好開高
: 所以不要再說房價只漲不跌
: 當區域成形到滿足點
: 價格自然會鈍化然後開始外擴
: 比方目前聽到的消息
: 新竹也開始鈍化了
: 鈍化不見得跌 但就是僵在那
: 買在20-30-40-50其實都不用擔心
: 以台灣目前ICT產業支撐那個房價不難
: 但60要看點位 70要看經濟跟政策
: 聽說我的鐵粉sca
: 也套好幾間在那
: 希望他可以順利出脫
: 不然斷頭就尷尬了 哈哈
幫代銷仔備份一下,之前還在說無量有價只會在夢中出現
現在又出來解釋量縮價漲了,果然是代銷嘴,真會見風轉舵啊
https://i.imgur.com/K7AXwJx.jpeg
還說買新竹會套牢? 好奇問是買在新竹哪裡可以套牢
我買了十幾間都沒買過這種地點,太厲害了吧
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雖然我看不到你發什麼文 但噓你的功能還是有的
A了一下你的ID 真的都沒什麼人回欸 你484羨慕我啊 哈哈
早點睡不要氣到睡不著,真的睡不著可以再發幻想文
嗯嗯 代銷仔的成就就建立在PTT的推噓文了
你跟一個喊拆違建, 別人不敢處理違建, 自己又不敢報拆
自己客戶有違建的房子,的人說那麼多幹嘛
揮文這篇文不只沒人回你 講什麼還看不到欸 待會補噓
因為他太有趣了,我跟教主一樣喜歡觀察社會奇行種
a386同盟出現了 你們真的考慮組團嗎 還有易陳跟tattoo
還有有裝潢裝修的房子,記得要求 屋主附上,室內裝修許可
竣工證明
如果沒有的話記得檢舉屋主一下
真的看不到…好想知道你們說什麼
自己的客戶可以有違建 自己家裡可以有違建 別人都不可以
有
兩位早點休息 晚安安~
代銷仔就雙標呀,而且每次這樣打他臉後,他都會很
氣,因為跟他努力要建立的人設不符合,所以就會想
盡辦法凹下去,不然就會刪文改文,變成唬爛仔
笑死
推個
上次說台大有電子系的那位嗎?
講話沒料又沒朋友 還發幻想文賺很多,不就一個換約仔
爆
[請益] 大盤無量 是散戶套牢捨不得賣還是沒人玩已經快要12點了再一個半小時就要收盤 目前的量只有1700億 今天預估的量竟然不到2600億 這是代表台股沒人玩了曲終人散88
[閒聊] Sway:新竹或成小雞雞城市Sway房市觀測站 所以新竹房價怎麼漲的?炒出來的! 新竹有一堆投資客,這些投資客可能肝都爛掉了,可能擁有著貪婪的心,常常聯合媒體或 建商一起操弄,上回搞用舊照排隊但一戶都沒賣掉,還有囂張紅單玩到重罰,更有一堆不 實報導再試圖玩弄。57
[閒聊] 這波房地產比股票保值太多了記得去年一堆少年股神出來嗆買房仔 說錢重壓股票早日財富自由 反觀買房的當房奴 結果今年少年股神怎麼都沒聲音了? 成交量砍很多,法人交易比重越來越高39
[閒聊] 新竹好市多搬到芎林?前幾天去芎林看預售屋 代銷講到一半突然接到一通電話 內容說好市多確定未來會移到芎林 而且情報來源是鄉長本人說的 還說已經簽約了19
[請益] 量價關係是不是逐漸失準了?現在融資+當沖盛行 一堆大牛股變妖股 完全無法用歷史經驗解釋 最近的案例 前幾天長榮+陽明爆天量 兩支股票佔了台股1200億成交量7
[問卦] 看房價不斷噴漲的心情如何釋懷?去年看新竹某區的建案 一坪22~25萬 今年看新開案的房價 一坪42萬起跳 中古屋每坪也漲了15萬以上3
[請益] 代銷業者的生態從新竹兩個代銷業者注意到代銷真不簡單,有個直接讓全台紅單被禁,兩大地方性代銷也 開始帶著自己的團隊往新竹以外的縣市發展,目前來說狗狗的勢力比較大,但噹噹則是形 象清新,各有支持者。 版上討論的都是房仲,沒關於代銷的討論,有板友可以分享一下嗎?代銷業者的生態,像 是獲利模式和行銷操作手法。1
Re: [閒聊] 新竹竹北房市心得 續此文《重點在最後》 我每個問題推文都有回,寄給我的130封信我幾乎也都有回了。 私信不外乎問xx建案xx萬可以買嗎?問的也不外乎是豐邑惠宇寶佳金雅介壽這些,我有為 了我什麼利益嗎?我可以很明確再此說沒有,一來我明確說我沒買,二來這些建商代銷也 不是我的,我也沒股份。
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