[請益] 股票資產近億沒工作該向哪家貸款
幫沒有帳號的朋友詢問
有點罕見的問題 有大大有經驗嗎?
假設股票資產上億(20幾年來張數只有增加沒有賣出過) 現金定存千萬
被動收入:最近幾年每年股利都拿100萬以上 現金也有100萬以上
但重點是:沒有工作
這樣的條件有沒有辦法正常貸款買1500-2000萬的房子?
1.股票在朋友名下但不能賣 帳本都是家裡長輩在控管 若動用會生氣
2.調閱股票持有證明+報稅紀錄沒有問題
3.長輩控制欲很強 身上沒有多少自由現金希望能貸款八成 貸款30-40年 寬限期
4.他長輩看空房市20年了很堅持未來「幾年」要跌了 死都不肯買房
5.但我朋友等不下去了還是希望能暗自買到房xdd
新增補充
6.不可能動用股票跟現金,長輩一天到晚刷簿子檢查。
7.質押的話簿子一刷就知道了。
8.這個應該是重點,長輩還有更多資產而且還有手足,不適合搞到長輩不開心。
9.每年可以自由動用的現金流有200萬以上,月還款一定的不是問題,但要存到直接能用現金買房還要好多年。
所以託我發文來問問方法
謝謝大家
--
錢都長輩在管 貸不到
先解決長輩的問題 真的是自己的資產沒理由不能提領 笑
死
這種狀況你去申請貸款也絕對會被看出來 長輩有允許貸
款?
都要叛逆了不如乾脆奪回全權
這樣真的算自己的錢嗎?照理說股票那麼多,不就可以質押,
直接現金買房就好,需要討論質押利率如何
股票跟證券公司就能質押 銀行也接受 而且利息往往更好
尤其質押只要付利息 只要續約沒問題 根本就是無限寬限
1.問題是還有很多財產在長輩那,而且有手足,不適合搞
到長輩不開心。 2.質押的話帳本一刷就有記錄了。
錢在長輩身上,還要和手足分,就還不是自己的錢啊。那這樣
討論有什麼意義?
感覺之後會有社會事件發生…
有上億了怕三小 就長輩火化之後再買也不遲
到時候信託 一毛一輩子都別想摸到
這就很明顯錢都他長輩放給他的,要動等長輩死了吧
去找工作
你的錢不是你的錢 放棄或是找工作
我爸皮包有1000,但我想吃麥當勞
用現金流去貸款 200萬買2000萬以內應該有銀行會認
多找幾家
被長輩當人頭,那就再去找自己的人頭
回去跪比較有機會拿錢貸什麼款炫耀文
講了一堆結果都不是自己的錢哪有用
不去想 不是你的錢
不要父母還活著就在打父母財產的算盤, 這是人家的退休本
我猜是長輩為了避遺產稅才這樣搞,所以就還不是你的錢啊
我聽過太多這種為了證明自己的二代 三代,亂投資 包含買
股票 質押 融資 ,敗光的故事 太多了cc
去借貸板徵業務員,就知道答案了
連這種問題都要問,你還是乖乖聽你長輩的安排比較
能保住資產
富二代打電動上酒店都可以 不要突然雄心壯志搞投資
阿如果要玩車的 不少長輩都會讓小孩滾出台灣去美國
省得搞出重大車禍全家企業被出征
長輩是STOCK版那種幫小孩一歲就存股的吧
這種算的超精,別想了
富二代想買房 去找個交朋友的工作?
找專業的詐騙集團幫你把前移轉一下,保證很快清空
這種通常都敗家子拿不出錢的理由 沒藍波問銀行
那就不是你的錢 貪心仔
沒有工作貸不了啦
相信家人就好
蠻可憐的,每年什麼事都不用做就有200萬,還不知道怎麼規
劃買房
那就不是你的錢要怎麼用?
金流認列自己去問二線的商業銀行
沒招,就是住在有錢人家的窮人,有名無實
就算給你買到了被長輩知道了連錢都沒了怎搞
有一億怎麼感覺這麼可憐
我記得富邦有認
這種幹嘛買1500-2000的物件,不想住家裡就偶爾住住
旅館啊,一億股票4%一年也有400,怎麼會只有股利10
0?
那就是長輩的,只能給長輩凹
沒工作 資產都別人的 要買什麼房?
買到房也不能怎樣 買了搬出去也是見光死
之前認識一個竹科太太,她老公是上市公司二代,股價一
百多塊的公司,但她老公超窮每年爸爸只給100萬花用,
雖然住豪宅每天吃好料家裡也有外傭,但這位竹科太太過
得很不開心
有頭期的話沒差,銀行會貸款給你,股票可當財力證明
我教你,直接叫爸爸幫你買就好
跟家裡拿錢不就好了
股票資產上億 股利怎麼那麼少...
沒救了
所得稅扣繳蠻多銀行都可以
資產證明台灣銀行大部分都不認
這聽起來就是長輩先用他的名字買,存摺印章都在長輩手上
我自己當初就是靠股票市值來辦理房貸的,供參考
民營銀行不少能接受,問題是帳戶要是自己的名字
這不算你的錢啦,不然這麼多股票直接押出買了
有結婚嗎?生個孫子抱去跟長輩談吧
上億的資產 基本都會認啦 簽PI更好 但沒頭期不行
先買幾年後蓋好的預售,等蓋好要對保辦貸款時再說
不用準備頭期,到而且房價有漲說不定長輩就同意買房了
找星展或外商銀行問問看,有機會以資產認列
先找到工作吧...
一般銀行股利不認列收入喔,只認列存款、債券、基金等利息。
別人的錢不要想了 去工作吧。
就不是自己的錢 不然還用管別人意見...
長輩控管 不是媽寶就是當人頭 還想買屋喔?
是長輩都套牢 不給賣嗎哈哈哈
蛤 全額買房阿
質押錢不能投房地產
有被動年收200萬,但沒工作,想貸款買房,感覺不能過
這根本不是自己的錢啊笑死 這文章有夠丟臉
長輩有錢不是他有錢 他就是個廢物
還想用長輩錢貸款買房 有夠賤 去找工作吧 廢物
阿不是你是你「朋友」
長輩在管 基本上他長輩就有辦法搬錢出來
家裡有錢的你不用替他擔心好嗎...
找當舖或資產公司89想辦法,手續費應該很高
說來說去又不是自己的資產
其實也不能說不是自己的錢 因為長輩每年有給200多萬
的生活費(這筆長輩不管) 也不跟長輩住 戶籍也是在外
面 所以沒有搬出去住被發現的問題 但因為已經30歲都
還在租房 還是想要一個能自己裝潢自己規劃一切的正常
住家
股票市值上億 股利只有一兩百萬而且贈與了20年 應該
還好猜到是哪間公司xd
還有我真的不是我朋友啦 可以用我id去查幾年前的發文
我就是自己也想不到才幫忙上來問一下
叫長輩開公司,把零用錢當工資不就好了,有錢人還在煩惱
喔,呵
直接跟長輩貸
錢不是自己的就別幻想了 乖乖找份工作吧
一年二百萬股利 幹嘛不每個月定期定額轉10萬給自己
製造金流當薪轉證明給銀行 沒太多現金 房子看二千
萬以下的 之後再小換大 總比不買房強
蠻多高價股都可以做到價值1億
股利100萬多的 猜不到啊
公布一下答案吧
找資產認列 國泰 富邦 中信試試看
跟你朋友說要買靠自己新青安啊,他爸的投資策略很明顯
是對的,你朋友要證明對,自己出錢搞房地產啊,還偷爸
爸錢幹嘛
零用錢不是幾百萬,幾百萬元花去哪了?自己扛扛看房貸
看看是不是房地產真的好阿xD
錢不是自己的dcard創作文 我朋友 我朋友的老爸 我親戚 我
老闆的小孩etc.
收租可以吧
多找幾家銀行問問吧
朋友爸媽是對的 成年人沒工作 也不敢跟銀行往來 不要害人
亂幫忙 沒有任何經驗 突然拿那麼多錢 很糟
去找工作啊 再來跟同證券的銀行貸款 沒工作就免談了
有這樣資產的人早就小孩各買一間了 這什麼幻想文
有上億了 還怕房價漲喔 長輩往生可能都不會翻倍 慢慢等
吧 遲早是你的
講難聽一點真的很怕房價漲 早就去工作 股票當財力看起
來就不是很急啊
不好意思啊,這是不是幻想文?隨便找個工作培養信用就行了
真不想工作,每年領的股息,自己投資總可以吧
這股息比很多人的薪資還高了
回應一下:不是怕房價漲,是想要住自己裝修的房子。
而且長輩還真的沒有給小孩在台灣買房xd 覺得台灣房子
沒那個價值買了是盤子
自己啥事都不做,憑什麼要銀行放款呢?
沒價值就不要買啊 租房不就好了
不會去租豪宅嗎?
還是朋友有錢但租不起豪宅?
可憐,現金買不會嗎
他老爸靠他的投資策略滾到破億實證上證明是對的,而你
朋友只是聽說房地產好就說要房地產,沒有實證,先靠自
己滾出點成績再來講,不要偷爸爸的錢亂花,搞不好說要
買房連買哪間房都不知道
隔壁貸款板問
錢都別人的就別想太多
就不是你自己的錢,要買東西靠自己好嗎?
為什麼不全額買房還要貸款?
問過好幾家銀行了 想貸款 固定工作很重要
所以 他不可以先去找個非常輕鬆的工作做嗎?
啊每年沒在管的200多萬都去哪?算你18歲後才有這價碼每
年存個50萬也有600頭期再加上股票證明不就隨便買?真想
買就乖乖工作一陣子或從生活費存點錢,再說會這樣規劃
的長輩能接受小孩遊手好閒這麼久?還是早就看穿這咖不
能直接把錢放給他敗光才管這麼嚴?
是最近一年才開始給200萬不限目的零用錢 以前贈與的
所有東西都不能動用
至於為什麼不工作 說來話長..反正就是聽從長輩的意見
出國讀幾年書畢業後回台灣法規的問題不能職業
政府特許的行業不能做後等於完全沒有專業技能 沒有工
作經驗 只能找月薪三四萬的工作吧xd…
不要亂害人 這種沒賺過錢的 一次拿太多 一定被旁邊的朋友
當盤子 拱投資 一下就敗光了 投資跟工作都是小金額 用10萬
操作成功再說 小朋友開大車 翻車很快喔 不會投資賠10萬跟
賠幾百幾千萬一樣快喔
這只是長輩用你當人頭以後省點遺產稅,乖乖當長輩的
狗吧,不要到時候連狗糧都被沒收了
所以是跑去中國讀了醫科回台灣不能執業的意思吧
不過推文說的是對的 長輩很有錢 你朋友自己一輩子沒
賺過錢 關於錢的事情你朋友沒資格自己決定
如果指的是不能做醫生,那可以做醫材、藥品相關行業
就算是領個中位數年薪,也是個開始
每年可以動用現金有200萬,每年摳點出來,頭期幾年就有
,不過這種被保護的很好又沒工作的人,被騙的概率很高
。勸你朋友乖乖聽長輩的話,才能保下輩子安康 。不要亂
動心思
不罕見啊,我股票上億,房子八間,之前農會貸
96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬![Re: [心得] 還真的有人借錢買股票 Re: [心得] 還真的有人借錢買股票](https://i.imgur.com/a8PHF4jb.jpg)
57
[請益] 現金、股票、房地產的配置比例這篇是閒聊啦 在現金、股票、房地產等等的配置,大家比例都抓多少呢? 註:房地產的金額用(市價 - 貸款) 我自己大概是1/3、1/3、1/3這樣 還有一些比例不到5%的加密貨幣、黃金43
[請益] 有沒有薪水不夠卻貸成功的案例個人年收才60 想買的房子幾乎都1050-1100 加裝潢家電我看隨便也要 1200以上 目前頭期款可能也要用現有的不動產去抵押貸款才有 現有的房是我的名子無貸款 但抵押貸款出來可能也要50039
[請益] 股票現金有1000萬 適合買多少錢的房如題 本身中南部公務員 有女友 目前還沒結婚打算 未來不一定 靠長輩贈與跟之前投資股票 股票+現金1000萬左右 由於新青安可以貸到1000萬 40年 最近有買房念頭 由於本薪不高 最多貸款1000萬27
[請益] 無薪資收入貸款問題之前有個舊帳號,但多年沒使用被刪除 養了兩個月帳號才能上來發問 如題: 在台灣沒有薪資收入,帳面淨資產約三千,房產估價兩千四(按實價登錄最近一筆成交) 尚欠房貸一千一百萬11
[討論] 一千萬全買股票跟買一間房自住哪個划算請問大家 假設現在有一千萬的可用資金 一千萬如果是買股票 買那種穩定配息的股票 每年股利差一點算4到5趴9
[請益] 現金收入如何提高貸款成數買房?各位前輩好 目前跟家人住在一起,有在規劃想要買房自住 但發現自己的條件好像很差,很怕貸款過不去 年收約150-200的承攬工作,都是現金收入 所以也沒有扣繳憑單...5
Re: [請益] 為什麼要配債重點是你永遠不知道自己什麼時候會用到錢吧? 配債就是要放個跟股市相關係數低甚至負相關,但是長期又比定存利率高的配置啊。 看到有人說既然打算20,30年不動, 那又在乎什麼短期股市波動? 你能20,30年不動,3
[請益] 非六都購屋貸款請教板上各位高手好,有個貸款的問題請教: 長輩看上非六都的房子想買來退休後居住,物件售價670萬。 目前想要以“貸款最長利率最低”的方向去處理, 請問以下列三人的條件要怎麼操作會最佳呢? 1. 父親:70yr,月薪5萬,名下有幾塊鄉下的土地,換算公告地價約值500萬。2
Re: [新聞] 房價不會跌了 專家:要買要快!: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) : : 台灣醒報![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家:要買要快! Re: [新聞] 房價不會跌了 專家:要買要快!](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg)