Re: [閒聊] 雙子星 + 輝達 = 台北市西北區房市爆發

身為在地老人
深感欣慰 家裡的房子分布在石牌 明德 芝山站
這裡長期以來就是邊陲地帶
幾乎啥重大建設 都沒有份
長期以來就是被看不起的地方

那個士北科 十五年前就在炒
當時還被叫做林北科...

一直都被懷疑這個園區是可以做啥?
空出一大塊地也沒啥公司要進來

沒隔一段時間就拿出來做炒房題材而已
沒想到突然來這個利多
總算是看到一些希望

附近新建案都封盤了
賣不掉的老房子突然一堆成交
真的是讓人傻眼的事情

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 各位還在算哪一區爆發
: 人家昨天已經一堆去北士科建案掃貨了
: 中小坪數20～40坪總價3000以內的新案
: 會是第一波被掃掉的
: 北投士林最近其實沒太多拿出來賣的好貨，
: 我前幾個禮拜才591上掃一圈，
: 有興趣打電話去問的都被搶走了，
: 雖然整體市況不好。但是低總價出租房
: 到掃貨力道還是很夠
: 回過頭來，整個北市西北邊，
: 過去五年漲幅不到三成的基本上都是有機會
: 之前我推薦人家可以考慮社子，
: 前幾年有買的應該現在很爽吧
: 現在低陷區包含圓山承德路以西的舊社區，
: 劍潭前港公園附近
: 其實芝山站周圍這幾年漲幅還沒有天母高
: 問題都是一樣的，這邊過去幾年新案件有限
: 沒有拉價的指標案件
: 石牌雖然漲到100了，但其實還是沒天母貴
: 況且天母單價貴的還都是大坪數豪宅
: 天母真天龍國地位還是不可動搖
: 也不只是北士科南邊，
: 其實北投整價格在台北市還是可以接受
: 80～100萬左右的新房是有的，
: 整個石牌到北投都更供給非常多，
: 站在高樓看過去一堆吊車在運作
: 除了北士科之外，往北
: 北投中央南路到舊大同公司與大業路
: 聞起來的舊工業區也都是型開發案
: 華固正大紡織、MoMo、新聯陽的舊Honda都更廠辦
: 都在施工，至少加起來快10萬坪廠辦供給
: ，加上旁邊一堆住宅都更案，基本上會跟北士科
: 連成一氣
: 往南，重慶北路也是一堆都更案在做，
: 重慶交流道下來往百齡橋方向，除了公宅外，
: 至少有兩三個案子在動工
: 我個人不喜歡這邊的交通條件，但是蓋好了
: 就妥妥是水岸第一排景觀
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