[請益] 台北、台中、高雄未來30誰發展潛力最大?

eupa197303/26 06:58都買

toto12303/26 07:01現在只剩新北賣的比較好而已，怎麼會有中南部好的錯覺

toto12303/26 07:01現新北一環還有人不怕繼續買

toto12303/26 07:02而且台灣誰跟你說一定是在經濟擴張期？好難說

kuosos52003/26 07:12台中吧，中部無敵手，市區轉移順利，高雄太麻煩了

kuosos52003/26 07:12旁邊有台南，市區又無法轉移

danfong081603/26 07:23台中+1

sunshine14203/26 07:24之後說不定連行政中心都會搬回台中呢哈哈

jackself03/26 07:25台灣沒有少子化 是以前生太多 現在剛剛好 甚至降到6萬

jackself03/26 07:25左右最好

CoachKuester03/26 07:32桃園：

k79897686903/26 07:41中南部空地一堆 除非把中央部會南遷

hitmd03/26 07:48台中腹地廣 應該比較有潛力

c6066den03/26 07:49還是台北啦

k79897686903/26 07:55台北沒有地 才能鎖籌碼無限拉啊

kh78ren03/26 07:55每個月人口成長前兩名都桃園台中包辦了

kh78ren03/26 07:56你覺得呢？

k79897686903/26 07:56中南部地多 重劃區設下去動能強 但要有足夠多的人口來

k79897686903/26 07:56買 不然就多殺多

zzahoward03/26 07:56台北沒大面積嗎? 關渡平原表示:

TFK82203/26 08:00只看Google地圖就高談闊論

smart8061503/26 08:11台中啊 資源吃最少就能和老直轄市戰的難分難捨了 哪天

smart8061503/26 08:11拿到更多的時候還得了

SunMoonLake03/26 08:12台中吧

SunMoonLake03/26 08:12薪水六都最低房價都能炒到飛天

paunch03/26 08:13只有當賴兌現遷都台中的承諾，台中才有最大發展潛力

glenex03/26 08:13中南部都北部人去炒的吧

godblass52003/26 08:24看好臺中，天氣好、空地多，但空氣跟薪水也差

Ax010103/26 08:25台中台南高雄，一堆台北下去炒，賺了錢就跑，每個重劃區

Ax010103/26 08:25都炒一波賺了回台北住破億豪宅...

Ax010103/26 08:28那群有錢人就把中南部當玩具玩，漲了就賣，再去下一個重

Ax010103/26 08:28劃區炒，不要幫他們抬轎了

Ax010103/26 08:30年輕人越幫自己買的重劃區講話，他們越開心，因為可以賣

Ax010103/26 08:30更高，賣了再去炒下一個重劃區

kensmile03/26 08:35新的重劃區道路，人行道規劃，又沒台北市好

cchsiao03/26 08:35你說自住還是投資？

kensmile03/26 08:35只有一堆新建築擠在一起

kensmile03/26 08:36台灣重劃區真的不行

kensmile03/26 08:37台北至少舊社區有在都更

kensmile03/26 08:37其他根本更破舊

kensmile03/26 08:3830年後，更慘

kensmile03/26 08:41台北仁愛敦化這些道路，30年後還是無敵

kimura070103/26 08:42高雄

melo0928803/26 08:47台中水湳劍指台北大安

jeffsu03/26 08:48台中強在建設還沒完全到位就已經強成這樣了吧==

jackythere03/26 08:49台中

kensmile03/26 08:512024年台灣觀光旅館營收612億，台北市佔315億，超過50%

kensmile03/26 08:52台北只要掌握國外觀光客市場，商用絕對無敵

aass556603/26 08:55高雄啊 台積電擴大投資最新科技廠欸～

kensmile03/26 08:5830年後，台北松山機場都搬走了，當然是台北

kensmile03/26 08:59幾百公頃土地釋出

Sam2703/26 08:59房地產不會再漲了拉，2021前是最後上車機會

kensmile03/26 09:02台北車站，是未來台灣天際線最好看的區域

kensmile03/26 09:02以後摩天大樓群聚

kensmile03/26 09:03200米公尺以上高樓，至少10棟

kensmile03/26 09:04中華路，最近拆除多塊老建築

k1181778903/26 09:04看看30年後的氣候會讓哪裡比較宜居

cuteyuyu113003/26 09:05少子化但都市化的過程中，人口來源很重要，北部雙北

cuteyuyu113003/26 09:05桃園新竹彼此搶食、南部高雄台南互搶，台中有南苗、

cuteyuyu113003/26 09:05南投、彰化、雲林乃至北嘉在供應人口，加上氣候宜居

cuteyuyu113003/26 09:06。

lovefisk03/26 09:06講台中空氣差 高雄空氣更差

kensmile03/26 09:07台北要吃外國人市場，少子化對台北沒影響

kensmile03/26 09:07國際觀光客有錢消費

jerry101903/26 09:08上面提到兩個重點「人」、「氣候」。首先要宜居

askey03/26 09:08台中空氣差~那高雄應該差爆了

kensmile03/26 09:08氣候那是什麼問題

kensmile03/26 09:09台北幾十年爛天氣，還不是照住

kensmile03/26 09:09台灣氣候差異很小

jerry101903/26 09:10低窪的難救，人口少的發展不起來。重劃有用？

kuosos52003/26 09:11氣候的影響最低了，建設程度跟人口數才有影響

jerry101903/26 09:12極端氣候持續惡化，巨變都是突如其來。

kensmile03/26 09:1230年後，台灣少子化嚴重，要靠國際商旅

kensmile03/26 09:12台北掌握最多商旅資源

jerry101903/26 09:12低窪是最好判斷的。至於潮濕下雨吹點風沒什麼

kensmile03/26 09:13未來還是獨霸

joxup624703/26 09:13當然台中位置正中 往北往南方便

joxup624703/26 09:13台中只是經費沒有高雄多 以後有直接起飛

smartwhite03/26 09:14價值夠高還是可以整合都更阿 不然紐約倫敦這些比雙北

smartwhite03/26 09:14老的都市不是早該沒落了？

kh78ren03/26 09:16其實有在關注空品就知道

kh78ren03/26 09:16https://i.imgur.com/9IvIYWA.jpeg

KEYSOLIDER03/26 09:16高雄特貿三完全體一定屌打七期

kh78ren03/26 09:162024年國際認證

kensmile03/26 09:1630年後，台灣人口剩多少，重劃區有屁用

fireheart98803/26 09:17幹特貿三發哥那個蓋的有夠醜

kh78ren03/26 09:17空品由好到差 東部>北部>中部>南部

kh78ren03/26 09:17趨勢一直都是這樣

KEYSOLIDER03/26 09:17七期靠博弈事業

kh78ren03/26 09:18只是某族群會拿放大鏡檢視台中

kh78ren03/26 09:18但台中空品一直都在台灣的中段班

kh78ren03/26 09:19因為南部更差

fireheart98803/26 09:19那是你們市長自己炒作的話題啊…

fireheart98803/26 09:20不然谷關空氣怎麼來的 不就是要求把中火拆掉

kensmile03/26 09:21這篇文章是要問，30年後，哪個城市，房地產斷頭的多

Sam2703/26 09:21台北空氣好高雄差，大家都知道.....但是

Sam2703/26 09:21台北肺癌發生率和死亡率都比高雄還高........

kh78ren03/26 09:21https://news.pts.org.tw/article/741768

kh78ren03/26 09:21fyi

kensmile03/26 09:2130年後，台灣人口，少500萬

kensmile03/26 09:22而且老化指數很高

kh78ren03/26 09:22各縣市2024年空品

kensmile03/26 09:22重劃區真的沒用

GGFACE03/26 09:22台南

Sam2703/26 09:24對我是說女生，男生台北就還好，但台北女生肺癌超多

barrylaw03/26 09:34https://reurl.cc/4LazjV

barrylaw03/26 09:35現在的人都不看新聞？

panzerbug03/26 09:39台中

muscle106903/26 09:45未來三十年西部城市只有台北沒缺水危機 各項資源也比

muscle106903/26 09:45不上台北

uevol12303/26 09:52台中

kentelva03/26 09:54新竹

hahatsai03/26 09:56下禮拜股票是漲是跌都說不準了，還看到三十年後

funguy020203/26 09:57台中市區基本無敵

Detonate03/26 10:10認真說 看2028誰選上

PaulOneil103/26 10:13台中啊，房價說明一切

ohyakmu03/26 10:13某地得靠政黨發展就知道機會最低。

F123981003/26 10:18當然是高雄呀，井字馬路規劃好，高雄港口大，機場大(南

F123981003/26 10:19星計劃應該好了)，台北30年後，那些房子都7~80年的古蹟

F123981003/26 10:19了?...

au041l03/26 10:21空空哭暈在廢墟中台中

muscle106903/26 10:23台北的都更是一件接著一件，其他縣市的舊市區沒都更

muscle106903/26 10:23價值才是不知道怎麼辦吧

fedona03/26 10:30高雄就是套

a111915103/26 10:36嘉義

deeping77403/26 10:53要有人口才有發展 高雄人都飄走了

seesky8232103/26 11:00台中

lucky46603/26 11:04高雄跟台中差不多？我覺得差很多

jeffsu03/26 11:24台北如果一直維持這種人口移出速度 以後你要賣誰XD

jeffsu03/26 11:25聰明的台北人都去布局新北桃園了

haha101003/26 11:27高雄你要確定中央是綠的一直做下去嘿，台中有這些資源

haha101003/26 11:27的話看看能有多恐佈。

kenkuo168803/26 11:27台中

kensmile03/26 11:33台北現在有便宜的嗎

starbucks1603/26 11:33台中

kensmile03/26 11:33賣給誰，當然是賣給買得起

Kevin022403/26 11:37台中

chouvincent03/26 11:40高雄 台灣的未來在大南方

shawncarter03/26 11:44台中那種低收入、治安公共安全那種可怕的水準想要發

shawncarter03/26 11:44展超過台北真的是做夢

jeffsu03/26 11:53現在是在講潛力 不是超過誰耶 標題都不會看??

jeffsu03/26 11:54簡單講台北本來90未來還是90 台中70未來80 那是誰潛力強?

JOHN11703/26 12:01頂大都在台北，台中高雄有什麼？

deathsman03/26 12:27三個都買很難嗎

octavinus03/26 12:45台北：紐約，高雄：舊金山，大概這樣

jizzinmypant03/26 12:53台中：芝加哥 走路都能踩到彈殼

aowen03/26 13:04台中啊 旁邊毫無競爭力 吸好吸滿

ppnow03/26 13:09絕對是高雄，因為低基期和政府全力做多，以高雄來說更是首

ppnow03/26 13:09選南高

Harlequin72703/26 13:11我以前年薪不到喜歡台中 現在好幾倍了 要選只選台北

Harlequin72703/26 13:11 台北未來不敗的啦

Homedoni03/26 13:24台中吧 中央資源給多一點 捷運蓋快一點會發展的很恐怖

Homedoni03/26 13:24七期進入商辦興建期 經濟活動上升 企業設點變多

MonkeyCL03/26 13:26台中炒房寫在DNA裡

princeguitar03/26 13:40台中美術館 園道這超讚阿 舒服又方便 必比登多

princeguitar03/26 13:41台北除非身價上億 高資產高學歷的社會階級才適合

combo952703/26 13:43可是台中的薪資跟不上他發展的速度阿 發展的再好

combo952703/26 13:43，但卻只有低薪工作可以做，居民壓力也是很大

kensmile03/26 14:09哪個地方高薪多，就是最有潛力

kensmile03/26 14:10怎麼還不明白這道理

kensmile03/26 14:12未來Ai軟體就是發展核心

kensmile03/26 14:1330年後北部還是Ai產業聚集最多

SkyShih03/26 14:14會說台北沒有地真的不瞭解台北市，只要看政客有沒有良心

SkyShih03/26 14:14而已

kensmile03/26 14:16台北的經濟實力，就是台中加高雄，也拼不過

kensmile03/26 14:22我反而覺得新竹若升直轄市，潛力才大

kensmile03/26 14:22新竹會吸納台中資源

k1181778903/26 14:24台北會不會淹掉，高雄會不會淹水

kensmile03/26 14:352024年美國中位數房價總價最高在哪

kensmile03/26 14:35不是紐約，在聖荷西

kensmile03/26 14:36就是矽谷

kensmile03/26 14:38高薪多，學歷高聚集，才是重點

kensmile03/26 14:38什麼重劃區，沒高薪有屁用

kklarinet03/26 15:21海平面只要上升幾公尺，台北跟高雄精華區就會被淹掉一

kklarinet03/26 15:21半左右，台中是遷都首選，而且地點無敵，等科技進一步

kklarinet03/26 15:21發展，到時候距離台北跟台南都一小時內的事情，市容又

kklarinet03/26 15:21比台北高雄漂亮宜居，天氣也比台北好，雖然有些人覺得

kklarinet03/26 15:21遷都是笑話，不過時間拉長到五十年一百年來看 遷都是必

kklarinet03/26 15:21然結果

jei0103/26 16:00北極的冰都快融完了，馬爾地夫還在

kensmile03/26 16:10不要再胡說八道，什麼海平面

kensmile03/26 16:11台中又沒比較高

kensmile03/26 16:11荷蘭都不擔心，你擔心什麼

kensmile03/26 16:2250年前就擔心石油會耗盡

kensmile03/26 16:23結果發現儲量越多

kevinjodan03/26 17:27當然是台中 接下來捷運 跟一些大型商場 升值空間大

kevinjodan03/26 17:30補推

k79897686903/26 19:54台中比較高啊 海平面繼續上升幾百年六都只剩台中沒被

k79897686903/26 19:54淹沒

kh78ren03/26 20:05https://i.imgur.com/Zo7ah40.jpg

kh78ren03/26 20:05桃園台中的市區海拔的確比較高

kh78ren03/26 20:06其他四都市區的海拔都很低

kh78ren03/26 20:06台鐵各站海拔參考：

kh78ren03/26 20:07台北4 桃園98 中壢135 竹北26

kh78ren03/26 20:07新竹22 豐原218 台中76

kh78ren03/26 20:08 台南18 高雄7

kh78ren03/26 20:09#1501r2PB (Railway)

kh78ren03/26 20:11台灣各地球場海拔高度：

kh78ren03/26 20:11天母14 新莊10 桃園84 洲際144

kh78ren03/26 20:12斗六48 台南16 澄清湖17 花蓮28

kh78ren03/26 20:13by google earth

kh78ren03/26 20:13https://reurl.cc/2gbX0X

kensmile03/26 20:31烏日海拔多少

kh78ren03/26 20:31https://i.imgur.com/th22qMc.jpg

kensmile03/26 20:31也是不到30

kh78ren03/26 20:31台中盆地最低的烏日都還有32m

kh78ren03/26 20:33上面都有各地海拔了

kensmile03/26 20:33對嘛，一樣也是不見

kh78ren03/26 20:33鐵道板跟棒球板早就討論過

kensmile03/26 20:33高鐵台中站也是消失

kensmile03/26 20:34剩幾個屯區有屁用

kensmile03/26 20:35梧棲，沙鹿，也是消失

kh78ren03/26 20:35除了烏日以外 台中盆地保底就是60m起跳

kh78ren03/26 20:3660m已經比雙北台南高雄市區高很多了

kensmile03/26 20:36台北信義區也是50以上

kensmile03/26 20:37南港100以上

kh78ren03/26 20:38而北台中盆地都是破100破200m以上

kensmile03/26 20:38士林290以上

kensmile03/26 20:39北投還1120

kensmile03/26 20:40台中哪裡有比較高

kensmile03/26 20:40根本沒有

kh78ren03/26 20:40https://i.imgur.com/466hyoT.jpg

kh78ren03/26 20:40數據都在上面了

kensmile03/26 20:40沒有根據

kh78ren03/26 20:41桃園台中市區海拔本來就比另外四都市區高

kensmile03/26 20:42廢話，台中就山多

kh78ren03/26 20:42去申訴google earth吧

kensmile03/26 20:42靠海的一樣

kh78ren03/26 20:44我從頭到尾都在講六都「市區」啊

kensmile03/26 20:45不是告訴你

kh78ren03/26 20:45六都市區海拔桃園台中相對其他都較高

kensmile03/26 20:45信義，南港，都在50以上

kh78ren03/26 20:45這本來就是事實

kensmile03/26 20:45西屯79

kensmile03/26 20:45就差不多啊

kensmile03/26 20:46不知道歡什麼

kh78ren03/26 20:46你說差不多就差不多嘍 上面都有圖

kensmile03/26 20:47烏日32，西屯79

kensmile03/26 20:47台中市區哪有比較高

kensmile03/26 20:47你是不會看數據，是不是

kh78ren03/26 20:48你繼續灰沒關係

kh78ren03/26 20:48不重要XD

kh78ren03/26 20:49海平面升20m圖都擺在那邊了

kensmile03/26 20:51信義計畫海拔高度44

kensmile03/26 20:52上升20m，跟信義區也沒關係

VicOladipo03/26 21:07台中還不都黑道禁臠？馬8年怎沒資源沒這恐怖？

Skydier03/26 23:48你要看30年就是看人口啊 產業會變

ptk981110703/27 12:01杞人憂天