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Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論

看板home-sale標題Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論作者
lionking56
(lion)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:27

※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
(恕刪)
: 不過根據經驗,就業還是比建設對於房價有支撐
同意,看過去台中、台南和現在高雄
就業才是重點

: 總結一下這次更正
: 台北市夠有錢,能買就買,首都不是假的 => 長期持有
有些疑惑,一般中南部人不會去台北置產
高單價、缺未來性、屋齡高等因素
通常望之怯步
只聽過北部人下來中南部買房
很少聽到中南部上去台北買房
何況中南部捷運網漸趨發達
論CP值、成長空間 應該中南部強的多

: 桃園 台中 投資依舊擺前面 => 強買進
: 新竹已經漲一大段,但基本面佳,長線還有機會漲上去 => 買進
: 台南可在觀察南科的進展 => 持有
: 高雄已經漲一段,事實出脫了解獲利,產業尚未明顯發酵 => 賣出
高雄這邊看法有點不同
去年我在板上問ceca台中北屯vs高雄左營
雖然未獲回應
但觀察半年後
以主流三房平車新古屋做比較
高雄左營這半年實登已追上台中北屯
台中在QE前期確實爆發力十足
但高雄自去年下半年受惠台積話題
一直到今年上半年 北高房價持續向上
對高雄來說台積是從無到有
對台中來說台積是一直存在
兩邊意義不同
一個是城市轉型 一個是持續深耕
個人看好北高未來發展 不認為現在是終點
: 感謝

--

※ PTT 留言評論
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frowning122605/05 22:14我跟你一樣看法,從0變成1是差很多的改變

eeewwweeewww05/05 22:18只聽過南部人去北部置產 沒聽過北部人到南部

eeewwweeewww05/05 22:18你台北人趕去台南旅遊 你敢讓小孩去台南唸書?

eeewwweeewww05/05 22:19你趕去高雄三天兩夜 但你敢長期吃高雄食物?

eeewwweeewww05/05 22:19尤其年輕女性最明顯 幾乎都北漂 沒看過南飄

eeewwweeewww05/05 22:19比例99:1

zard198305/05 22:19北屯新預售平均都破50了 左營有嗎?好奇

zard198305/05 22:22看到數據了,目前36.5,還差16萬,如果投資低基期的確

zard198305/05 22:22有優勢

alexstag05/05 22:22所謂追上是40:25變成50:40的感覺...?

skodayeti05/05 22:24北屯已經漲瘋了。沒想到左營更瘋。

kyova05/05 22:34你是說漲幅還是價格...台中應該還是比高雄高

abyssa105/05 22:35單純北部有錢人比中南部多而已 有錢人到處買都正常 中南

abyssa105/05 22:35部富商台北買一堆的也很多 看看有幾個財團死守故鄉

destinygirl05/05 22:36北屯是因為目前14期推案比較多,拉高均價吧!

abyssa105/05 22:36頂新 統一 寶成 台北也都很多房產

frowning122605/05 22:48美股保重,昨天漲幅今天吃掉,很醜...

mchotdoggy05/05 22:53北屯開噴

junshian05/05 23:00台北南下買房是5年級生買500的3房漲到3000貸高300買南

junshian05/05 23:00部很輕鬆有頭期

sagittarian05/05 23:01廍子也快50了

a2073105/05 23:08台中扣掉疫情除籍 至今人口仍舊持續移入 除籍人口本身大

a2073105/05 23:08多就不住台灣

joker832405/05 23:133e哥整串沒人屌他可憐

Smile365Day05/05 23:16一個台積供應鍊就能讓高雄轉型...???

lichun122805/05 23:18最可憐的就是所有人把它當空氣

kyova05/05 23:23中南部土地多新的供給可以比較多。而且低總價。

kyova05/05 23:25台北新的供給就少阿...自住買好幾間有困難且沒必要吧

frowning122605/05 23:26台北人賺翻了,隨便下來一棟房子貸款可以掃台中3戶

kyova05/05 23:26台北一堆沒貸款的,增貸出來買應該是蠻輕鬆的。

frowning122605/05 23:27我遇到北部來的投資客都會讓賢XDD

frowning122605/05 23:28在他們眼裡500跟600不是差別這麼多...

kentzero05/05 23:52南部房價越來越高 女性比例也越來越少 南部真的對男人

kentzero05/05 23:52不友善

coburn05/06 00:042樓,台北置產客是買高雄後放生出租。

coburn05/06 00:04,不可能來住。

CrabBro05/06 00:17台中基期比高雄高N倍呀,你覺得台北缺乏潛力,相對於高雄

CrabBro05/06 00:17而言台中也一樣缺乏潛力,高雄現在比較有利可圖

kyova05/06 00:38南部房價還是比北部低很多...而且新屋供給多很多

kyova05/06 00:38性別比例那無解。南部偏向傳產科技業,本來就是男生就業比

kyova05/06 00:39較多。就算服務業多,大部分也是低薪阿。

roxiang05/06 07:14高雄食物怎麼了嗎?台北腦是不是洞開的過頭了?

lucky46605/06 07:51高雄太遠了

jaricho05/06 07:52看好是因為你有買北高啊 買哪看好哪裡正常人性

vcpw05/06 08:42每次看小丑3e推文秀下限想引戰沒人理還滿好笑的~

designer05/06 10:32北高人表示,個人覺得高雄基建還是完勝台中。就看政府

designer05/06 10:32怎麼跟企業打交道,不要再把一手好牌給玩爛

sspider082905/06 11:15北高確實很兇 我拿自己的南高比自己的北高 漲幅根本

sspider082905/06 11:15喇叭比雞腿