Re: [閒聊] 上海有房約等於臺灣哪裡有房？

elvis3090105/16 15:13對岸的公設比台灣新房少大概一半

elvis3090105/16 15:14還有信義區有一整塊都是超老公寓

kusomanfcu05/16 15:15台灣平均價格的公設也是低公設比 平均30年

kusomanfcu05/16 15:19上海公攤率 新房大約25%

kusomanfcu05/16 15:19因為沒要求那麼多的消防雙梯等

kusomanfcu05/16 15:20一梯大約2-3%公攤率

kusomanfcu05/16 15:20矮房公攤率就和台灣一樣

kusomanfcu05/16 15:2110%左右 比 台灣老破公寓 蓋法也差不多的

kusomanfcu05/16 15:22額外一梯如果雙梯都小的 各3%

kusomanfcu05/16 15:22公攤率就公設 差不了多少 房子怎麼蓋就是多少

kusomanfcu05/16 15:23豪的公攤就高

lycer05/16 15:24對岸是實坪制

kusomanfcu05/16 15:25實坪個頭 沒聽過公攤率嗎

kusomanfcu05/16 15:26https://i.imgur.com/bHTJO3g.jpg

kusomanfcu05/16 15:27https://i.imgur.com/wR7FyEO.jpg

kusomanfcu05/16 15:27為什麼要幻想？

kusomanfcu05/16 15:29喜歡住老破公寓就去住老破公寓

kusomanfcu05/16 15:29得房率高

kusomanfcu05/16 15:30我以前去參觀過哪些高級打工仔和一般打工仔租或買的

kusomanfcu05/16 15:30房子

KrisNYC05/16 15:31很多連查資料都不查的...這也不是很難找的資料...

KrisNYC05/16 15:31對岸公攤少的原因還有他門蓋比較高 40層算家常便飯

kusomanfcu05/16 15:32低樓公攤手是因為老破公寓很多是七層樓

kusomanfcu05/16 15:32有些東西以前懶的說而已 笑死

kusomanfcu05/16 15:33公攤少

kusomanfcu05/16 15:33頂加改成補價金 攤整棟的土地 加公攤 公設比還可以再

kusomanfcu05/16 15:33砍

kusomanfcu05/16 15:34就地合法化

kusomanfcu05/16 15:34然後都更換更小 人人手上先拿價金出來比較爽

kusomanfcu05/16 15:36再來屋況要符合消防和建築 只能合法不能非法 非法的強

kusomanfcu05/16 15:36制對方立刻拆除 或是找出所有人 法拍他資產

lovemost05/16 15:36上海歷史雖早，談快速發展大概是30-40年前而已，跟台北6

lovemost05/16 15:360年前還是新太多了吧

ohohohya05/16 15:39公設少台灣一半喔 那出事就知道了 我看26常常出事

frowning122605/16 15:56我以為上海比台北貴是常識，台灣老房不貴啊

elvis3090105/16 17:09你45%公設就不要出事

danny631905/16 22:58原本覺得住到外環不方便 結果九號線直接蓋在門口後 就

danny631905/16 22:58算沒電梯家裡連賣都不想賣