[心得] 日本地方都市房價真的便宜到靠背
如題
剛看到前一篇買日本老房的
隨便查了一下地方都市的房價
愛媛縣松山市
https://www.athome.co.jp/mansion/6966093349/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC
https://i.imgur.com/ZwfjCU7.png
室內4.84坪(房間約3坪)
只要90萬日幣(不到20萬台幣)
管理費5000日圓(有點貴)
https://i.imgur.com/xGIP4qa.png
這在台北萬華也要300萬台幣吧?
就算是雲林苗栗市區 應該也要100萬台幣吧
看來日本地方都市人口老化真的很嚴重
愛媛縣松山市以前旅遊去過 滿好的地方
有山有海有溫泉
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這什麼鳥地方跟萬華比?趕快去買祝你大賺
買了也沒用啊 肯定租不出去
看圖說故事嗎
沒錯喔!鄉下甚至有0元房屋。
版上多多起手勢,先檢討原PO腳軟不移民,非檢討房價不合理
買不是問題.寫不完的申請單就是問題..........
沒買過 外國人買日本房要很多手續嗎?
要.地方政府這邊就夠你寫了.然後還有仲介這邊.務業這邊
然後還有住了之後地區的地區會這邊第一次也是要資料
魯空:我買不起就是不合理
別以為住日本只是$.日本最繁瑣的其實是寫申請單.......
好 這麼便宜就趕緊去買 加油 買完記得報喜
呵呵 雪崩哥真奇怪 這麼便宜不去買 等什麼呢?
反正.台灣新聞網路寫手怎麼寫就有人信啊.不敢提後續
最簡單的.買了之後.修繕費用.買了之後發現根本跟租屋一樣
價格啦.呵呵.......不敢說齁
這個我早講爛了 整體的持有稅上升 房價就降了
只是這版不懂的是真不懂 懂的是裝不懂
不會漲的資產你會想持有嗎
不但不會漲 每年還要給你扣血
日本養房很貴
如果台灣管理持有房屋成本像日本一樣
保證台灣房價跌一半
就是台灣管理費房屋稅都太低市容才會比社宅還醜
是要幾篇
日本持有成本雖高,但加上房價後還是遠低於台灣
並沒有遠低於台灣... 精華區還是很貴...
另外要考慮貸款的差異。
日本持有成本也沒那麼誇張...跌一半是想太多了...
日本人自己都不要的地方= =
持有率大增 確實有可能撼動 但是 等你選上總統 就有
機會了
說日本房價便宜的沒有要搬去的
都是拿來意淫台灣房子的 終究只是為了高潮一下 然後
明天記得上班
跟看A片意淫女同事一樣 自己高潮沒關係 別當真就好
說日本房價便宜的,東海沒加蓋就去買啊XD?
魯空就算知道日本很便宜還是買不起啦~
supa64上次那個說夜市講的像要消失的,今天我去夜市人
爆多
嘴砲
至少挑個大津京站前可以看琵琶湖的高塔建築這樣比較有夢
會說這種廢話的,通常就是魯而已,那麼便宜幹嘛不搬?
普遍都覺得台灣不貴,有人一直說國外好但不搬出去,不被
嘴來嘴誰?
要幾篇? 你現在才知道?
上面開噓的 我們都很理解 如果我一千萬買的房變成只值20
萬 我也會很不爽
哪會,超爽的。代表魯蛇的薪水縮到剩2000塊不然就是失業XD
2000塊可能還高估了XD
這麼便宜還沒人買的房你敢買?
越南人:台灣鄉下便宜到靠杯 搭車去車站只要十多分鐘
這麼便宜 那為什麼日本人不買? 想一想吧…
弱智的魯空會覺得如果1000萬房子剩20萬,他就可以買50間
kusomanfcu 挖哩.南雅夜市.我會去指為了24小時清粥小菜啊
剩下的只有鐵板燒店300雙人外.就沒啥可以去的啊......
阿為了烤麵筋從永和跑去..........(痾
日本有免費的啊.你敢買嗎?上次就說過了
說真的,台灣房價就是長這樣,不管你怎麼拿國外比它還是會
長這樣,一般人就只能隨波逐流要嘛一起買,要嘛往外國跑,
要嘛就躺平躺老家,還過得下去的就買個小窩少生不生,人生
老了你能帶走什麼?沒買房就失敗?沒生小孩就失敗?我同學
同事雙薪2-400萬的單薪1-200萬也是有人選擇不生,日子還不
是過得下去?況且未來不只是房價物價問題,氣候變遷跟糧食
危機來時,你能有幾分把握不受影響?一人飽全家飽的爽度,
總比危機來臨全家落難好
去買啊
而且我想起來.靠夭勒.我沒說要消失吧.....(爬文怪模式
不是你啦,我是說之前有人一直講夜市會消失,都不知道
嗑了什麼
唉.......離我家最近的樂華晚上生意好地我騎車都覺得罪惡
.南機場也是.真心搞不懂.會扯皮夜市的是不是不隻到夜市
的生意圈是靠聚落性質的人群去經營.只要這夜市沒啥人流就
收了.好比安坑那個
安坑那個正常能量發揮
這個地方適合在道後溫泉的旅館上班的人吧
krf08說的沒錯,加上持有成本一樣比台灣便宜...
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別說地方都市了 來看一下三大都市之一的名古屋(要吐槽說名古屋也是鄉下,我也無法反駁Q-Q) 2LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1 33年房套房,離地鐵站走路10分鐘,搭地鐵大約30分鐘到名古屋車站X
人口密度118424
你把 因果關係 弄錯了 日本房價長期不振 -- 這是果 最重要的因素是 通貨緊縮 通貨緊縮 通貨緊縮 很重要所以講三遍 加上被廣場協議惡搞導致經濟泡沫而導致的房地產泡沫 這兩大因素造成了日本人寧願持有貨幣 也不想消費 更不想把貨幣換成房地產X
四國拿到台灣應該對比苗栗國吧? 3房透天喔, 還有21.48坪地, 總價80萬. 走路到苗栗國火車站查google也是15分鐘, 真巧 在台灣差不多就是這種東西吧, 誰會買?
爆
[問卦] 一人說一個台灣贏日本的地方?日本很好玩 景點精緻 住宿價格實在 風景漂亮 建築街道乾淨 交通安全 台灣確實有很多比不上的地方 但是 沒有全輸的吧?全輸多沒面子啊… 一人說一個台灣贏日本的地方?62
[問卦] 幹 美股5000萬台幣要怎麼匯回台灣?假設啦 20年後 美股存到了5000萬台幣 要怎麼匯回台灣阿 看到國稅局說海外收入超過670萬就要扣20%稅耶 等於5000萬就要被扣860多萬給國稅局 我操 也太多了吧44
[問卦] 駱駝也太便宜了吧,只要不到1萬台幣?剛剛看yt有人在沙漠做生意 他說他的駱駝大概是花2000人民幣買到的 2000人民幣不到1萬台幣欸 駱駝那麼大隻又好用 竟然比某些品種貓或狗還便宜38
[閒聊] 北市人口減少 房價怎麼走?這個問題板上已經討論了一段時間了 不過最近要選舉 所以又開始在吵 蔣萬安的說法是 從郝市府的270萬減少到現在的245萬40
[閒聊] 松山車站附近有宅宅的地方嗎因緣際會 發現上班的地方離松山車站很近 這附近有什麼動漫相關的地方嗎 我跑去蔦屋 結果發現整間店英文+日文書加起來大概不超過一櫃== 反而旁邊uniqlo還有ff14的衣服40
Re: [問卦] 台灣薪資484要屌打日本惹前幾年台灣人還會覺得日本薪水高 這一兩年匯率跌25% 其實薪資差異已經很小了 去年前年半導體業薪資根本大贏日本幾乎所有受薪階級 前幾個月日本新聞有分析 美元日幣匯率跌到135的時候18
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧,1300萬台幣?!美國人是真的很可憐無誤 像台灣房屋持有率這麼高是真的很爽 你可能會覺得 台灣人薪資低、房價高明明是地獄 怎麼可能會爽35
Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了泰山一坪60萬 我們以公設比35%來計算 實坪一坪92萬台幣 實坪一坪92萬是什麼概念 我們以日本東京來看能買到什麼房子 距離 日本東京中央區「勝どき」步行10分鐘的16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖6
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