[請益] 延遲交屋算法
條約上是寫
已繳房地價款萬分之五單利計算延遲利息
原交屋時間是7月20日
目前都還不能給出交屋的正確時間...
我在8 月15 前已給2 成
然後銀行已於8月15 日撥款7.5 成
剩下最後尾款0.5 成
所以8 月15 日後到現在
的罰金會是9.5 成的萬分之五嗎？
這邊建商說他們會負延遲交屋的賠償責任
可是現場的進度又讓人非常懷疑
如果用已繳房地價款萬分之五下去算
會非常可觀...
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※ PTT 留言評論
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推
比較好奇哪個建商可以這麼老神在在
推
年利率還是月利率還是只罰一次？？不清不楚的我看很
→
難..
推
建商會乖乖賠償嗎…想到台信寧可拿錢跟住戶打官司，最
→
後用禮卷摸頭下去
推
要討錢？法院見 嘻嘻
→
賠償哦 法院見
推
太天真了吧
→
建商不是塑膠 cc
→
不是罰金是遲延利息
→
是也可以考慮過戶之後用保留款去做抵銷啦
推
你當時買的預售價格跟現在市價差那麼多
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Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？一般15樓RC造營造時間約2~3年 但依照預售屋定型化契約記載 賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋 每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。![Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？](https://i.imgur.com/6hspgmTb.jpg "Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？")
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[請益] 高雄預售延遲交屋可能因為高雄房地產很熱，加上原物料與人工難請等等原因， 本來買了某高雄預售屋，預計使用執照是110年5月31日。 結果多延了兩個月，向建商要求照合約賠償，每延期一天按萬分之五， 但是建商並不願意按照合約賠償，目前也已經寫存證信函， 也跟消保官連絡過，但建商目前並不想處理賠償問題，13
[請益] 預售屋建商可否拒絕交屋?請問一下 預售屋已經超過半年延遲取得使照 依合約建商應該要賠償每日萬分之五的違約金 但是看來似乎沒有要賠償的意思 請問是否要跟建商抗爭到底嗎？5
[請益] 這樣子的情況跟契約 我有利了嗎本魯去年買了便宜的預售 租房子等預售房子好 定金也付了 結果本來預期四月交屋 後來被延到六月底5
[請益] 預售屋延遲取得使照利息賠償在桃園買的預售屋最近合約取得使照期限到了，據我所知，建商差不多在6月中旬才 送審使用執照，就身邊親友經驗，使照下來的速度似乎沒有那麼快，可能要2~3個月 而合約內容也明確的提到，延遲必需每日付已繳價款的萬分之5利息賠償，不過建商 卻提出桃市府公告因疫情影響，建照期限延長3年來說，所以他們取得使照延遲是不 用賠償的，想請問建照延長，跟我合約取得使照期限有什麼相關嗎?4
[請益] 詢問個別磋商條款向各位大大請教, 預售屋中的個別磋商條款, 買方是否可以針對建商提書的磋商選擇不同意, 如果建商說不同意那就不要賣了, 如果還想買, 是否就只能選擇同意? 目前有建商在磋商條款, 直接要買方同意放棄延遲交屋的萬分之五利息. 請問這是否有違反消基法?2
[請益] 預售屋領得使照後的交屋期限問題『內政部定型化契約規定: 十五、通知交屋期限 （一）賣方應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋。 ４、賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋，每逾一日應按已繳房地價款依 萬分之五單利計算遲延利息予買方。』3
[請益] 遲延利息的計算請教大家 原本預售屋建商合約預計在111年10月31日之前取得使用執造 但因為疫情缺工缺料的種種原因 建商說今年113年2月底拿到使用執造 今年113年7月底預計交屋![[請益] 遲延利息的計算](https://i.imgur.com/jXqQNnHb.jpeg "[請益] 遲延利息的計算")
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