[閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??

lovemaygen01/05 17:01天台啊

JQK201/05 17:05連唯一的電影院天台都不行了，更不用說百貨

toto12301/05 17:05他離台北市很近 其實不太需要

toto12301/05 17:05士林 大同 都是過橋就到了

toto12301/05 17:06連士林都有三間百貨公司

LinuxKernel01/05 17:06一環進北市都很快，而且三重不是每個人都住橋旁邊...

juice302801/05 17:13聽說三重人大多是雲林二三代

jecko01/05 17:148+9逛百貨？宮廟比較實用

mepe101801/05 17:14消費能力有～百貨就來了

spermbox01/05 17:15沒地啊

kensmile01/05 17:15三重地圖看一下

spermbox01/05 17:15三重似乎沒有比較大塊的商業用地

kensmile01/05 17:15人口稠密的區域都貼著北市

kensmile01/05 17:16離北市太近

spermbox01/05 17:16新北的重劃區都是小規模進行，所以新莊大規模商業區才

spermbox01/05 17:16能有宏匯

spermbox01/05 17:17淡海也超大，所以人家也有一個商場

spermbox01/05 17:17只是最近倒了，而已

spermbox01/05 17:18不然你看中和都有百貨公司了

spermbox01/05 17:18再差的地方，都能開百貨公司

kensmile01/05 17:18三重有重陽重劃區，仁義重劃區，徐匯廣場人潮也不多

spermbox01/05 17:19一但你沒地，就沒有再討論下去的空間了

kensmile01/05 17:19主要是三重過個橋就到北市西門町

spermbox01/05 17:19那些都是小規模的計劃區，而且都是住宅居多

spermbox01/05 17:20鐵定是無關的，跟距離沒有任何屁干係

kensmile01/05 17:20中興橋，忠孝橋，方便進西門町

toto12301/05 17:20家樂福24小時 可能還比百貨公司還重要

spermbox01/05 17:20按你的邏輯板橋是不會出現百貨公司的，因為去台北就好

kensmile01/05 17:20公車路線不就清楚

spermbox01/05 17:21彰化也在蓋中友百貨，那為何之前都沒有百貨？

kensmile01/05 17:21板橋的地圖看一下

kensmile01/05 17:21板橋很大，人口很多

spermbox01/05 17:21就沒地啊，蓋在哪蓋頭上嗎

kensmile01/05 17:22三重人口只有板橋一半

spermbox01/05 17:22任何地方想蓋商場，首先要解決就是土地取得

kensmile01/05 17:22是要養什麼百貨公司

kazamishu01/05 17:22citylink啊

reye01/05 17:23最好的點是天台那位置重新都更

kensmile01/05 17:23板橋有些區域離北市有距離

smarttb101/05 17:23光人口不是重點啊 永和 新店 人口都更少

reye01/05 17:23不過大概很難吧

kensmile01/05 17:23以前天台就是百貨

reye01/05 17:24就沒人要重整

kensmile01/05 17:24還不是倒了

Redchain01/05 17:24沒有商業區，能有大賣場已經很不錯了，然後過橋就是更大

Redchain01/05 17:24的百貨，你要三重開什麼定位的百貨？

toto12301/05 17:25三重不是人口的問題

toto12301/05 17:25三重+蘆洲一定是合起來看的

kensmile01/05 17:25你錯了

kensmile01/05 17:25蘆洲往士林

kensmile01/05 17:26百齡橋，還比到三重天台快

toto12301/05 17:26重陽重劃區 +仁義 一樣是往士林

reye01/05 17:27三重到台北是真的太方便了

toto12301/05 17:27就是沒有適合的土地而已 幾乎都是小型住宅

kensmile01/05 17:27蘆洲捷運只到三重國小站，就往北市

reye01/05 17:27292，捷運直接到中山

spermbox01/05 17:27真的很搞笑，按你的邏輯彰化人以後全部去高鐵大商場就好

spermbox01/05 17:27，中友百貨去彰化幹嘛

reye01/05 17:27公車直接到西門

kensmile01/05 17:27三重土地很多啦

smarttb101/05 17:28光是到台北方便也無法解釋 不然一堆地方也都不用蓋了

kensmile01/05 17:28左岸右岸，一堆土地

spermbox01/05 17:28人家國道下來馬上就台中七期，誰要去中友百貨彰化店

kensmile01/05 17:28成功路一堆土地

reye01/05 17:28因為10分鐘就到台北了

spermbox01/05 17:28邏輯嚴重錯誤，因為彰化解決土地問題所以商場才進得去

kensmile01/05 17:29台中七期到彰化，很遠好嗎

kensmile01/05 17:29幾公里

smarttb101/05 17:29三重也算大 也不是每個地方都10分鐘到台北

spermbox01/05 17:29三重土地很多，釘子戶更多有屁用？

smarttb101/05 17:29到了台北也不是馬上就進百貨公司

kensmile01/05 17:29三重市區過橋就到北車，西門町

smarttb101/05 17:30再怎樣也不會比直接在三重蓋一間方便

joy2105feh01/05 17:30就到台北方便阿 而且三重的舊百貨真的太破了 怎麼逛

kensmile01/05 17:30類似七期到彰化

juice302801/05 17:30認真回 三蘆人普遍比客家，那邊也是大新北物價最

juice302801/05 17:30低的地方

kensmile01/05 17:30邏輯有問題

drimp01/05 17:30不是每個區都撐的起一間大型購物商場 例如中和也撐不起來阿

drimp01/05 17:30 環球中和地點其實吃板橋吃很大 很多住板橋去環球比住中和

drimp01/05 17:30去還快

juice302801/05 17:30百貨開在那會倒閉

spermbox01/05 17:30要蓋一間商場，又不是幾百坪就夠？

joy2105feh01/05 17:30CITYLINK開起來衣錠也是餐廳大多數

spermbox01/05 17:30你當他是建案喔

spermbox01/05 17:31商場需要千坪

kensmile01/05 17:31西門町，北車，中山才是重點

toto12301/05 17:31現在都是靠餐飲 就算是台北市也是

spermbox01/05 17:31而且你要好整合的，又得是商業區

kensmile01/05 17:31三重到這三地很方便

toto12301/05 17:31沒有餐飲 我看妳百貨公司 怎麼吸引人潮

smarttb101/05 17:31重點還是蓋一間會賠錢吧 三重消費撐不起來

Redchain01/05 17:31蓋完會像永和的太平洋百貨，雞肋存在

kensmile01/05 17:32新光三越南西餐飲就不強

spermbox01/05 17:32你以為像30年前還跟你花時間一間一間透天厝買慢慢整合

spermbox01/05 17:32喔

kensmile01/05 17:32人潮還是多

joy2105feh01/05 17:32天台是什麼垃圾 還講天台==

kensmile01/05 17:32左岸右岸幹嘛整合

spermbox01/05 17:32誰鳥你釘子戶啊，我大商場去找政府要土地就好

kensmile01/05 17:32就拆光了，整合個屁

mayko01/05 17:33忠孝橋過來直衝就是新光站前店,以前旁邊還有大亞.西門町那

toto12301/05 17:33就是有消費 停車不用錢 你就會覺得百貨公司值得去逛

kensmile01/05 17:33你到底懂不懂

kensmile01/05 17:33成功路一堆素地

toto12301/05 17:33平民思維 幾乎都是這種心態 台北市也一樣

juice302801/05 17:33三蘆物價比桃園苗栗還便宜

toto12301/05 17:33大菜市場都便宜吧

kensmile01/05 17:33什麼釘子戶，鬼扯

toto12301/05 17:33板橋 萬華都有大型菜市場

mayko01/05 17:33邊有遠百寶慶,以前附近有力霸百貨,獅子林今日.新光南西在中

spermbox01/05 17:33所以你會發現，基本上現在新開的商場根本都只在重劃區

kensmile01/05 17:34成功路100巷104巷

kensmile01/05 17:34就三重站旁

kensmile01/05 17:34一堆素地

kensmile01/05 17:34什麼釘子戶整合，眼睛看地圖

spermbox01/05 17:35沒人要跟你花時間整合，沒人要浪費生命跟你們耗

mayko01/05 17:35山站,三重過來也很方便..然後新光兩個電中間還有京站

toto12301/05 17:35感覺台北跟新北 開在哪 主要還是看捷運站

spermbox01/05 17:35人家寧願去最荒涼的淡海試試看，都不鳥三重

smarttb101/05 17:35裕隆城蓋在交通不便的地方 又是一直被嫌棄的新店

toto12301/05 17:35應該不是看重劃區

toto12301/05 17:35雙北 捷運站決定生死

kensmile01/05 17:35這邊就重劃區，你還在裝

Redchain01/05 17:35天台地點很好，只是很早之前定位就搞爛了，變成廉價的代

Redchain01/05 17:35表，一堆打架和犯罪也是圍著天台廣場發生，另外附近三重

Redchain01/05 17:35居民的消費和素質本就撐不起來，你天台就算採高端經營百

Redchain01/05 17:35貨，最後也是被低端吞蝕掉

spermbox01/05 17:35因為他懶得搞土地開發整合，累死了

kensmile01/05 17:36搞錯就搞錯

smarttb101/05 17:36那裡開車進信義區也只要約20分鐘 就有數十間百貨

CCOOGG01/05 17:36三重去北車和萬華跟後院一樣搞啥百貨

spermbox01/05 17:36重劃區是一回事，有街廓大小合適好整合的土地嗎？

smarttb101/05 17:36還是可以創出約55億年營收

toto12301/05 17:36是真的很近 不太需要百貨公司

kensmile01/05 17:36三重快速道路網方便

smarttb101/05 17:37重點一直就只有地區消費能不能撐起來

toto12301/05 17:37財團不太可能會把百貨公司設在沒有捷運站的地方

kensmile01/05 17:37忠孝橋市民大道，中興橋水源快

kensmile01/05 17:37三重超難停車

toto12301/05 17:37三重站 就是機場捷運 中和新盧 以後快速道雙子星

toto12301/05 17:37潤泰才敢設點

spermbox01/05 17:37你看台中興富發要蓋63層樓中部最高商辦，隔壁那個小鋼珠

spermbox01/05 17:37店還不賣他咧

smarttb101/05 17:38裕隆城嚴格說起來就是沒有捷運啊

spermbox01/05 17:38笑死，你到底對土地整合開發有沒有一丁點概念

ppdogininder01/05 17:38三重需要的是宮廟 百貨不適合底層

kensmile01/05 17:38關台中屁事

toto12301/05 17:38三重站位置太好

kensmile01/05 17:38你搞懂了沒

spermbox01/05 17:38還是你就只會轉單

kensmile01/05 17:39三重我比你熟悉

ahg01/05 17:40新莊/樹林都有百貨，不就說明三重撐不起

kensmile01/05 17:40我們在成功路就有一筆土地

kensmile01/05 17:41不懂沒關係，要看地圖

toto12301/05 17:41樹林市什麼百貨啊

kensmile01/05 17:42北車，西門町，中山，民權西路

eric57838501/05 17:42天台 光南 那一帶有黑道在亂 = =

kensmile01/05 17:42就是三重人日常去的

toto12301/05 17:42看到了這大概跟徐匯廣場差不多等級吧

kensmile01/05 17:43中華路搭299，652，就到北車

kensmile01/05 17:43比捷運還快

smarttb101/05 17:43新店人以前日常也是去信義區或中和居多啊 商場還是照開

kensmile01/05 17:44人流都跑北市，三重要開百貨不容易

kensmile01/05 17:44新店離信義其實很遠

smarttb101/05 17:44你說的那些地方百貨數量加起來有信義區多嗎...

bob121101/05 17:44你把新莊鴻金寶放哪裡？！

F9393501/05 17:44只能撐起家樂福那種小美食街 其他的撐不起來

smarttb101/05 17:44二高串聯 其實很近

kensmile01/05 17:45遇上高速公路塞車，就沒輒

smarttb101/05 17:45新店大部分地方沒捷運 其實都開車為主

kensmile01/05 17:45信義區是百貨多，西門町是店家多

F9393501/05 17:45老三重真的素質很低

fs6u1201/05 17:46過個中興橋三分鐘就西門町，以後忠孝橋還有台北雙子星

kensmile01/05 17:46西門町有幾千家店家

ludt01/05 17:46旁邊就西門町跟中山，以後還有雙子星，地理位置就是這麼優越

ludt01/05 17:46，不用硬開百貨公司

kensmile01/05 17:46你以為吃素的

toto12301/05 17:46以後雙子星開始絕對一堆上班族跑來買三重

toto12301/05 17:47先卡位三重 根本無腦賺

kensmile01/05 17:50三重就是往台北交通太方便

kensmile01/05 17:50人都往北市跑

k788168301/05 17:50賣檳榔比較賺

toto12301/05 17:51位置決定一半生死 台北市新的太貴了

kensmile01/05 17:51你要開百貨公司，要有特色

kensmile01/05 17:52才能留住人

rascalkun01/05 17:52三重有宮廟有信仰 百貨只是華而不實的東西

kensmile01/05 17:52很多在大同，萬華做生意的，住三重

kensmile01/05 17:53他們生活圈都在北市

toto12301/05 17:53士林大同萬華好一點的隨便都要120 130 以上

toto12301/05 17:54同等級大概還省50趴

felix101701/05 17:54內湖以前的德安都沒了 三重算了吧

kensmile01/05 17:54潤泰就算開citi park，生意也不會到很好，面積太小

kensmile01/05 17:58新莊宏匯，饗響生意很好

kensmile01/05 17:58其他的，平日也是普普

kensmile01/05 17:58中和街幸福路那一帶美食餐廳，選擇性更多

kensmile01/05 18:00佳瑪商圈很強

toto12301/05 18:00幾乎都是要靠吃的啦 哪來這麼多精品包包有錢人

toto12301/05 18:01台北市也一樣

bob121101/05 18:01說新莊宏匯平日生意普普的，到底有沒有去過宏匯啊，平日

bob121101/05 18:01也是一堆人好嗎？

kensmile01/05 18:01我常去啊

kensmile01/05 18:02明天拍給你看

kensmile01/05 18:05新莊宏匯廣場3.1萬坪營收40億左右

kensmile01/05 18:06這成績你覺得如何

kensmile01/05 18:06https://udn.com/news/story/7241/8246020

william82601/05 18:07怕宮廟遶境跑進去巴

toto12301/05 18:07台北市的人根本沒有去新莊的企圖

toto12301/05 18:07台北市本身百貨公司就一堆了

toto12301/05 18:07吃到飽台北市本身五星級餐廳更多

kensmile01/05 18:08新莊副都心土地這麼大，宏匯也只做了41億營收

toto12301/05 18:08就是新莊在地 或是可能桃園林口去的吧~~

kensmile01/05 18:08根本不是有沒有土地的問題

jessicaabc9801/05 18:08又在吹雙子星，先去了解一下好不

kensmile01/05 18:09人都跑台北市

toto12301/05 18:09雙子星根本不用吹吧 他以前 比101 還強

toto12301/05 18:09以後

kensmile01/05 18:10新莊副都心，頭前，在A3搭機捷，很快就到北車

toto12301/05 18:10台北市未來最強商辦就是雙子星了

yzvr01/05 18:10過橋就是北車，跟其他你說的一環地方就是不一樣啊

a1029384756a01/05 18:10說類似七期到彰化是地理有多爛

kensmile01/05 18:10開車更方便，直接上二省道

jessicaabc9801/05 18:11好了啦，真的啦先去查一下雙子星啦，三蘆怪

kensmile01/05 18:11我可沒說，是那位s說的

BMW740Li01/05 18:12加蛋15塊就該該叫了，開百貨只是被當免費冷氣

safary01/05 18:13徐匯廣場？和永和比漾差不多不是？

shuichia01/05 18:13三重開美食街比較適合，要逛街進北市就好

BMW740Li01/05 18:13要等新的一輩洗掉人口組成

toto12301/05 18:14事實上台北市也幾乎重心都在搞美食街了

chrisstar01/05 18:14三重不是有介壽廣場嗎

toto12301/05 18:14台北市社區型的百貨 為什麼會夯 他就是很專注在餐飲

toto12301/05 18:14或是日常生活之類的

toto12301/05 18:15你就把他想成 高級版的家樂福

kensmile01/05 18:16正義北路一直都是三重核心，距離捷運站有點距離

kensmile01/05 18:16蠻可惜的

Redchain01/05 18:18新店裕隆城之前，旁邊家樂福及美食街就已經很成熟了，單

Redchain01/05 18:18靠裕隆城不見得撐得起來，搞不好只比小碧潭京站好一些

kensmile01/05 18:18新莊宏匯的業績，跟天母高島屋差不多

kensmile01/05 18:18這樣成績，事實上並不理想

kensmile01/05 18:20附近的佳瑪商圈太強

kensmile01/05 18:20中和街幸福路口，餐飲名店太多

Redchain01/05 18:20宏匯交通便利普普，另外附近就它一間，頂多就是假日殺時

Redchain01/05 18:20間去處，消費及營收就不太期待了

kensmile01/05 18:21重劃區開百貨也不是就一定贏

toto12301/05 18:22宏匯 就是做你新莊人的生意

jessicaabc9801/05 18:23三重就是做你8+9的生意

kensmile01/05 18:24三重美食很多

kensmile01/05 18:24集美街老地方，牛肉麵

kensmile01/05 18:25花枝羹，金大滷肉飯

illegalmad01/05 18:25板橋是因為吸一堆三鶯樹土的，我之前住三峽，逛百貨

illegalmad01/05 18:25看電影也都直接去板橋

bestseal01/05 18:27因為原po沒去消費所以沒有百貨吧..

jessicaabc9801/05 18:28三峽，三重，雙三

YouGot556601/05 18:29開檳榔店生意會比較好 都是低端咖

jessicaabc9801/05 18:30三重開鐵板燒，三峽開遠雄館，可能生意會好一點

tenkaakido01/05 18:30永和講比漾，有沒有想過以前那間是太平洋崇光百貨。中

tenkaakido01/05 18:30和環球，是在板橋交界。

Chandragupta01/05 18:31他是一個消費系統，再想想吧

dick92901/05 18:31瞭解三重的發展就不會覺得奇怪，古早時期的三重埔堪稱台

dick92901/05 18:31灣版九龍城寨

Chandragupta01/05 18:32另外，三重本來會被併入台北市

kensmile01/05 18:32那間是太平洋百貨

kensmile01/05 18:32不是sogo

dick92901/05 18:33雙和自古是文教區、板橋有鐵路交通便利，新莊吃到副都心

dick92901/05 18:33紅利

dick92901/05 18:33新店天龍人

toto12301/05 18:33新莊房價比蘆洲還低了

toto12301/05 18:33我只看房價

Chandragupta01/05 18:33板橋有鐵路，那才是關鍵

toto12301/05 18:33價格才是市場給的真實回饋

kensmile01/05 18:33永平國小站附近，中山路二段就很阿雜

kensmile01/05 18:34加上附近有樂華夜市

toto12301/05 18:34永和旁邊是大安區當然貴

Chandragupta01/05 18:34最後，徐匯廣場表示

toto12301/05 18:34新板特區 三鐵構共 加上藍線 當然也貴

dick92901/05 18:34三重吸收大量來自雲林移民

kensmile01/05 18:35百貨餐飲，經營很辛苦

toto12301/05 18:35中南部移民 三重蘆洲 萬華 早期最愛的地方

kensmile01/05 18:35太平洋百貨倒了，改成比漾廣場

kensmile01/05 18:36它對面有個案子，御極賞

dick92901/05 18:36你知道雲林到現在生不出一間百貨公司嗎？（三商百貨、小

dick92901/05 18:36北百貨那種不算）

kensmile01/05 18:37比漾百貨營業額很差

kensmile01/05 18:37不知道有沒有10億

NPID01/05 18:39邏輯真奇怪....為什麼一定要百貨？

kensmile01/05 18:39永和以前也有百貨，金銀百貨

kensmile01/05 18:39也是倒了

GymRat01/05 18:42一堆8+9 沒人想去逛吧

david711212301/05 18:42三重本地消費能力不高 有高需求 直接去台北就好

kensmile01/05 18:42三重天台廣場剛開幕時

kensmile01/05 18:43其實經營的還ok

kensmile01/05 18:43後來變成一堆8+9聚會

kensmile01/05 18:43大家都不太過去了

leon1757tw01/05 18:46離台北近 過個橋就到中山跟西門

physicsdk01/05 18:47大概就是89不愛

reye01/05 18:4810年後看三重站的房價就知道了啦

cclemon123101/05 18:48小北百貨不是百貨嗎

reye01/05 18:49看空的就買其他地方

reye01/05 18:49看多的就買下去

reye01/05 18:49哪有什麼好吵的

reye01/05 18:49在這裡吵，會有任何影響和改變？

jessicaabc9801/05 18:508910

kensmile01/05 18:51三重優勢，就是離台北近

kensmile01/05 18:52三重站住家環境肯定是好的

toto12301/05 18:52三重最好的地方 就是三重站 跟重陽重劃區

lawyer9401/05 18:52三重那邊都是雲林人，雲林人本來就沒消費力

toto12301/05 18:53三重蘆洲暴發戶真的蠻多的 不要小看

toto12301/05 18:53家裡重畫區都分好幾間 的 比你想像中多

toto12301/05 18:53我高中同學就是家裡分了2~3間 然後跑去士林買新的

Yuan1201/05 18:54只適合滿滿的密集住宅區，堪比香港過去的九龍寨城

Yuan1201/05 18:54。

toto12301/05 18:55重劃區幾乎都是台北市移民 那種幾乎都是白領也沒啥8+9少

seahi01/05 18:57徐匯啊

lefan01/05 18:57先看看citylink發展狀況吧，說不定ok天台就回來了

theclgy200101/05 18:58想知道台南高雄移民都哪

rongmxx01/05 18:58會看到一堆穿牽拖跟超緊牛仔褲的阿弟仔在逛

f2231346701/05 18:59湯城啊

NeihuSnape01/05 19:07三重一堆有錢人

NeihuSnape01/05 19:07要消費都直接去東區信義區

toto12301/05 19:08開小工廠那種其實家裡都蠻有錢的

SDFSDF01/05 19:12讓我想到鳳山只有小北百貨

garlin012701/05 19:15小北百貨差不多吧？

MuadDib01/05 19:19三重就是吃台北機能無誤 離北車超近 真的是一橋之

MuadDib01/05 19:19隔 還有西門大同士林 會住三重的很大一部分就是工

MuadDib01/05 19:19作或生活重心在台北市西區的人

black111w01/05 19:22會被放火啊 天台過往經歷

planta01/05 19:33大家可能都忘記了，其實三重曾經有開過過誠品！

planta01/05 19:33誠品在三重發現一件事，原來八加酒不看書！

planta01/05 19:34所以後來就撤出了，現在要再叫誠品，

planta01/05 19:34去任何一個新北市，我想他都很害怕，

planta01/05 19:34其實現在的三重早就是天龍國的外溢！

planta01/05 19:34組成的結構已經更多元跟複雜了！

planta01/05 19:34在哪裡賠過錢，我想你就不會再買那一支股票！

soulXdancer01/05 19:37過橋就到西門町了

molukino01/05 19:39真的不需要

kk123401/05 19:40三重人 逛夜市啦 逛啥百貨 ～ 在地夜市滿滿的人潮滿滿的

kk123401/05 19:40消費力，早期河堤萬善同夜市 大家求明牌 看脫衣舞 嚼著檳

kk123401/05 19:40榔穿拖鞋 這才是在地本色 懂 ?? XD

agvnol01/05 19:41徐匯中學表示：

tjkenny01/05 19:44茂德賣房子好賺，三重搞賣場沒搞頭

barrylaw01/05 19:44https://today.line.me/tw/v2/article/vXmaxx0

barrylaw01/05 19:45假日可以來比漾看看，不要只在鍵盤上幻想

checkman01/05 19:45又在偷洗第一環 XD

checkman01/05 19:47中和板橋 開車進台北市上班根本是災難

toto12301/05 19:54三重有環狀線 都串連到 內湖了 他的客群比你想像中廣

toto12301/05 19:58東邊上班來三重買 機率也不低

fausthsu01/05 19:59酥炸蚯蚓：假的！你們眼睛業障重！

JKjohnwick01/05 20:00忠孝橋過去就到新光了

kensmile01/05 20:00原來比漾有20億了

kensmile01/05 20:00以前就只有10～15億

lin80231101/05 20:03宮廟繞境 沒空

jessicaabc9801/05 20:11好了啦三蘆怪，捷運到處有，要找到哪沒有的

toto12301/05 20:12有些人是不是看到三重好 在眼紅啊

toto12301/05 20:12我台北市 新北市都有房 講很客觀立場而已

toto12301/05 20:13現實就是很多人連三重蘆洲新房都買不起了

stockcow66601/05 20:13有啊 宮廟啊

toto12301/05 20:13之前講社子六字頭 現在也變八了

toto12301/05 20:13就是連原本擬看不起的地方 都不便宜才可怕

toto12301/05 20:15三重新的5字頭在哪啊? 我馬上去買XD

gghost100201/05 20:24多蓋幾間廟比較實在

jessicaabc9801/05 20:25淳白啦，快去買

spermbox01/05 20:26因為問題的原因就不是三重居民啊

fmradio01/05 20:26三重就是越酸越漲啊 一坪3.40就在喊8+9了現在8.90還在8+9

spermbox01/05 20:27奇怪了，三重房價放在中南部也是貴的

spermbox01/05 20:27哪裏來的居民素質問題

spermbox01/05 20:2789消費能力強的咧

XXXXCOW01/05 20:28三重有家樂福啊

jessicaabc9801/05 20:28集賢路，房仲去問一下啦，一堆5的

spermbox01/05 20:29笑死，魯蛇都在存錢還笑別人消費能力差

spermbox01/05 20:30我看是你們才是拖垮內需的害蟲吧

paulchen01/05 20:33說比漾沒有人是不是很久沒來永和了啊 比漾早就不一樣了

winner101/05 20:33不用擔心 還有江翠北陪你 QQ

paulchen01/05 20:35回到主題 主要就三重離台北市"鬧區"(西門町 士林)很近

paulchen01/05 20:36永和過橋還卡著重慶南跟公館這種文教區 中板橋卡著萬華

paulchen01/05 20:36新店卡著文山 但因為人多 所以就自行發展出百貨商圈了

spermbox01/05 20:36再說一次，三重排除很老的房子，房價並不低

lin80231101/05 20:38我看是不懂 我大三重 宮廟遶境大拜拜

kk5578901/05 20:39小北百貨 方便買球棒

EvilJustice01/05 20:39好啦認真回，不嘲笑新北高譚市，三重就是太早開發，

EvilJustice01/05 20:39地主戶也相當多，純素地少

spermbox01/05 20:39宮廟是屁話，連台北市都有宮廟

spermbox01/05 20:41根本原因就是三重沒有大規模重劃出商業用地的空間了，

spermbox01/05 20:41當然沒有百貨公司

spermbox01/05 20:41而且百貨公司土地都需要幹道

spermbox01/05 20:42你重劃區內的小路，投資者不愛

EvilJustice01/05 20:43最近比較夯的那幾個重劃區上面原本都是鐵工廠，滿滿

EvilJustice01/05 20:43的地主，當初把他們工廠拆了已經是算是世紀工程了

sandy6901/05 20:46麻煩估狗介壽廣場，在這個廣場開過一間全台業績最差的誠

sandy6901/05 20:46品書店

ckzzz01/05 20:47我買仁義重劃區，2021買44萬/坪還被酸盤子，呵呵，去年9月

ckzzz01/05 20:47交屋，鄰居大概1/3買到6字頭

spermbox01/05 20:49我親戚也有住集賢路的啊

pleasepo01/05 20:4989沒錢養不起百貨公司

spermbox01/05 20:50喔但他們不是住面河的啦

EvilJustice01/05 20:50介壽廣場那地方真的爛，附近沒捷運沒大型停車場

spermbox01/05 20:50去過他家，是一個很安靜的地方

spermbox01/05 20:51不過他移民多年了，沒差

spermbox01/05 20:5189比一般人消費能力強太多了

ckzzz01/05 20:51介壽廣場連機車都很難停

spermbox01/05 20:51人家賺得是快錢，花得很麻痺

spermbox01/05 20:52也不會去存錢，反正不知道明天在哪…..

HanKWanG199401/05 20:52三重賣肉羹麵就好了

spermbox01/05 20:53你各位魯蛇一直存錢，才是導致工資停滯的元兇

kensmile01/05 20:55就已經告訴你，新莊宏匯蓋在重劃區，業績也是普

kensmile01/05 20:55無限迴轉，重劃區

segawar01/05 20:57沒百貨都破百了 可見地理位置之優越

spermbox01/05 21:06普歸普，現在是討論人家有沒有不是普不普

spermbox01/05 21:06沒有，沒有跟人家討論什麼業績普不普

physicsdk01/05 21:0989超有錢 只是不偏愛百貨公司啦

kensmile01/05 21:12新北市目前板橋大遠百業績不錯，其他都很普

kensmile01/05 21:13就是交通和消費習慣的問題

kensmile01/05 21:15新北市圍繞台北市，地理位置因素，要吃到的人口數，就

kensmile01/05 21:15受限

kensmile01/05 21:15台北市是核心，加上交通方便

kensmile01/05 21:17三重緊貼著台北，中山，北車，西門，磁吸效應明顯

kensmile01/05 21:17三重蓋百貨公司，很難經營

ookkkkoo01/05 21:21保護費$$$

spermbox01/05 21:25商場要倒閉其實很難

spermbox01/05 21:26如果有，就要合理懷疑當初經營的目的別有用心

spermbox01/05 21:26中南部也有一堆要死不活的百貨公司也是存活著

spermbox01/05 21:27早期會倒閉，那是景氣真的爛到不行

Alkaline86501/05 21:29寄生台北市的區域 發展沒有主體性 住了一堆只重工作

Alkaline86501/05 21:29的低階社畜 造就收入低犯罪率高的環境 自然無法支撐

Alkaline86501/05 21:29具有規模的商業設施

kensmile01/05 21:44潤泰citi park應該可以成功，就定位社區百貨

kensmile01/05 21:45這種營收就不高

kensmile01/05 21:46面積不大，就主攻在地消費

Alkaline86501/05 21:47沒有百貨只是低端的縮影 從下面表中可以發現三重各方

Alkaline86501/05 21:47面全部慘輸隔壁的新莊 就知道是不同發展走向影響很

Alkaline86501/05 21:47大。https://i.imgur.com/myJhy9X.jpg

kintaro121901/05 21:49開宮廟風百貨應該不錯

a1985110601/05 21:50重新家樂福算半個百貨吧 (?

kk123401/05 21:52樓上新莊狂魔A大，您還來啊 XD

weiflower52001/05 21:53三重聽起來就89在住的

EvilJustice01/05 22:04新莊進台北還要經過三重，可憐

wurick00001/05 22:10 中和環球 旁邊就是 板橋區

wurick00001/05 22:10要確定是靠中和區撐起來欸

wurick00001/05 22:10 然後板橋 其他地方 除了大遠百外 像百貨的地方

wurick00001/05 22:10 就是 府中誠品 還有 不知道如何的秀泰 影城

wurick00001/05 22:10

Alkaline86501/05 22:10又來一個寄生台北市沒有主體性思考模式 三重各項指

Alkaline86501/05 22:10數那麼差終究是人性低端造成的

wetor01/05 22:22天台，介壽廣場夠用了。正常人直接過橋逛

Alkaline86501/05 22:33什麼都過橋寄生台北市 許多消費無法留在當地 然後造

Alkaline86501/05 22:33成三重收入低犯罪率高的循環

zxc1213126601/05 23:02新莊仔好了啦 房價被三重屌打

xo110001/05 23:23逛個百貨成天叫囂械鬥誰還敢去

Bjergsen01/05 23:37老三重人完全不覺得需要蓋百貨，基本生活機能有到就好

newaqua01/05 23:48械鬥廣場呢

Alkaline86501/05 23:50三重只有房價高 其他本身各方面被新莊屌打 講出來不

Alkaline86501/05 23:50是更像又貴又爛的產品

Garbolin01/06 00:41板橋其實離台北市中心很遠 過去還萬華

piliwu01/06 00:51彰化到七期跟北屯到七期沒差多少好嗎

piliwu01/06 00:52板橋過去是萬華還真的離台北市現在鬧區有點距離

piliwu01/06 00:55三重好好重劃應該也會出現中型購物中心類似環球

piliwu01/06 00:56新北真的少有規劃很好的商業區域像新板特區那樣

kensmile01/06 06:55七期到彰化市，直線距離13公里

kensmile01/06 06:55七期到北屯，直線距離6公里，怎麼會一樣

kensmile01/06 06:56新北不是不規劃像新板商業區

kensmile01/06 06:58是根本沒有地，可供重劃

kensmile01/06 06:58新莊副都心商業區也不大

kensmile01/06 07:04溫仔圳的商業區，是目前新北規劃最大的

kensmile01/06 07:18台北市，大直重劃區，百貨經營就很普，雙北的消費核心，

kensmile01/06 07:18就是北車，中山，西門，東區，信義

kensmile01/06 07:18加一個板橋

kensmile01/06 07:19其他區域就搶社區百貨市場

kensmile01/06 07:22溫仔圳靠A3的商業區，很有機會像新板一樣發展

kensmile01/06 07:31台北市消費核心無法被取代的原因，在於地形

kensmile01/06 07:32新北市是圍繞台北市發展

kensmile01/06 07:35加上到北市交通方便，要獨立發展一個核心很難

k8556401/06 08:08我去西門 北車 中山只要10幾分鐘..

a951l753vin01/06 08:23看好溫仔未來發展+1 重新洗一批人進去 三重那邊…誒

a951l753vin01/06 08:23 就家父以前碧華國中任教 居民素質就那樣 教師們也

a951l753vin01/06 08:23會討論

billion51201/06 08:4389都去宮廟上網買假精品 哪會逛百貨

hydra701/06 09:25素質太低

thinksilver01/06 09:40克群問題

thinksilver01/06 09:40客

ichiro32201/06 09:42你問三重人他們都會說不需要

abyssa101/06 12:08中永和新店過橋公館文山也沒什麼商場

abyssa101/06 12:08三重過橋就北車西門不一樣

rumblefish01/06 12:2589又不逛百貨，多開些宮廟比較對

rumblefish01/06 12:25還有改車廠

accelerate01/06 12:44開刺青店比較適合

Alkaline86501/06 13:56發展差又愛到處吹房價 低素質徹底展現

hhjjhhgg01/06 14:11笑死 百貨是有賣毒品槍枝嗎

lunkk01/06 15:13三重發展早 有不少老人不在乎品質只在乎價格

lunkk01/06 15:14所以百貨公司這種價位高一點的 可能也經營不起來

dahlia735701/06 16:56開汽車百貨比較適合

adapt01/06 23:04覺得比漾的人流真的不多啊，到底為什麼可以撐這麼久