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[請益] 豪宅限貸門檻上修還是下調

看板home-sale標題[請益] 豪宅限貸門檻上修還是下調作者
york463
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各位房市專家,

請問現在在新竹竹北買接近4000的四房房子未來是看好還是看壞?

我個人是認為這裡有高薪當背景,剛性需求是很強,但萬一央行一個政策殺出來下修豪宅門檻,會直接被套在高點,看了一下新聞,3月本來有被認為央行有下調的可能但沒調欸

https://i.imgur.com/UqSca6A.jpg


大家都是薪水高貸款繳的起,但一次要拿個1800、2400萬出來買房也不是開玩笑的。

雖然是自住,但也不希望跌價啊




話說現在科技業真的可憐,高薪賣肝的錢全部都被上個世代已經先有錢的人把房子買起來再貴貴賣給你,輕易的就吸收了你好幾年的努力QQ

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CIIIO04/08 10:314000不就已經碰到了

CIIIO04/08 10:31或你成交3600銀行鑑4000也是GG

CIIIO04/08 10:31卡到豪宅線貸款低當然去化就慢

CIIIO04/08 10:31吃不到首購

bnn04/08 10:32同樣也有豪宅線上調吃到漲價的機會 看事情不要只看一邊

angele04/08 10:36竹北高鐵早就碰到,所以個人看法四房雙車沒有影響。

chimouse04/08 10:41晚出生的享受前人種樹的科技進步 也忍受前人宰割

ttyy04/08 10:44你4000已經碰到了,就沒什麼上漲利多,你要漲就要等線上調

ttyy04/08 10:44但另一方面這種物件也很保值,因為未來這種大坪數少有且貴

ttyy04/08 10:45不太會有大坪數新屋,有的話也是真正的脫離市場行情的豪宅

csgod132504/08 10:45還好啦 竹北人隨便2500萬現金隨身的

ttyy04/08 10:46這句話我也講很多次了:不可能下修啦

blargelp04/08 10:484000就自住別想增值了。就算豪宅線上調到五千,你的漲幅

blargelp04/08 10:48也就25%,新竹小宅都噴多少了 25%根本搞笑

ttyy04/08 11:06認同賺不多,但這種物件未來還是比較少見,長期持有是個選擇

jaway04/08 11:16需求在哪就會漲價,有生兩個就有四房需求,竹北生

jaway04/08 11:16到鬧學校荒

ashidaka04/08 11:24你也可以先去便宜的地方買地自己蓋,之後再貴貴的賣給其

ashidaka04/08 11:24他人,輕易的就吸收了別人好幾年的努力啊

IUIST04/08 11:29豪宅不是努力求來的。如果沒有處女情節,買二手很划算的。

IUIST04/08 11:29買豪宅線上,這些收割別人努力心血基本就與你無關。相對的

IUIST04/08 11:29到時候你也別想收割別人心血,很公平不是嗎?如果擔心豪宅

IUIST04/08 11:29線移動,直接買遠離豪宅線就好了。如果還是想賺一波賭豪宅

IUIST04/08 11:29線移動,那麼移動方向判斷失敗的後果本來就要自己承擔。

msty04/08 11:34雖說有價無市,既然有價不會去跟銀行增貸,不懂某些邏輯為

msty04/08 11:34何一定要賣房?

xdxd331004/08 11:53說4000萬以上去化慢的真的沒在市場看房 6000萬都有人買

xdxd331004/08 11:54新竹 竹北 以後四房產品根本沒多少建商會推 物以稀為貴

xdxd331004/08 11:55居住需求是剛需...會買四房的多數是換屋族

alexstag04/08 12:146000萬是頂級建商頂級地點或是豪宅規劃,少一個我

alexstag04/08 12:14看就很難

harry812304/08 12:15負債比過不了增不出來啊

Lenon456104/08 12:28我手上兩間都超過4000了…一間3000初

benny199061504/08 12:31遲早上修

paul7631804/08 13:01人人年薪300就會上修了,再等等吧

我也覺得未來會上修但現在八字沒一撇哈哈

hbbk04/08 13:41每個時代有每個時代的機會, 你去年也可以買比特幣收割別人

hbbk04/08 13:41

mitic102904/08 13:42碰到門檻就是要跟台北一樣,等待認輸買家接盤,賣不掉

mitic102904/08 13:42加價賣

zhi556604/08 15:00四房沒有新供給 不然就是要去外圍 但又卡學區

keishei04/08 15:53徵到主建物37以上,15年以內的物件啦? 恭喜欸

有幾個物件在看了啦但真的有!

FinanceBrain04/08 16:26年收千萬的處長都沒興趣玩房地產了 整天在幻想高薪

FinanceBrain04/08 16:26買高房價哦

我今天跟一個億萬富翁聊天他也覺得竹北貴買不下去哈哈

※ 編輯: york463 (42.79.103.131 臺灣), 04/09/2024 00:05:12

RaiGend051904/09 00:05點好,超過豪宅線照樣有人搶