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[請益] 負擔是否過重?

看板home-sale標題[請益] 負擔是否過重?作者
likeice11010
(飛)
時間推噓13 推:17 噓:4 →:15

各位先進好,以下是我們目前的狀況

想詢問這樣的負擔是否會過重

目前家庭成員有先生/太太/十歲小孩

先生:
年薪140-150w,股票+現金400w

太太:
年薪110w,股票+現金400w,另有價值約370萬台幣的美金定存
名下有一間房/有掛4的理財型房貸,共240期,已歸還10期,每個月約27000
目前一家三口住在這

現在是已購買兩間預售

1) 2021/12月買,預計2024/7交屋
價格約1400,尚有170w要繳

2) 2024/3月買,預計2027~2028交屋
價格約1200,工程期間預計要拿300w

暫定第一間預售好了以後,會將舊屋出租來彌補理財型房貸,但怕會有空窗期

想問這樣的狀態,到時候理財型房貸要先歸還嗎?先謝謝各位先進的建議

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.78.80 (臺灣)
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koushimei04/07 07:38有370萬美金定存應該不用怕負擔重吧

likeice1101004/07 07:44不好意思QQ 是總額大概370萬台幣的美金定存

※ 編輯: likeice11010 (42.72.78.80 臺灣), 04/07/2024 07:46:44

kmtkmtkmt04/07 07:47看了一下還好阿 閒錢有一千萬 這樣也在擔心

sunnyhung04/07 07:50過大

mepe101804/07 07:51不夠就股票現金拿出來補就好啊

Sugimoto556604/07 07:57太重別買了

hotdog16816804/07 08:03閒置資金充足!

kairi521704/07 08:05給人家秀一下財力嘛

likeice1101004/07 08:05好的,謝謝各位先進

itna04/07 08:09太輕鬆了,完美過得去

panda0405604/07 08:22重在哪 真的看不出來

linx21014504/07 08:24太輕鬆好嗎

linx21014504/07 08:25第一間繳完可以買第三,台灣不會跌

CCOOGG04/07 08:27呵呵 慢慢繳

lovingbase04/07 08:36你要擔心的是金流問題或是買不夠吧?!?!

shepherdd3504/07 08:47妥妥的

junior02048604/07 08:48我覺得你們都沒考慮股票回檔,一堆股票回檔就再見

junior02048604/07 08:48

airjade04/07 09:14重,只要有一方失業就GG

lucky46604/07 09:14買太少了

smallkop04/07 09:39嘎的過就不還,股票拿來繳

smallkop04/07 09:41真的要先出,肯定先出美金定存

xxxxqay04/07 09:44火力展示而已 各位不要太認真

jubii04/07 09:54無病呻吟而已。

jubii04/07 09:54大家可以回家了

o52387404/07 09:56......

agvnol04/07 10:06不會

yfourone04/07 10:33定存解掉兩間就都快繳清了 哪裡重…

jessicaabc9804/07 10:39

d1438a04/07 11:13不知在怕啥

likeice1101004/07 11:29謝謝各位先進的意見! 主要是怕理財型房貸和後面兩

likeice1101004/07 11:29間房貸的負擔會吃掉太多現金流,聽到大家這樣說就安

likeice1101004/07 11:29心了。

likeice1101004/07 11:29再次謝謝各位

leeiliang04/07 11:40建議鄉下也要投資750坪種菜作為打仗時的避難所

michael1404/07 14:27不會,我家收入比你少 貸的比你多