Re: [請益] 有人完全靠自己買1千萬房子嗎
很多推文回答不一定準啦，很多人舉例的「我有一間1200、1300、1400、1500的房是靠自己買的！」
但多數當年買的時候可能才600、700、800、900等等，不過妳的狀況一個月5-6萬，背3萬的房貸真的有點硬，再去找個對象兩個人加起來10-12萬，這樣背個4-6卍就輕鬆多了。
※ 引述《applevgyt (百香)》之銘言：
: 有人不靠家人，自己買1千萬房嗎
: 如果是獨生子， 家裡沒留遺產
: 就算年薪60～80萬好了（中間值）
: 現在房子約1千萬 ，不要說太爛或不好
: 頭期款存個幾年 ，抓著頭期款付300萬
: 每月最低也要3萬房貸
: 請問這樣有辦法買房嗎？
: ※ 編輯: applevgyt (180.217.213.12 臺灣),
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推
當初買不到一千，加上裝潢就不止了，後來再買的後
→
來也都漲到1000多了
推
以前台北市都還有一千左右的自備200五年應該拿得出
推
現在的問題是當房貸年越多每月還款越少就會往上買
→
這樣自備款就要準備越久
→
如果每月還貸款的錢就是存頭期款的錢
→
從20年貸款延伸到30年就得多1/3籌頭期款時間
→
從30年延伸至40年再多1/5-1/4籌自備款
→
這還沒有算因為延長年限降低還款導致往上購買的乘數
推
我下個月兩間三房預售交屋，加起來兩千多萬，自己
→
繳沒問題，1500以下很多同事都可以直接現金付清根
→
本不用貸款，買不起怪自己吧
→
若往上買40年限的會比用20年限的多出一倍多時間籌自備
→
基本上能靠自己存到錢買房的哪會多硬
→
廢文，誰會把‘’房屋現值‘’說成入手的價位
88
首Po有人不靠家人，自己買1千萬房嗎 如果是獨生子， 家裡沒留遺產 就算年薪60～80萬好了（中間值） 現在房子約1千萬 ，不要說太爛或不好 頭期款存個幾年 ，抓著頭期款付300萬54
買是一定可以買的阿. 我同學就有人做到. 主要就是30年貸款,這個盛行後,就很容易了. 問題通常都是發生在願不願意..XD 因為如果你是結婚的,夫妻兩個不要說太多,年收100就好.10
可以 如推文裡的前輩 一步一步換房 翻轉上去 背景條件：一個人 普通薪水年薪7x萬 雙北貧民級 107年買中和公寓2樓 約23坪700萬(頭期款+仲介費+整修 不到180萬) 中和區 因為捷運萬大線(雖然完工日期一直延後到116年) 加上前2年無限QE全台助漲
爆
[討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？今年結婚十週年 租房子也租了10年 老公一直希望能買間自己的家 但看到雙北30坪左右的房子 幾乎都千萬起跳![[討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？](https://img.youtube.com/vi/7Swhi86RBwg/mqdefault.jpg "[討論] 為了買房犧牲生活品質值得嗎？")
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[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上55
[閒聊] 為什麼上班族敢背1千萬房貸阿?大家安安 剛剛跟我朋友吃飯 他說他在高雄買房了 貸款1千萬 我:55
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎2000萬流動資產，如果無自住房的話，去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租，要注意房租不是固定的，房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬，扣掉400萬頭期款，還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年，利率抓2%，每個月付5萬9出頭，一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西，一年可以收到64萬，資金缺口大約7萬。![Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎](https://i.imgur.com/jGpOkPqb.jpg "Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎")
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Re: [請益] 台北買新大樓好困難家裡沒法一次給足大額贊助的(直接給幾千萬頭期款那種)，靠自己的薪水要買 台北市電梯新三房本來就很不容易，即便買得起也不一定會下手。 最主要的原因就在於真要買的話，等於把自己大部分的資產移到這間房子， 變相的會壓縮到你原本投資理財的部位，而且大部分的錢壓在一間高價房我個人認為 也不是一個明智之舉。![Re: [請益] 台北買新大樓好困難](https://i.imgur.com/TMhuEe0b.jpg "Re: [請益] 台北買新大樓好困難")
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Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？講實際房地產真的沒有很好賺 只是很穩 尤其是台灣這種結構特性更是如此 我反而很支持一間自住之後 確實存股即可 不是說房>股 是因為人性問題 要是存股可以確實像房貸5
[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子如題 有個論點是這樣 租客因為怕以後租不到房所以要買房 可是不對啊 買房的人不只是剛性需求的人![[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "[閒聊] 既有投客買房出租，那怎麼還會租不到房子")
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[問題] 有人不靠家人，自己買1千萬房嗎有人不靠家人，自己買1千萬房嗎 如果是獨生子， 家裡沒留遺產 就算年薪50萬～80萬好了（中間值） 現在房子約2千萬 ，不要說太爛或不好 頭期款存個幾年 ，抓著頭期款付300萬
Re: [問卦] 認真問七八年級有自己房子的多嗎？八年級前段 扣除掉家裡有贊助的 以及飛到國外的 認識的朋友只有一個人是靠自己的存款買房(三四房) 基本上八年級的沒爸媽靠要買到三房正常格局太難了 頂多就是買間小套房，而且時間還要抓對，現在套房價格也是飛天
![Re: [問卦] 認真問七八年級有自己房子的多嗎？](https://i.imgur.com/eSQrK2Tb.jpg39.8.164.0 "Re: [問卦] 認真問七八年級有自己房子的多嗎？")
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