Re: [請益] 台北買新大樓好困難

sdhpipt05/20 10:07有道理 月租7萬多應該是你挑房東了 這種客人很少

sdhpipt05/20 10:07優點是不高興就能搬 永遠住新房子 缺點是不穩定不能買太

sdhpipt05/20 10:08大的東西 不然搬家很煩

KrisNYC05/20 10:08到這個總價區間是可以考慮租 畢竟涵碧樓星野一晚2萬多

sam21sam2105/20 10:09確實，買個改套老公寓，收租拿來租新大樓

sam21sam2105/20 10:09我同學就是這樣，每月租金還有剩

KrisNYC05/20 10:09這個收入的一定花過 一樣是買爽度 花在租金上沒毛病

sam21sam2105/20 10:10不過，自有真的會有奇特的感受，以前不懂

sam21sam2105/20 10:10自有住宅只想放好東西

sam21sam2105/20 10:11沙發.地毯.桌子.書房，都直上自己滿意的品質

KrisNYC05/20 10:11買台gle x6這種34百萬的車 落地先7-8折 每年折舊保養

sam21sam2105/20 10:11人生真難啊！

sdhpipt05/20 10:12也不一定 我這次買新房子就買便宜的家具家電 貴的東西不

sdhpipt05/20 10:12一定有多好 那還不如買便宜的

KrisNYC05/20 10:12算下來持有5-8年一年也要攤3-40甚至以上 都是過生活

sam21sam2105/20 10:13Sdh大，可能我懶，想要房子跟用品都可以直接到老

sam21sam2105/20 10:13好的東西都不便宜，可是真的好

sdhpipt05/20 10:13車子與裝潢家電都是損耗品 所以我都買便宜的 好東西長輩

sdhpipt05/20 10:14以前都買過我都用過了 沒有特別的感受

sam21sam2105/20 10:14的確，所以我買的都是適合使用很久的

sdhpipt05/20 10:15花崗石地板跌倒超痛 LEXUS保養維修很貴 勞力士退流行跌翻

sam21sam2105/20 10:15我是少數不愛車的男性，哈哈！冷氣會冷就好了

sdhpipt05/20 10:15院子花錢又自尋煩惱 光是小動物就煩死

sam21sam2105/20 10:15我只在乎沙發.桌子.書房

KrisNYC05/20 10:16活到反璞歸真也是修養 希望我也能快點到那個境界

sam21sam2105/20 10:16原子不會啦，就走日式庭園，蚊子也少

sam21sam2105/20 10:16院子，抱歉，選字錯誤

sdhpipt05/20 10:17我是DIY摘過蜂窩抓過蛇的人 XD 院子這輩子都不想再有了

tfct05/20 10:17現在還能改套嗎？想想你四樓改套三樓不會不爽嗎？

sdhpipt05/20 10:17住公園附近讓大家繳稅養不是很好嗎? XD

sam21sam2105/20 10:17手錶只愛Casio，手機只愛pixel

sam21sam2105/20 10:18T大，可以買改好的，或是增建改套，頂樓整層租

sdhpipt05/20 10:18我從有手機之後就不戴錶了 XD

sam21sam2105/20 10:18這個還是等高手Ibiza大登場，哈哈

sam21sam2105/20 10:19Sd大說的我能體會，可是我家後面公園小黑蚊好多

sam21sam2105/20 10:21蜂窩老公寓屋頂也會有，我小時候就拆過

sdhpipt05/20 10:21是啊 靠近山邊都會有 蛇也是

sam21sam2105/20 10:21蛇的部分，目前沒有，應該是區域問題，希望遇不到

sam21sam2105/20 10:23我老家在承德路七段麥當勞旁，不靠山仍有蜂窩

sam21sam2105/20 10:24印象中Sd大有一個工作間，超酷的

sdhpipt05/20 10:24院子最大的用途就是鋪水泥停車或外推當室內 不能這樣用的

sdhpipt05/20 10:24都沒有用

sdhpipt05/20 10:25工作間?

sam21sam2105/20 10:26我是可以這樣用，不過還是保留院子，車子停正門口

sam21sam2105/20 10:26Sdh大，那應該是我記錯帳號，哈哈

sdhpipt05/20 10:26那還不錯啊 臨路第一排的

sam21sam2105/20 10:27之前有網友都DIY套房修繕，分享過他的工具間

sam21sam2105/20 10:27對啊！就是有點吵，想搬到更裡面

sdhpipt05/20 10:29那個好像是S開頭一串數字的ID 在新莊做系統家具的 XD

sam21sam2105/20 10:30該不會就是這篇的原PO

sdhpipt05/20 10:30想要增值性就外面比較好 只是想追求居住品質就相反

sam21sam2105/20 10:30對啊！現在只能努力存錢再買一間

sdhpipt05/20 10:34好像是這位: s26492755 印象中他有說過自己在下新莊買好

sdhpipt05/20 10:35多間獨立套房 自己DIY整理

sam21sam2105/20 10:35太厲害了啦！哈哈哈

sdhpipt05/20 10:35這這篇的作者ID好像 大概是以前的學號???

sam21sam2105/20 10:37應該是，我以前的帳號就是忘記密碼，只好換掉

kprc05/20 10:40萬華租金剩五萬

freekid05/20 10:57兩個不同人啦

overhead05/20 11:01反而覺得家電類，一線品牌跟二線以降的品牌差異明顯，

overhead05/20 11:01價格品質明顯正相關

checkman05/20 11:50朋友租一個月六萬 三房

s2649275505/20 12:01我記得我上次嘴少年股神 接軌他跑來找s87大算帳 常

s2649275505/20 12:01有人搞錯我們 哈哈哈哈

s2649275505/20 12:01結果

s2649275505/20 12:01其實套房修繕蠻簡單的 除了冷氣之外

s2649275505/20 12:02 https://i.imgur.com/TMhuEe0.jpg

s2649275505/20 12:04庭院不錯啊 不過我去年剛整地的時候也是有看到蛇屁屁

s2649275505/20 12:04 真的只看到屁屁他就走了 然後立馬去建材行買石灰

s2649275505/20 12:04 建材行老闆還說很大包喔 沒差 拿來 趕快回去沿著地

s2649275505/20 12:04界撒 到目前是沒看過

s2649275505/20 12:05蜜蜂部分則是有根據在地人的叮囑 幾月份的時候要特別

s2649275505/20 12:05注意有沒有疑似蜂窩的 他們可能在遷徙搬家

s2649275505/20 12:06 https://i.imgur.com/esi2NGa.jpg

s2649275505/20 12:06放生小狗超適合

s2649275505/20 12:07 https://i.imgur.com/6dLwZLr.jpg

s2649275505/20 12:10 https://i.imgur.com/vKXXPgD.jpg

sdhpipt05/20 12:10羨慕

s2649275505/20 12:11 https://i.imgur.com/D8rbbo8.jpg

sdhpipt05/20 12:11我沒有這種閒情逸致 只覺得很煩而已 也不想養寵物

s2649275505/20 12:11種果菜種花之類的 就是需要花點時間整理

s2649275505/20 12:12那sd 大就會像我丈母娘一樣 把庭院用水泥封起來當停

s2649275505/20 12:12車場了

s2649275505/20 12:13我丈母娘也是一開始種種花 後面覺得很煩 就把他變停

s2649275505/20 12:13車場

sdhpipt05/20 12:14我是連封水泥都懶 原來房子已經太大車位夠停3台 就沒再花

sdhpipt05/20 12:15錢了 現在堆了一堆長輩留下的東西正在慢慢整理

s2649275505/20 12:15沒封水泥不會狂長草嗎 我丈母娘一開始也沒封 除草除

s2649275505/20 12:15到賭爛才封

sdhpipt05/20 12:16話說最近老錄音帶竟然賣得出去 嚇一跳

sdhpipt05/20 12:16就2個月叫人剪一次草給他1千塊

sam21sam2105/20 12:17不知道是不是鋪滿文化石，我家庭園沒有雜草

sam21sam2105/20 12:17如果是王傑跟陳淑華，老錄音帶很可以，哈哈

s2649275505/20 12:18有可能 我丈母娘用的是植草磚

sdhpipt05/20 12:18話說園丁工資這種東西反而是通縮 30年前2500 現在1000

sam21sam2105/20 12:18https://i.imgur.com/TEO3j3D.jpg

sam21sam2105/20 12:19挖開來都是土

sdhpipt05/20 12:20那種碎石子我家30年前用過 後來通通沉到爛泥巴裡面去了XD

sdhpipt05/20 12:20據說底下要用網子封住才行 不然都會沉下去 30年前沒這種

sdhpipt05/20 12:21厚工(也許是我家程度低沒找到對的人做)

sam21sam2105/20 12:21有，我們有鋪底，還有做排水

sdhpipt05/20 12:22我們以前做的排水5年左右就塞住了 之後下大雨都會積水 XD

sam21sam2105/20 12:22我小舅子剛好是台灣唯一有日式庭園執照的人

sam21sam2105/20 12:23SD大，那個應該是樹根造成的

sam21sam2105/20 12:23我之前有看竹北若山怎麼處理，我覺得很聰明

s2649275505/20 12:23撲碎石要打底啦 不然一定沉的

sdhpipt05/20 12:24這種很賺錢 同溫層有長輩有日本盆景流派資格的人 超級賺

sam21sam2105/20 12:24其實，我都不懂，幸好很便宜，因為不用設計費

s2649275505/20 12:24還要用夯土機

sdhpipt05/20 12:24那位在林口有很大一塊土地蓋了透天弄盆栽

sam21sam2105/20 12:25日本盆栽流派比較賺，庭園還好，因為沒人做

s2649275505/20 12:25 https://i.imgur.com/pujfcUR.jpg

sam21sam2105/20 12:25大家都覺得日式庭園什麼都沒有，為什麼要那麼貴

s2649275505/20 12:25或者像我diy這樣 至少下面要紮實

sam21sam2105/20 12:26我小舅子的師傅還蠻有名的，那個價格實在是.....

s2649275505/20 12:26日式庭院很貴好不好 現在有的我都想走進去認乾爹

sdhpipt05/20 12:26有可能是被樹根塞住了 哈哈 因為長輩種了一堆樹

sam21sam2105/20 12:26結果他教書之外兼做室內設計，哈哈哈

sam21sam2105/20 12:27對啊！如果叫日本的工班來鋪石，天價

sam21sam2105/20 12:28景觀石很貴，不過也是見仁見智，反正我都只付成本

sam21sam2105/20 12:28我是沒品的姐夫

sam21sam2105/20 12:31日式庭園就是減法的藝術，從客廳看庭園真的舒服

sam21sam2105/20 12:33女兒這陣子線上課，就不准她拍庭園

andrianmama05/20 13:21買房的話，你還少算一個裝潢費用

godlikeking05/20 13:35這個租金範圍真的是房客挑房東了

kukupica05/20 13:35台北市區租15到25，完全另外一個境界，絕對可以租兩億

kukupica05/20 13:35的豪宅，房東乖的跟狗一樣，因為他要的是房子貸款，各

kukupica05/20 13:35取所需

kukupica05/20 13:36身上留著大把現金投資，隨便都超過豪宅1%的租金投報率

kukupica05/20 13:37難得給你一個讚，台北就是要租房，蠢蛋才去買房

amordelcor05/20 13:37可以吧 之前有仲仲介紹我1.5億的房子 月租才12萬

kukupica05/20 13:37當然如果只有那一兩千萬的人，乖乖買房吧

kukupica05/20 13:38很多啊。台北幾億的房子都十幾萬而已，比歐美便宜太多了

spmark05/20 13:44重點是1400萬可以幫你生多少錢

spmark05/20 13:45這個版都快變成理財版了

kukupica05/20 14:031400就看你要投資什麼啦，只有1,400頭期款的人去買80,00

kukupica05/20 14:03的房子？勇者

kukupica05/20 14:06這張一堆投資客只付得起頭款就以為擁有房子一樣

amordelcor05/20 14:09那個….只有1400是怎麼付4800當勇者的？

s2649275505/20 14:10皮卡大就繼續租房就好啦 加油

kukupica05/20 14:12當然繼續租啊，窮的才去買，你加把勁

kukupica05/20 14:14對了，領薪水買2000萬那種真的就乖乖買吧，不要想太多

s2649275505/20 14:18是說另一個皮卡大到底是不是你啊

s2649275505/20 14:19說話如出一轍

Francix05/20 19:06主要問題在房價會不會漲,不會的話租這樣很划算

TEYU2105/20 19:25好不房版，但是觀念極為正確，要給推