Re: [新聞] 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超
※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言：
: 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超狂 投資心法曝光了
: 連結：
吳淡如podcast還不錯
她在podcast裡面會給真功夫 也有各行各業的名人對談
以商業內容為主 比如怎麼開槓桿 選擇的取捨 與他者的競合
我個人聽前面100集左右 後面就沒繼續追
她額外開的講座核心概念大多是podcast講過的內容再拆分
比較有印象的:
1.她朋友家很有錢 買在永康街的房子 用很便宜的價錢租給她
雖然住了好幾年幾乎等於免費 但就是這樣錯過買自己房子的志氣和機會
等清醒的時候那附近的房子漲了好幾倍
2.她朋友獲贈的蛋黃區房子漲了兩倍，賣了改租房，錢拿著等時機，
結果房價井噴買不回來，後來又生病把原本要買房的現金花到底，人生卡關
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吳淡如廢到笑 看她跟不敗教主一起賣課就知道多廢
吳淡如我是不知道廢不廢 但跟不敗教主賣課好像答案就出來了
吳淡如廢到笑？你的收入只有他的零頭，打嘴砲最會
一樓真可憐 搞不好一年收入不到她一個月 真會嘴
只看收入評估對錯有問題 看一下netflix 億萬富犬
我們的收入可能都沒有那條狗高
有時候人家在衡量一個人行為的對錯與否，就有人愛隨便嗆
收入高低，到底是怎樣的一個思維？不然她之前買比特幣還
大聲說絕不贖回要加碼，那你要跟嗎？她早年就靠個北一女
台大法律的作家進主持撈了不少，後面就轉出來自己做投資
，說穿了也是有些吃天生條件東做西做的斜槓人生，講好聽
是人生精彩講難聽就汲汲營營，端看你怎麼看罷了。
我這一年失業喔 沒有收入 不過股票還行
起碼在股市有贏過95%的人了 賣課我確實是渣
理財我屌打她或是不敗教主 我是滿有自信的
他開的課程都在講ETF，稍微會選股打敗不難吧...
吳淡如的受眾是理財功力比她差的人 理財功力本來就比
她強的幹嘛聽她的課
吳淡如是絕對不廢啦，她比板上大多數有錢人有錢
說隨便選股都可以打敗她的人，聽多了。
她的投資其實就是菜市場比價找便宜的買，巴菲特也是，只
不過人家有把商品的本質拉進來評估，這就是兩者的差異。
他本身會賺啦 加上可能也有一些人脈 會報投資機會
有錢幾乎都馬這樣 一定認識一堆企業家 或是企業家太太
不錯 妳真的有在認真聽?
你這問題問的有點奇怪 她講了幾百集 你認真聽了幾百集 然後認為她講得不好 那你為何要聽這麼認真聽這麼多? 如果你只是聽個一兩集 就判定她講的不好 不對 不合胃口 那你就不要聽就好了啊
※ 編輯: Gjoy (125.229.160.175 臺灣), 03/25/2023 00:43:09爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
爆
[討論] 有人也是不想買房嗎有人也是不想買房嗎 剛看到新聞 18歲就能申請青安房貸！利率再降至1.4%起 財政部將續辦至2022年 老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的![[討論] 有人也是不想買房嗎](https://i.imgur.com/BTq15dqb.jpg "[討論] 有人也是不想買房嗎")
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Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘？給你日本的房子你也不敢要啦 只回答你這個問題，因為台灣太多人沒什麼概念 當人家日本人是傻子？ 薪水比你台灣高，房子比你台灣便宜 不只便宜，日本還有免費的房子呢21
Re: [心得] 高雄畢業（達麗東京）年收入230萬元，租屋到四十歲，這個在中南部其實很少見。 我結婚後換過兩次租屋處，搬家的麻煩讓我很困擾，而且租房的時候， 住起來一點都不自在，畢竟房子是房東的，無法隨意依照我跟太太的意思去做改變。 我十年前在台中蛋黃區買一坪15萬也是覺得很貴，很多朋友跟我說會套在高點， 但是我跟太太有了小孩，也不想再一直搬家，這種剛需還是只能捏下去買。18
Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？主要是日本的租房成本比買房成本來得高 我買房前是住在留學生時期租的社會住宅，但出社會後隨著收入變高， 發現上漲的租金已經超過買房，就選擇直接買房了。 日本的一般民用住房其實都是會跌的資產 但是當年紀、收入與需求到了，該買的還是會買。1
Re: [問卦] 現在是現金為王 一直想買股買房是有病?為什麼房價會跌？ 利息漲了我就漲租金阿 租金漲了投報就跟著上去了 投報上去，就又回到合理的投資價位 而且限貸20年後
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別買房跟租房也討論很久了 有能力就買房，沒能力就租房存錢到能夠買房 買房自帶低息五倍槓桿，買股票要開槓桿成本比較高 租金繳出去，房東不會還給你 房貸繳了，有好的投資時機，可以再貸出來![Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別")
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[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神