[閒聊] 短線投資的要當心了

SaiWan02/19 18:59預售屋一交屋，什麼都沒動馬上賣，該繳的繳應該沒什麼問題

SaiWan02/19 18:59吧？

F9393502/19 19:05德政防止菜鳥吃投客黑心裝潢，還衝高實登銀行也很困擾

ChikanDesu02/19 19:08狠

ReiFan02/19 19:08廁所合理價6萬....可以來我家做三個廁所嗎？

Harlequin72702/19 19:10裝潢本來就有風險啊 大部分投客都不走這條

apejun02/19 19:11謝謝 但行文方式讓人看了有點吃力

kusomanfcu02/19 19:12既然不認裝潢 買預售的要不要和建商全退

kusomanfcu02/19 19:13把廁所和廚房都退掉

kusomanfcu02/19 19:13然後門也退光

p2077029902/19 19:22這是在算房地合一的成本嗎？

CIIIO02/19 19:24廁所六萬可以團購嗎

evil010802/19 19:28德政！投資客的裝潢都垃圾居多，害接手的買家常又要拆

evil010802/19 19:28掉重弄。

ffffaaaatttt02/19 19:37沒差，反正本來就只看地段跟格局，誰鳥你破爛投客

ffffaaaatttt02/19 19:37裝潢

yiliang110702/19 19:45推

pptsuck02/19 19:49當心賺太多

kage0102/19 19:51短期轉手確實還是滿猖狂的 到處都有

pptsuck02/19 19:52投資客不裝潢?傻了嗎？裝潢成本150萬 你能說這間有裝潢開

pptsuck02/19 19:52價另外加300萬 多賺150萬不好?

ceca02/19 19:53剛才跟國稅局的研究，怎樣讓投資客緊張到嚇出一身冷汗

pptsuck02/19 19:53扣掉房地合一 光裝潢還能淨賺82萬

ceca02/19 19:54不過嚇嚇而，主要是好奇其他投資客會怎樣反應，哈哈

ceca02/19 19:54我怎麼覺得我很壞

yiliang110702/19 19:56區域不同國稅局作法鬆緊程度有差

ceca02/19 19:58不，通常是你單據有問題才被找麻煩

ceca02/19 19:59不然就是國稅局專員看你不爽或她剛失戀

ceca02/19 19:59當然剛才討論的是惡意玩你

ceca02/19 19:59用很刁鑽的方式發文要你解釋你的裝修細項

ceca02/19 20:00目的是看你怎樣解釋而已，表現得好，順便抄起來以後自己用

ceca02/19 20:00投資客審投資客，你覺得會有多刺激，哈哈

ceca02/19 20:01平時，國稅局光搞那些書面資料有問題，或亂報和太誇張的

ceca02/19 20:01他可能就忙到累死了

ceca02/19 20:02啊就跟你說系統櫃不能報，你還報，被砍還跑過來歡

yiliang110702/19 20:02哈哈哈好有道理欸 投資客深投資客

yiliang110702/19 20:02「審」

panpan02/19 20:06看不懂 不是投資客剛買完裝潢 也會被這樣嗎

panpan02/19 20:10買了發現不適合自己居住 正常裝潢也不認列？

SaiWan02/19 20:20我一樓。那我預售屋交屋也不會搞裝潢系統櫃 空屋賣可以

SaiWan02/19 20:20了吧

jerrylin02/19 20:37鎖籌碼 XDDDDD 散戶手上一堆貨你跟我說鎖籌碼

jerrylin02/19 20:37從股票轉戰炒房的是不是都這麼好笑

jerrylin02/19 20:37別人先不要賣 至少讓我先賣

Detonate02/19 20:38再說一次 買房子一間自住就夠了 剩下買營建股

jerrylin02/19 20:40鎖到最後看同價的新成屋跟你的中古屋

jerrylin02/19 20:40有沒有笨蛋會來接你的中古屋

jerrylin02/19 20:41房子跟股票不一樣 房子是會折舊的

jerrylin02/19 20:41新股跟老股同價值 應該沒有笨蛋以為新屋跟中古屋同價

jessicaabc9802/19 20:56六萬我家四間包給你

WindSucker02/19 21:054

FlynnZhang02/19 22:04自住沒差

zxcvbnmnbvcx02/19 22:11廁所六萬 拜託幫我弄 我還幫你開團 保證生意滿到每

zxcvbnmnbvcx02/19 22:11天都要上工

lokuyan02/19 22:17唉

acbc02/19 22:42結果變成不要開發票放10年再賣才是最優解

aloness02/20 00:24其實就是現在裝潢包賺到翻過去就是，漫天開價

aloness02/20 00:26另外也不是說工資限多少，工資要高報當然可以，是收錢的

aloness02/20 00:26那位被追稅會哭死

aloness02/20 00:27他肯定不是只有做一案高報，全部查出來所得稅繳12%變30%

aloness02/20 00:27都有可能

menace02/20 05:08請問一下 系統櫃不能報是新房轉手賣才是這樣嗎 放很多年

menace02/20 05:08的話也是如此嗎？ 謝謝

kidd060102/20 09:24都說是投資客了，國稅局嚴查很合理啊!支持國稅局硬起來

alanbread02/20 09:541月剛跑一間短期，卡過年預計4月報房地合一，結果如何

alanbread02/20 09:54在上來分享

cocoi02/20 15:44叫你5年再還,搶2年是不給面子嗎?當然要針對...

mgenuine02/21 08:16我裝潢每天去拍照 就怕國稅局ggyy

lbehide02/21 10:48裝潢公司做100開200，利潤100正常繳公司稅都不會有問題

lbehide02/21 10:48，有問題就所有設計公司一起死。每次聽到有問題的都是直

lbehide02/21 10:48接拿工班發票報稅