[閒聊] 新竹市區(舊城區及各地區房價請益)
大家好
之前跟大家請益過新竹華厦跟青埔大樓的比較(都全新建案)
後來大家一面倒的推新竹
到今天大概也一年了
最近又上去591看了一下新竹各區域發現
火車站、城隍廟(舊城區):55+
金雅重劃區:45+
南寮:40+
靠市區的香山:45+
關埔:75+
(其他沒查到了歡迎大家補充)
問了以前竹中、清大的朋友
他們也很訝異新竹房價可以噴成這樣
尤其是後火車站(南大路、東南街、遠一點的高翠路)也可以55+
環境比較老舊而且算是比較沒落的商圈,
不過優點是去竹科、巨城15分鐘,搭高鐵區間轉高鐵大約也是1個小時到台北
不知道大家怎麼看新竹房價的發展?
謝謝大家
--
資訊其實有點落後了(不過其實是新竹最近市場跑很快)
東區西大路 春福承曦 已經均價62萬了
我買南香山大埔以北 小宅透天都50+以上了
東南街大任天澄均價60萬 快速完銷
早就噴了不是嗎==
看到上面那兩案我真的是嚇到吃手手
新竹冷盤一不留神沒關注就會被外拋
新竹有想要置產的真的別鐵齒 該看要出去看@@
不要說新竹市區/關埔/竹北這種一級戰區
外圍都跟著一起噴
後火車站有轉運站到台北呀,不用去高鐵
新案少啊 沒啥地方蓋 推案就直接往上加
現在比較便宜的選擇就是南寮 苗北 竹東 寶山
只剩金雅能買了
而且只賣給買得起的 簡單來說新竹就是個爛地方
房版每天都是地方少,缺供給,去住頭份啦
錢不夠 先卡位縣三 最近成交很兇
好奇青草湖煙波那塊是不是很久都沒有案了
其實有,意境滿滿 青山博舍,還有之前那個溫泉會館
…不過目光應該都被帝寶吸走了
縣三哪裡可以卡位啊 看來看去好點的案子都60up了
牛埔大概是新竹市最後一塊淨土 鴻柏後還有幾個案子這兩年會
推 週遭的中古屋到時候會噴的比竹東誇張
富宇東南跟達麗又會把新竹公園/馬偕一帶房價往上帶...
鴻柏應該金雅最終案 之後不知道會去哪
快買小縣三 水瀧 正在噴
小縣山是哪 縣三東還是有回收廠那邊?
水瀧已經59了。傻傻的
文鼎為美65up
水瀧撈一下還可拿到低於50的
83
[問卦] 新竹火車站那麼蕭條的原因是什麼?如題 新竹是全台灣收入最高的地區 竹科工程師年薪隨便都300萬起跳 身上都穿名牌、開豪車,房價炒到逼近台北 但新竹火車站的商圈幾乎全滅78
Re: [新聞] 青埔吸鈔一波波 明年將超越藝文特區中間截到的那位不好意思,然後...我只是單純想回這句。 ‘’桃園的高鐵運量比新竹低‘’ 這數字滿明顯的...2016之後,69
[閒聊] 新竹均價站上30是不是遲早的事?2010年 新竹市和竹北一坪不到20萬 開始喊貴 2015年 關埔一坪25萬 買不下手 2020年 今年疫情想說房價會掉 結果新案金雅27萬 關埔32萬 竹北高鐵35萬起 連南寮都要突破20萬 這一年搞得全台投資客都來新竹炒高房價...新竹均價站上30是不是遲早的事......66
Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向係 : 一定要留在這,需要後援的幫忙!暫時不考慮離開,謝謝大家 首先年薪190萬公務員薪水相對穩定變數較少 可抓年薪3成約1700萬房子3房 若堅持買預售 大概是40萬/P的房子46
[問題] 縣市合併後,接下來的區域發展?新竹版的版友大家好,雖然小弟我也是不太希望合併的那邊 不過就政府的態度來看,這次併下去的可能性很高 所以想和各位版友討論一下要是合併了,原新竹縣/新竹市可能會怎麼發展 目前看到蠻多人說重心會整個往竹北移動,個人是覺得竹北的市政府好像有比較氣派 前陣子要處理法律相關的事務,新竹的簡易庭已經不受理了需要到竹北去19
[閒聊] 新竹市跟竹北蓋滿後的未來?最近竹北華興區域的椰林新建案造成排隊也上新聞 不過從現在竹北重劃到華興,新竹市重劃到金雅 可能代表竹北原本的高鐵以及縣123區域可建築的區域逐漸減少 新竹市在早期八大學區/關埔後,也往舊城區開始重劃 但台積持續在新竹設廠,台元也持續進駐新公司,並且也有IC設計公司要遷移到竹北15
Re: [請益] 新竹金雅重劃區的後勢如何?金雅這區也不用多吵些什麼 反正就是以下幾點重點 1. 會買這區的就兩種人,地緣關係的新竹人和喜歡重劃區環境的人,大部分竹科人不會 想買這 2. 整個新竹的發展是朝東區和高鐵區發展,金雅區不用期待,也不用期待聯外道路會多11
[閒聊] 竹科竹北外溢到南寮和新竹市區了?PTT整天吹竹科人人年薪300雙薪600 事實上就是一堆竹科人年薪100左右而已 甚至不到100的可能才是多數 竹北的房價太貴了 外溢到新竹市區和南寮了?
56
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」64
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富15
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
[請益] B3車位選擇。共B413
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額11
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益