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Re: [閒聊] 新竹市區(舊城區及各地區房價請益)

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹市區(舊城區及各地區房價請益)作者
mfcke
(低能兒看三小)
時間推噓35 推:35 噓:0 →:48

: 火車站、城隍廟(舊城區):55+
: 金雅重劃區:45+
: 南寮:40+
: 靠市區的香山:45+

以目前量能 全部都+5沒問題 甚至能到+10

: 關埔:75+

至於關埔剩下跟之後關埔二

能見度就是9字頭 只要科技業持續從海外運美金進來

我們可以期待更高



新竹要嘴的點多到說不完 但是沒屁用啦 整天意識形態 體感人生

全台最缺房縣市 沒有之一

要不要買新竹 很簡單 你要在這居住超過20年以上 我就建議購買

因為缺房成這樣 即使最慘走入空頭市場 租金還是會非常硬


到現在為止 新竹反而不用研究惹 因為已經完全紅海 價格完全線性

沒有凹陷區 有錢就是買買買買買 漲多漲少問題而已啦

你說 湖口 芎林 寶山你會怕 都不用怕啦 就是買

每個當年都怕過啊

抗性宅 沒有抗性宅啦 都沒地方住 還抗性

像太睿境 這案子 大家也會說 還好有買

里白 也是還好有買

太睿 里白 那時候市場還比較冷 (蓄積動能)

現在動量已經出來了 質量大 成交猛 單價拉高 全部都是正面指標

他媽現在跟火車一樣 擋不住


現在新竹買不買是看貸款成數 如果只能貸款四成 那就別買惹

除非是置產用途

有6 7 8成貸款 那就是買





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※ PTT 留言評論
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alexstag04/04 13:22全部+5是現在進行式靠近現在完成式了

junior02048604/04 13:26二重星都匯A區二樓辦公室開1458怎麼解

kagaya04/04 13:30那沒住新竹的有沒有需要為A3B3置產呀?

CIIIO04/04 13:38買買買範圍含頭竹+桃園嗎

iamneptune04/04 13:3990是地板而已

dandoreen04/04 13:41請叫m大,楊梅買了之後一樣放著嗎,未來的走勢怎麼看

dandoreen04/04 13:41呢 謝謝

mfcke04/04 13:45楊梅一定漲啊 能見度35-40沒問題 我說台一線 交流道那

dandoreen04/04 13:48感謝回覆

Lenon456104/04 13:59一堆人嫌春福 結果賣光哈哈哈

b200314404/04 14:40請問m大 竹南頭份怎麼看 最近漲勢驚人 很驚恐啊

hoot12457804/04 14:52請問m大 山鼻還可以入手嗎

mfcke04/04 15:18頭份也很好啊 一直沒差過 其實 自身就有園區惹

mfcke04/04 15:18A10喔 35以下找看看吧

fbiwbi04/04 15:44m大青埔a18未來怎麼看?走路8分鐘50以下有賺頭嗎?

CNtoBLUE04/04 15:48請問m大怎看青埔有補漲效應嗎?有考慮想下手,大概55-6

CNtoBLUE04/04 15:480的預售

mfcke04/04 15:52A18 60是一定到

Byzantin04/04 16:29推m大桃竹苗專家,好多新手等著你救XD

octangus0704/04 16:43m大 二重埔短期天花板是55左右嗎

mfcke04/04 17:03對啊 畢竟才摸50 這邊會是激戰區

mfcke04/04 17:03你二重50 大家目光又會放回市區

hollowowl04/04 17:04我就是被新竹推出去買大埔了…

hollowowl04/04 17:08大埔入手40左右 希望之後的新案可以一路疊上去

k9101102204/04 17:16我買在大埔北邊七分鐘 透天造鎮都要50以上了

t10231001404/04 17:24推m大觀念

forceramic04/04 17:27請問m大王爺壟幹道周圍還有料嗎

Answerlin04/04 17:39推m大,新竹有錢就是無腦買

frowning122604/04 17:43新竹王開講~推

frowning122604/04 17:44我覺得最近新屋會有種地震買盤

Answerlin04/04 17:44竹東富宇二期潛銷很熱47-57,等實登出來就站穩50了,價

Answerlin04/04 17:44格再從外圍50往核心拱回來

shopping080204/04 17:46小檜溪 中路 經國 怎麼選

junior02048604/04 17:57富宇二期50,二重埔不就60

Answerlin04/04 18:06看昌益開案時間,如果竹東後續富宇3期、台泥忠泰幾個案

Answerlin04/04 18:06子都站穩50-55,二重埔E區就有可能摸到6

mfcke04/04 19:00那三個我覺得都差不多欸 明明就都很接近 選你上班最方便

mfcke04/04 19:00或者小孩學區最好最方便

financer04/04 19:06其實竹東(尤其二重埔)這些年房價有點被低估了 明明不用

financer04/04 19:08過橋(竹北)和國道(頭份竹南)就能到園區 看來8+9抗性不小

financer04/04 19:10不過二重埔應該還好 竹東鎮上的素質也是(緩步)改善中

NicholasTse304/04 19:23竹北平緩很久了啦哥 兩年只漲兩百萬真的不多啦

Mulsanne04/04 19:45春福竹蓮才賣62真的便宜 二重埔都破50了

Mulsanne04/04 19:46不過如果到台積12廠 二重埔反而比新竹市區近

Smile365Day04/04 19:55二重埔的生活機能遠低於竹北跟頭竹吧

cossin04/04 20:08春福不是要蓋7-8年 小孩都念國中了

a3234246604/04 20:37認同,大新竹整體抗性太多了數不完啦,還是擋不住房價

a3234246604/04 20:37,有預算就是買買買,即使投資被套就拿來出租

OnlyRD04/05 04:40好險我的目標是全現金買豪宅門檻以上的房,不用跟

OnlyRD04/05 04:40一堆園區菜逼八在外圍捲到不行。

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mtkertsmc04/06 07:58清代頒定之芎林龍脈碑,百年來芎林吉祥順遂平安

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mtkertsmc04/07 09:12芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。

mtkertsmc04/07 09:12光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠,未來

mtkertsmc04/07 09:12就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎

mtkertsmc04/07 09:12林週遭的腹地夠大,這提供未來5-15年的房市動能。未來

mtkertsmc04/07 09:12會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣

mtkertsmc04/07 09:12、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中

mtkertsmc04/07 09:12心之方圓10公里內的區域,竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃

mtkertsmc04/07 09:12中心,宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未

mtkertsmc04/07 09:12來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓,接著是聯發

mtkertsmc04/07 09:12科,越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的

mtkertsmc04/07 09:12台北101地王已經做了最好的示範,軌道經濟正在發威。

mtkertsmc04/07 09:12東科路三期已直達竹科力行路,芎林去竹科約10分鐘。新

mtkertsmc04/07 09:12竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多,包

mtkertsmc04/07 09:12括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、

mtkertsmc04/07 09:12生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預

mtkertsmc04/07 09:12定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預

mtkertsmc04/07 09:12定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地-

mtkertsmc04/07 09:12宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza

mtkertsmc04/07 09:12 新竹未來之心、AI智慧園區等等。