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[請益] 深度淺或面寬小哪個住起來不舒服?

看板home-sale標題[請益] 深度淺或面寬小哪個住起來不舒服?作者
zw0225
(zw0225)
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長輩留下2塊非六都的土地
原本選的那塊面寬約4.5米 深24米
結果被兄弟指定分走了

現在剩下面寬8米 深14米的那塊
請問各位是否會自建
還是賣掉拿去當新成屋的頭期款?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.9.21 (臺灣)
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a9693200003/09 23:58個人覺得面寬小比較差..面寬大可以併排停車,怎麼都比

a9693200003/09 23:58前後停來的好吧?

有道理 不過鄉下地方不用怕沒地方停車 主要的疑慮是 14米深會不會蓋完住起來不舒服 地籍圖上怎麼看 附近的地都是長條形的 同樣面寬的地 好像也不只14米深

gerychen03/09 23:59選奶大的

gerychen03/10 00:00抱歉以為在八卦板,選面寬的

笑死

ytwu03/10 00:00面寬大的比較舒服,空間規劃也比較彈性

※ 編輯: zw0225 (180.177.9.21 臺灣), 03/10/2023 00:05:54

a9693200003/10 00:03而且深度淺不完全只有壞處,採光除非中間打天井,要不然

a9693200003/10 00:03深度淺採光會好上不少

ytwu03/10 00:04深度深面寬小會浪費非常多空間在走道

確實!

※ 編輯: zw0225 (180.177.9.21 臺灣), 03/10/2023 00:07:05

a9693200003/10 00:11然後窄長形的常用空間其實會比寬短型的來的差

a9693200003/10 00:127*8的客廳跟4.5*12的客廳,個人是覺得7*8的客廳樂勝就是

icexice03/10 00:458x14比較好住吧,前者的長寬比太懸殊了

s2649275503/10 00:47會選8*14 比較方正

s2649275503/10 00:47但兩塊地應該還有其他客觀條件不同

s2649275503/10 00:48自建不便宜 資金要得多

deepdish03/10 01:06要不要直接問chatGPT比較快

deepdish03/10 01:08https://i.imgur.com/GuwQvI8.png

MaxA03/10 02:57如果不是邊間或角窗,是面寬小、深度深的好吧?因為面寬大

MaxA03/10 02:57的退縮的土地就多,等於是要浪費一堆土地啊。

smoothapple03/10 05:32https://i.imgur.com/S41GEbJ.jpg

smoothapple03/10 05:33附近的老別墅都是面寬7/8米深17米左右

wizink03/10 07:0614米扣掉前院車庫5米、後院2米,室內剩7米,這是要住來讓

wizink03/10 07:06自己難過的喔,想也是4.5面寬那個最好,面寬8米有洨用

lkm1303/10 07:48自己不喜歡深度淺面寬大的

kyova03/10 08:11建蔽率不是固定的嗎? 退縮不一定浪費的土地多吧。

jord9897200503/10 08:13地坪33很夠了吧 我家6x12 全棟6x坪 但車庫是做門口

jord9897200503/10 08:13路邊停車+採光罩的方式 停裡面太擠了

jord9897200503/10 08:14要裝電梯的話應該不能做室內車庫

kyova03/10 08:18不一定會難過啊...1F可以車庫加其他空間利用,2 3樓還是有

kyova03/10 08:18比較恰當的配置。面寬好歹採光通風比較ok吧。

kyova03/10 08:23退縮騎樓地不能停車的吧?? 把你拖吊走。

https://i.imgur.com/FUOAYKL.jpg

1336-16和1336-12 12被親戚選走 只是16整塊旁邊什麼都沒有 怕蓋起來在路邊很突兀奇怪又不舒服而已

※ 編輯: zw0225 (101.3.2.129 臺灣), 03/10/2023 08:29:14

eddie072903/10 08:30喜歡寬的 寬的好利用

kyova03/10 08:32退縮停車要問都發局、工務局或建築師。不過很多地方大家都

kyova03/10 08:32是直接停自家車。也很少被檢舉就是了...

Qcloud03/10 08:44面寬4.5太窄了

kuosos52003/10 08:46肯定是面寬

s2649275503/10 08:54看完我翻口供

cutemico03/10 08:54不要賣,去貸款當頭期款啊……這樣你就有新屋可以住了

cutemico03/10 08:54

台北有房了 也不住那 想蓋起來是想說給長輩退休回去養老

s2649275503/10 08:54我選12

s2649275503/10 08:54你那個16旁邊熱炒店煎停車場 之後有的煩

s2649275503/10 08:55那邊不熟 但看來12面的路車流也比較有 多了一些選擇 透

s2649275503/10 08:55天 樓上住人 樓下店面

s2649275503/10 08:57留下沒什麼指定 快去把12要回來

來不及了 12前1-2年就蓋了 只是在猶豫要蓋16還是要賣 蓋起來不會住的不舒服其實都還 好 1336附近其他地 都是同家族不同親戚的 有人要用差不多12條件的地換16

s2649275503/10 08:58兩塊地價值不一樣 12比較值錢 你看公告地價也是

s2649275503/10 08:58要就公平分 拿走12的要貼錢給你

※ 編輯: zw0225 (219.87.91.18 臺灣), 03/10/2023 09:04:08

Neo021503/10 09:19拜託 面寬8米好太多了 選4.5那種拉基面寬除非地點超好

s2649275503/10 09:21嗯 我看到了 我還在想是蓋屋佔地嗎

s2649275503/10 09:22你這還是要比客觀條件啦

s2649275503/10 09:22如果你們是兩兄弟繼承12跟16 拿12的要貼錢給16

s2649275503/10 09:22不然你12也有持分

s2649275503/10 09:23但要怎麼處理 不是房板業務了

s2649275503/10 09:24你16蓋好 跟熱炒店當鄰居 還有停車場 然後整天吵死 喝

s2649275503/10 09:24醉的在你家附近吆喝

s2649275503/10 09:24怎麼想都不好

s2649275503/10 09:25誒….所以熱炒店你親戚家開的喔

確定是遠房親戚開的 但可能要長輩才認識... 13 14 15也都家族內的 只是沒人要蓋 就先閒置在那隨便人停 是不太介意有的沒的 單純怕14米不夠深 不過看大家的意見 不蓋車庫 應該是還行

s2649275503/10 09:26這塊地我不會蓋來自己住 你說能換 那看那什麼換 或是你

s2649275503/10 09:26不介意熱炒店鄰居的話

maxidogkimo03/10 09:2714米應該滿夠了,一樓可以做成L型,L外側的地方當車

maxidogkimo03/10 09:27庫或庭院。這樣室內仍然有14米的深度

MaxA03/10 09:308米面寬14米深,真的是扣掉前面退縮1.5米+車庫6米(至少),

MaxA03/10 09:30就剩下6.5米深的室內了。住起來很不舒服吧?

MaxA03/10 09:31扣掉牆壁真正的室內,一樓剩下6米

MaxA03/10 09:33L型外側停車,算3米就好,那房子面寬一樣剩下5米而已啊,幹

MaxA03/10 09:33嘛不選4.5米的那個?

s2649275503/10 09:354.5米已經被蓋走了啦 不用選

s2649275503/10 09:36剛蓋好沒多久 蓋屋卡位佔走比較好的地

chiangww03/10 09:41當然是面寬8米 深14米的好,恭喜

MaxA03/10 09:44喔喔,已經蓋走了,那就只能選8*14的。然後犧牲一樓空間,二

MaxA03/10 09:44樓的客廳延伸到1樓車庫上方,詳細就要問建築師了。

感謝 清明連假再去找設計師一趟 不蓋停車空間 看來ㄧ樓只蓋孝親房+客廳應該是剛剛好

※ 編輯: zw0225 (101.10.7.85 臺灣), 03/10/2023 09:49:50

chanel125903/10 09:488*14面積大!賺到了

chanel125903/10 09:49非六都的誰在跟你退縮一堆,都嘛二工又出去了

s2649275503/10 09:55你要看地價 地價不同大那一點還是虧

gaussjordan03/10 10:178x14好太多了 獨棟別墅跟連棟透天的差別

gaussjordan03/10 10:204.5就是三十年前標準販厝 走道長 前後兩房 廁所不開

gaussjordan03/10 10:20窗 8米要停雙車 側院 做法多得是

gaussjordan03/10 10:22一樣做兩房 廁所 梯間 都可以開窗 要留電梯空間也好

gaussjordan03/10 10:22

SouthEast6203/10 12:13面寬大吃香多了!一般的透天建地之所以是長型,主

SouthEast6203/10 12:13要是因為臨路的

SouthEast6203/10 12:13界線是珍貴資源,每塊地只分配有限的臨路邊界長度

SouthEast6203/10 12:13,才可以在一條

SouthEast6203/10 12:13路邊配最多塊建地,而不是因為這樣配置對基地內的

SouthEast6203/10 12:13佈局有利。荷蘭

SouthEast6203/10 12:13的阿姆斯特丹市區裡都是長型的房屋,房屋的稅金高

SouthEast6203/10 12:13低是根據正面的

SouthEast6203/10 12:13寬度決定,所以會出現很多面寬超窄、深度超深配置

SouthEast6203/10 12:13很詭異的紙片屋

SouthEast6203/10 12:13,一點都不符合實用性。所以樓主正好有機會獲得形

SouthEast6203/10 12:13狀比平常好的建

SouthEast6203/10 12:13地時,要好好把握呀!

Verstappen03/10 13:28我喜歡面寬大的,看要設計雙車還是庭院都可

cobrabaton03/10 17:3916是角地耶 ....怎麼都選角地

smile14for003/10 19:01選面寬大的採光好,可以用新加坡式一樓車庫+儲藏室

smile14for003/10 19:01,二樓客餐廳採光好又不怕吵也不怕人窺探,而且這樣

smile14for003/10 19:01的條件裝電梯也沒問題。

smile14for003/10 19:03面寬八米並排停雙車絕對沒問題甚至還能做子母鐵門(

smile14for003/10 19:03車庫一個門以外旁邊一個小門)

yih062003/10 20:37我住面寬8透天 並排停室內雙車 室內採光也非常好 大推大

yih062003/10 20:37面寬