[請益] 有人玩獨棟宿舍嗎？

channle6738 發表於 2021/2/23 下午8:02:46

看板home-sale標題[請益] 有人玩獨棟宿舍嗎？作者

(channle6738)時間Feb 23 20:02:46 2021推噓 6 推:6 噓:0 →:2

想詢問板上是否有人投資獨棟宿舍

因為某些原因，有60坪的地（住4）不知道該怎麼處理會比較好

由於是被分割的，所以面寬約4.6米，長約41米，有點狹長型的這樣

如果自蓋透天自住的話，感覺面寬不夠，以後要轉手價格也差

如果要出售土地的話，面寬不到5米價格也不好

因此在想是不是蓋學生宿舍比較好，如果蓋6樓，預算約2000，這樣的投資報酬率是好的嗎？

或者走精緻一點路線，租客群為上班族，因為離楠梓加工區騎車約3-5分鐘，7-11公園走路1分鐘，海科騎車5分鐘，高大騎車5分鐘

非常謝謝

※ PTT 留言評論

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trylovetom02/23 20:28之前不是有新聞說某長官整棟租給文化大學？

推

catson02/23 21:02要弄到全部合法很難

推

morrishh02/23 21:18弄成宿舍轉手更難

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Mercuryptt02/23 21:24你蓋好了，可以賣給我。我有需求

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grotwpig64502/23 22:37投報率超級差

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krit100902/23 23:24你要符合全部的規範可能要下點功夫...

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edshen02/24 01:09不是問過了？？這種的建議還是花錢諮詢就好

推

cka02/24 11:22投報率大概2% 還不如放定存股不用管理

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