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[請益] 三重冠德心天匯

看板home-sale標題[請益] 三重冠德心天匯作者
chiacuro
(掐庫洛)
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各位前輩早安,
經版友提醒捨棄了都廳大院,
跑去對面的冠德參觀。

29坪兩房的格局好很多,
單面採光但除了衛浴都有窗。
朝北是湯城的大樓,
要一定樓高後才能無遮擋;
朝南是一排老房,都更不曉得,
但大概五六樓以上就能無遮擋,
八樓以上就能越過家樂福、ikea
甚至看到一點河景。

http://i.imgur.com/MijeICT.jpg


缺點幾個如下,

1. B棟此戶型屋內玄關旁吃到一點制震壁,
銷售人員說實際上佔的面積很小,
比鏡射格局無制震壁總價少十萬,
無制震壁的面南格局只剩頂樓。

2. 市府持有35戶住家於其中,
說都在C棟低樓層,
實際上做何使用不清楚。

3. 地下一二樓有部分區域為獎勵車位,
供外車停放,
是說利用門禁設備及建築規劃使社區停車空間與其有所區隔,
汽機車與人行出入口有做分流。
但B3車位等成屋才打算賣,B4標準賣250

4. 位於重新路五段北側,
從社區停車場出入口出來後只能往西,
要到 ikea 那邊迴轉才能往東,
實際上試開了一下是還可以接受,
但也就順便提及。

看實價登錄,
中間樓層大概單價落在63~64間,
權狀29加車位大概也是在2100附近,
走到先嗇宮實測五分鐘,
比都廳大院多三分鐘左右 XD

除了地點沒都廳那麼好、
下樓不是市府花園、
走到捷運站的距離沒都廳大院那麼快,

其他如格局、梯戶比,
都比較舒服些,
想請教各位前輩有沒有什麼意見提點,
是我們還沒有考慮到?謝謝先!

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angele04/11 11:24心天匯的兩房格局真的不錯,主要優缺點都有考慮到了,預

angele04/11 11:24算夠的話買朝南室內沒制震的吧。

kmichaelk04/11 11:38只有一衛 小尷尬

sdhpipt04/11 15:31市府好像會弄社會住宅吧

angele04/11 15:42就看看來青最後會是如何處理吧