Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了?
本來就涼了
這三年還不是因為疫情降息
還有中國被打壓造成的資金回流
房價才這樣大漲
海線也是這樣漲上去
全台中都漲不是海線有未來才漲
如果是19.20年前買的當然賺
畢竟很便宜
後面買的除非自住
不然誰要買那裡?
--
別說了 套一堆人了
接下來越多建案落成越好玩,結果新的工程老外持續退
出,笑死
台中港有點2013-2015淡海的fu
有啦,藍線開始建會緩一波,但是,他媽的台中港到市
政府要約一個小時捷運車程,我他媽的74都繞一圈了。
北屯跟南屯那麼大片還是順手撈一間吧。 接下來北屯
的新成屋的量會搞死一堆人的。
北屯跟南屯重劃區的量足夠台中未來50年新房需求量,
恐怖吧,哈哈
不要說臺中港啦 那個十三期目前一個開發案都沒有
是啊,所以說腦袋壞了才去買那麼遠,74內新重劃區的
量夠台中玩50年(除非台灣人口持續成長,但不好意思
,已經開始下跌 )
緊靠著74繞一圈都還有不少空地
比較好奇74以北 14期正上方何時會重劃
外面蓋完裡面玩都更,市府根本沒那麼多財力去片地開花
74外的空地也很多,所以才說炒台中的心臟都很勇敢
更不用說炒到海線中的海邊去
定點有特定利益關係,沒炒上第一波就不要傻傻去接
接下來台中會遇到下坡期,用新重劃區來搞錢的吸引力
會降低很多。
說到74就要說大名鼎鼎的寶佳大道了 那個量才可怕啊
我認為海線接下來那些量跟風電外商持續完工回家,海
線會回到2010年前那種你根本不想碰的破敗慘狀。
等到風電外商回家之後,估計本土維護廠商會說風電維護都是
明後年開始台中的重劃區大量新成屋要出來了,大家抓
緊
要在很高的地方作業,相當危險,台灣人不想做,要求政府
開放外勞,然後海線的夢就可以醒了
m大怨念好深,是不是被套了
聯悅馨也是跑去外縣市開一堆說明會騙外地人買。
XD
我是賭爛dpp 的(能源)政策。
台中港高?看看台灣人存款多少吧 講房價漲高根本沒意義
一堆年薪兩三百買房跟買菜 交替更好笑
一堆200-300的去買台中港???投資客腦袋都壞了難
怪買那邊被套
年薪兩三百去買台中港?真的好笑
原來台中一堆年薪300的溫拿,失敬失敬
台中市真的還一堆空地可以蓋房 誰要買離市區那麼遠的
幫幫忙買74內最穩
真的,不要因為便宜就買,想清楚
不會買台中港 但台中市區七十以上成為常態 海線一樣上
來 神岡 苗栗那個沒站上來。就一堆太有錢炒房啊
白癡一點 友達台中10年薪水多少?我認識的都一百五呢
銀行 20個月一堆130吧 海運不在台中 拉台南
台中不熟,但聽朋友說五年前買的,現在爽的很,但賣了再
買現在小回檔應該還是賺
40
首Po今天出門去三井outlet走春 看到台中港附近開了一堆建案 價格還要三字頭 離台中市區 中科都很遠 只有一間假日才有人的三井30
台北經驗可能不敢說一定對,但以都市發展的軌跡而言,應該差距也不會很大。 如果把台中藍線比喻成板南線,那台中港三井outlet這個位置差不多可以比喻成基隆,台 中的市政府站差不多等於台北市政府或忠孝復興站(基隆車站到台北市政府站22km等同於 三井outlet到台中市政府站),台北車站大概等同於台中車站。 或是三井outlet等於是淡水信義線的淡水,台中車站也差不多是台北車站這個位置。25
那地方肯定沒戲 首先,海線到市區都有一段路 海線的沙鹿起碼還有個向上路可以快速的抵達市區 也有個沙鹿火車站,因此發展還算可以 但是三井outlet那邊有甚麼?4
台中跟台北很不一樣的事情是地形沒有 台北因為河川跟山的關係這麼破碎, 整個筏子溪以北、大肚山以東都是平坦 的完整地形。 而且台中什麼沒有,建地實在太多了,8
我就海線鄉親啦 所以我來說一說 話說好幾年前遠雄、聯悅真的很佛心 剛剛在臺中港蓋才賣10來萬/坪 一直蓋一直蓋 蓋到集中營幸福成 不過還是很佛心 突然就封盤了62
台中 台北完全沒辦法這樣比 台北除了信義計畫區 正台北近年哪有整片重劃的? 內湖五期勉強算整片的 在台北沒有捷運就矮人一截6
我認識不少人有買遠雄系列,還有一個朋友的朋友一次買七戶幸福城,不過他們的共通點 ,就是沒有一個人是要自己住的,問他們為什麼不住,就說離市區太遠、偏僻、風大、學 區問題,買的理由和目標就是基期低、賺價差,如果多數買的人都是這樣,算不算最大的 利空? --14
人都是不會在歷史中得到教訓 一堆人在吹捧海線有多好的設施 誰誰誰要進駐台中港 各位不覺得很當年的青埔很像嗎? 也是在吹捧好棒棒的設施
37
[閒聊] 房價整體漲,對已購自住沒好處吧很多人都說房價漲 爽到有買的 但對於自主來說 假設在同個區域 想要換大房 但房價漲,也意味著小換大的價差也漲 如果原本價差200,2年後整體房價漲10%39
Re: [新聞] 房市爆多殺多2/台中預售換約爆量占全台說到這個最近剛好被跳出來的廣告吸引 發現市政愛悅的價格出乎意料的便宜 甚至比起前兩年剛開始換約的時候還要更便宜 搞得我有點心動都想把手上的兩間賣了換那裏 是有發生什麼事導致那的價格特別便宜嗎?20
Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂?講對一半而已 這兩年除了美國低利跟大撒幣,造成股票大漲市場滿滿的錢,另外就是台灣的電子業有真的受益 除此之外,有什麼其他產業真的好?? 有啦,真的有台商回台,但他們會跑去左岸,就不是什麼非常高階的技術,所以相對薪水 因此,半導體相關的新廠導致房價漲,合理。16
Re: [新聞] 政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅其實我不太瞭解,除非全台灣找不到700萬以內的房子,不然有什麼理由 可以不要買一間自己住的房。 以我熟悉的台中來說,大甲就是一個適合成家立業的好地方,這裡600萬左右 就能買到透天,不用擔心買30年老公寓以後管理變差。如果要買新房,豐原大甲 也都有600萬以內的5年內2房大樓。9
Re: [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲 發展性?實在不懂,為何海線區域三不五時就被拿出來討論攻擊? 鄉民不是常用大肚山為分界線,不就代表這區域為自主生活圈? 話說台中港特定區去清水、沙鹿舊市區也不就才五分鐘車程,你若拿舊台中市區來看算偏 遠但是跟鄰近縣市鄉鎮來講算方便了 順道一提
82
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心19
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?11
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站9
[閒聊] 內湖五期6
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼25
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼